“好的，一鳴哥，我回去著手準(zhǔn)備。”
孫軍連忙答應(yīng)。
“一鳴，我這邊你說(shuō)兩句。”
江永晨期待的說(shuō)道。
“五哥，我很久沒(méi)有了解你們蝦王的情況了，你說(shuō)說(shuō)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣了？”
江一鳴詢問(wèn)道。
“之前杜宏遠(yuǎn)他們給我出了個(gè)主意，讓我做加盟生意。目前自已擁有三十六家直營(yíng)店，加盟店兩百二十一家。全國(guó)很多城市都有了我們蝦王的餐飲店。”
江永晨說(shuō)道：“再加上有劉飛人的代言，我們各個(gè)店的生意都非常好。整體發(fā)展勢(shì)頭穩(wěn)步推進(jìn)。”
“這些事情都已經(jīng)形成了模式，下面的人按照步驟走就行，我想再搞點(diǎn)事情。”
“五哥，你沒(méi)有因?yàn)槿〉靡欢ǖ某煽?jī)就停下來(lái)享受，這點(diǎn)我給你點(diǎn)個(gè)贊。不過(guò)，人的精力是有限的，無(wú)休止的擴(kuò)張，并不是什么好事。你把這一塊工作做精做細(xì)就好了。比如把小龍蝦的配料做好。隨著小龍蝦的市場(chǎng)打開，越來(lái)越多人食用小龍蝦，有的會(huì)買小龍蝦加工。但小龍蝦要做的好吃，需要很多配料，一般人根本搞不好。倘若你們把調(diào)料做成調(diào)料包，普通居民買回來(lái)后，直接拆開調(diào)料包，就能烹飪出一盤美味的小龍蝦，你的調(diào)料包就會(huì)非常受歡迎。”
“如果大家都買回來(lái)做了，會(huì)不會(huì)影響餐館的生意？”
孫曉芬詢問(wèn)道。
“不會(huì)，全國(guó)人口那么多，愿意自已做的也只是一部分，再說(shuō)，他們也只是偶爾做做，很多時(shí)候，還是會(huì)在餐館里享用。”
江一鳴說(shuō)道：“你把這一塊做好，再延伸其他調(diào)味品，事業(yè)絕對(duì)小不了。”
“好，我回去按照你的思路重新規(guī)劃。”
江永晨對(duì)江一鳴的建議向來(lái)很重視。
否則他現(xiàn)在也不會(huì)成為身家上千萬(wàn)的大老板。
眾人吃過(guò)飯后，江一鳴與父親江云州一起返回市區(qū)的家。
”一鳴，你好不容易回來(lái)一趟，我應(yīng)該讓你多休息休息的。不過(guò)，悅購(gòu)超市在不斷地?cái)U(kuò)張中，也遇到了一定的麻煩。比如超市的用人成本越來(lái)越高，超市采購(gòu)的商品成本也在不斷提升。這樣一來(lái)，我們與同類型的超市就沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)了。”
江云州說(shuō)道：“我一直在想著如何解決這方面的問(wèn)題。”
江一鳴想了想那些國(guó)際連鎖超市的做法，說(shuō)道：“悅購(gòu)超市的分店越來(lái)越多，管理就會(huì)越來(lái)越難，管理成本自然就會(huì)提高。可以借助科技的力量，提高管理效率。比如購(gòu)進(jìn)自動(dòng)結(jié)算系統(tǒng)以及財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)。通過(guò)這些系統(tǒng)，可以更好的掌控各個(gè)門店。”
“另一方面，我們采購(gòu)的商品之所以成本高，是因?yàn)楹芏嗌唐范夹枰磿r(shí)采購(gòu)，無(wú)論該商品的價(jià)格高還是低，都只能按需采購(gòu)。如果在一些大城市建立庫(kù)存基地，可以部分解決這個(gè)難題，比如某樣?xùn)|西，我們?cè)趦r(jià)格較低的時(shí)候可以大量采購(gòu)，放在倉(cāng)庫(kù)里。當(dāng)價(jià)格較高時(shí)，我們就停止采購(gòu)，這樣以來(lái)，成本就會(huì)相應(yīng)降低。同時(shí)，要引進(jìn)自動(dòng)補(bǔ)貨系統(tǒng)來(lái)管理庫(kù)存，通過(guò)這個(gè)系統(tǒng)，可以分析實(shí)時(shí)銷售數(shù)據(jù)和銷售預(yù)測(cè)模型來(lái)確定每個(gè)門店的需求，并自動(dòng)補(bǔ)充庫(kù)存，這樣不僅能夠提高補(bǔ)貨效率，也能提高管理水平，從而降低運(yùn)營(yíng)成本。”
“你說(shuō)的確實(shí)是一個(gè)好方法，唯一不足之處就是前期需要較高的建設(shè)成本。”
江云州說(shuō)道：“不過(guò)，我們必須采取這個(gè)方案，隨著門店的增加，如果沒(méi)有有效的管理，很容易造成虧損。”
兩人聊了很晚，探討了一些管理經(jīng)驗(yàn)。
江云州在管理超市時(shí)的一些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，講給了江一鳴聽。
江一鳴也將自已在官場(chǎng)上的管理經(jīng)驗(yàn)分享給父親。
雖然官場(chǎng)和商場(chǎng)有些不同，但又有很多相似之處，管理經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)在一定方面是通用的。
翌日，王林從江永晨那里得知江一鳴到了市區(qū)，直接開車來(lái)他家的樓下堵他。
江一鳴下樓看到王林和杜宏遠(yuǎn)，有些訝然道：“你們?cè)趺磥?lái)了？”
“這不是很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有見你了嗎，得知你回來(lái)了，我們就趕緊過(guò)來(lái)了。”
王林笑道：“走，去九州集團(tuán)視察一下。”
“怎么去九州集團(tuán)，不是說(shuō)好去大麥科技公司的嗎？”
杜宏遠(yuǎn)不樂(lè)意了。
“我這不是想著江老弟好不容易回來(lái)一趟，肯定要抓住機(jī)會(huì)帶他去我集團(tuán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)呀。”
“那不行，要去大麥公司轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，這可是江兄弟親自指導(dǎo)建設(shè)的，要去也是去大麥公司。”
兩個(gè)人爭(zhēng)論不休，江一鳴笑道：“我這兩天沒(méi)什么事，就都去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧。”
他雖然平時(shí)比較忙，但也不斷聽到大麥公司和九州集團(tuán)的消息。
九州集團(tuán)不用說(shuō)，在房地產(chǎn)這一塊，已經(jīng)擠進(jìn)了全國(guó)前五十，風(fēng)頭很盛。
而大麥科技公司的產(chǎn)品也不斷暢銷，尤其是MP3、MP4，很多初中生、高中生以及大學(xué)生，基本上三分之二的人都有一個(gè)。主要是大麥科技公司的加入，把價(jià)格給打了下來(lái)，很多普通學(xué)生都能夠買得起。
當(dāng)然，一些上班族幾乎人手一份，昨天他還看到表妹孫曉芬隨身帶著這個(gè)東西。
他還問(wèn)了一下生產(chǎn)廠家，沒(méi)想到是大麥科技的。
雖然沒(méi)有具體詢問(wèn)大麥科技的份額，但看到身邊很多人都在使用，想必份額不低。
“江老弟說(shuō)了，我們就趕緊走吧。”
王林笑道：“把江叔叔一起叫上吧，我可是把我珍藏的好酒都拿出來(lái)了。”
“我爸今天已經(jīng)有安排了，就不叫他了。”
“行，改天再單獨(dú)約江叔叔吃飯。”
一行人先到了九州集團(tuán)。
站在樓底下，江一鳴笑道：“王哥就是財(cái)大氣粗，這棟大樓恐怕是義陽(yáng)市第一高了吧？”
“這才哪到哪，王老板準(zhǔn)備在江城建第一高，正在和江城市委洽談。”
杜宏偉笑道。
“我準(zhǔn)備建一個(gè)六十六層的綜合商業(yè)樓，打造東江省地標(biāo)性建筑物，提升九州集團(tuán)的知名度。”
王林說(shuō)道：“你覺得怎么樣？”
江一鳴笑道：“這是王哥的本意，還是江城市委領(lǐng)導(dǎo)建議的。”
“開始我有些猶豫，不過(guò)江城市委做了很多工作，也給予了很大的優(yōu)惠政策，我覺得這是一個(gè)契機(jī)，所以就有些心動(dòng)。”
“王哥，我把你當(dāng)朋友，所以說(shuō)話可能有些直。”
江一鳴說(shuō)道：“你之所以想蓋這棟大樓，主要還是滿足你的虛榮心，說(shuō)通俗點(diǎn)，就是為了裝比。”
“東江省第一高樓由你們九州集團(tuán)，由你王林建造，想想都覺得牛逼，走到哪，別人都會(huì)給你豎起大拇指。江城市委也會(huì)因?yàn)榇蛟爝@么地標(biāo)性建筑而受到領(lǐng)導(dǎo)的褒獎(jiǎng)，你也因此會(huì)成為他們的座上賓。但你有沒(méi)有想過(guò)，這棟大樓做好之后，能不能產(chǎn)生效益。”
“倘若這棟大樓建好之后，并沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的效果，甚至成為累贅，江城市委會(huì)給你伸出援助之手嗎？如果資金量不大，我想他們會(huì)，但如果資金量很大，你只能自已承受后果。”
“你做房地產(chǎn)的，比我更了解國(guó)家的政策走向，從03年開始，國(guó)家就開始出臺(tái)相關(guān)政策，抑制房?jī)r(jià)的上漲，但房?jī)r(jià)仍然在持續(xù)上漲，超出老百姓的承受范圍，你覺得國(guó)家會(huì)袖手旁觀嗎？”
“你意思是國(guó)家還會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲的政策？”
王林神色凝重道。
倘若真是如此，房地產(chǎn)必然會(huì)受到影響。
他之所以敢建這棟地標(biāo)性大樓，就是基于未來(lái)幾年房?jī)r(jià)持續(xù)高漲。
如果房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，購(gòu)房者就會(huì)觀望，他的房子就賣不出去，資金就無(wú)法收回，而他又投入巨資建地標(biāo)性建筑，必然會(huì)造成資金鏈斷裂。
等待他的，就是死路一條。
想到此，他就驚出一身冷汗。
“王哥，我預(yù)感國(guó)家必然會(huì)出臺(tái)政策，穩(wěn)定房?jī)r(jià)的。島國(guó)的房地產(chǎn)泡沫可是前車之鑒，國(guó)家不可能重蹈覆轍。至于是明年出臺(tái)政策，還是后年出臺(tái)政策，我就不好預(yù)測(cè)了。”
江一鳴記得，也就是這兩年，國(guó)家為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，相繼頒布了“國(guó)八條”，“國(guó)六條”提高首付比例、提高貸款利率、抑制開發(fā)貸、房貸等等“限高”政策，給地王、房?jī)r(jià)飆升的中國(guó)樓市潑了一大盆冷水。
再加上08年全球金融危機(jī)的席卷影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速由熱轉(zhuǎn)為降溫，再轉(zhuǎn)為冰封，只用不到半年時(shí)間。
地王的退出，房子庫(kù)存高企，經(jīng)濟(jì)大幅度衰退，國(guó)家再次制定政策，只不過(guò)這次是拯救樓市，于是就有了人們熟知的四萬(wàn)億以及后續(xù)。