“不過(guò),這種事情變數(shù)太大,我總不能把雞蛋放在一個(gè)窩里,正好今天吳勇也找到我,想要組個(gè)局,讓我跟丁書(shū)記見(jiàn)見(jiàn)面,增進(jìn)一下感情,我自然不會(huì)拒絕。”
劉正勤說(shuō)道:“他們都想把我當(dāng)棋子,任由他們擺布。既然如此,我為什么不能變被動(dòng)為主動(dòng),以他們?yōu)槠遄樱屗麄優(yōu)槲宜茫俊?/p>
“你準(zhǔn)備怎么做?”
劉正勤的妻子詢(xún)問(wèn)道。
“左右逢源。”
劉正勤說(shuō)道:“我明面上自然要與江一鳴保持一致,私下里會(huì)透露一些吳勇想要的信息給他,這樣就兩邊都不得罪,兩邊都能維持下去。倘若郭省長(zhǎng)不來(lái)云海市,我就會(huì)將重要的信息透露給吳勇,徹底攀上丁書(shū)記這條線。”
“你這樣做還是有些危險(xiǎn),萬(wàn)一江書(shū)記知道了就不好了。”
劉正勤的妻子有些擔(dān)心。
“你想多了,打黑除惡專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)豈是一兩天就能有進(jìn)展的,起碼幾個(gè)月才能見(jiàn)效果,這期間的信息都不會(huì)太關(guān)鍵,不會(huì)造成什么影響,江一鳴怎么可能發(fā)現(xiàn)。”
劉正勤擺手道:“好了,我心里有譜,知道該怎么做。你別把他們想的太聰明了,說(shuō)實(shí)話,倘若我不是因?yàn)闆](méi)背景沒(méi)資源,以我的能力,絕對(duì)比江一鳴和吳勇的官當(dāng)?shù)拇蟮枚唷!?/p>
“快去打洗腳水,男人的事少打聽(tīng)少插嘴。”
另一邊。
江一鳴處理完手上的事,正要從政府大樓回家休息,就接到了一通電話。
“書(shū)記,有人看見(jiàn)劉正勤書(shū)記上了吳勇市長(zhǎng)的私車(chē),朝著臨江市方向去了。”
“好的,我知道了。”
掛斷電話后,江一鳴看向了窗外,他的目光變得深邃起來(lái)。
翌日一早,周志遠(yuǎn)拿著一份材料敲門(mén)走進(jìn)了江一鳴的辦公室。
“書(shū)記,這是您讓我收集的材料。”
周志遠(yuǎn)說(shuō)道:“各個(gè)地塊的面積、成交價(jià)、中標(biāo)公司、拍賣(mài)時(shí)間都在上面,一些在建樓盤(pán)的建筑商以及相關(guān)介紹也都以表格的形式列舉出來(lái)了。”
“好,放這吧。”
江一鳴說(shuō)道:“九州集團(tuán)的王總今天會(huì)過(guò)來(lái)與我聊事情,中午你安排個(gè)安靜點(diǎn)的位置,再邀請(qǐng)浩川書(shū)記和劉利局長(zhǎng)過(guò)來(lái)陪同。”
“好的書(shū)記,我馬上安排。”
等周志遠(yuǎn)離開(kāi),江一鳴拿起材料看了起來(lái)。
令江一鳴心驚的是,云海市竟然賣(mài)出去了那么多土地,關(guān)鍵這些土地的價(jià)格非常的低。
江一鳴想要查出背后的貓膩,困難不是一點(diǎn)半點(diǎn),不用猜,涉及的利益方比較多,阻力也非常大。
最主要的是,他們的手續(xù)完備,還真不好查出什么問(wèn)題來(lái)。
但手續(xù)完備只代表合法,不代表合理。
這幾百畝的土地以低價(jià)賣(mài)給了那些不良商人,是國(guó)家的損失,更是云海市的損失。
他必須想辦法把這幾百畝土地以低成本給收回來(lái)。
為了這件事,他很早就開(kāi)始布局了,先是透露政府將不建還建房,以購(gòu)買(mǎi)商品房的形式,提供給拆遷戶,一些房地產(chǎn)商紛紛掃樓,囤積房子。
后來(lái)金融危機(jī)爆發(fā),再加上他又宣布重新建還建房,房?jī)r(jià)迅速下跌,一幫房地產(chǎn)商苦不堪言,對(duì)他是怨聲載道。
他都視若無(wú)睹,這些依靠某些官員而拿下的土地,完全是吸老百姓的血,對(duì)于這樣的房地產(chǎn)商,他一點(diǎn)都不同情。
今天,他邀請(qǐng)王林過(guò)來(lái),就是做最后的布局,爭(zhēng)取在四萬(wàn)億政策下達(dá)之前,把土地重新回收起來(lái)。
大約十點(diǎn),王林來(lái)到了他的辦公室。
“江書(shū)記,你難得主動(dòng)邀請(qǐng)我來(lái)你這里,是不是有什么重大事情?”
王林詢(xún)問(wèn)道。
“你我平時(shí)都忙,也不好沒(méi)事就請(qǐng)你過(guò)來(lái)。”
江一鳴笑道:“這次把你請(qǐng)來(lái),確實(shí)有筆大生意要和你一起做。”
“看來(lái)我有錢(qián)可賺了。”
王林知道江一鳴向來(lái)不會(huì)虧待朋友。
他邀請(qǐng)做的項(xiàng)目,都會(huì)有利潤(rùn)可做,只是賺的利潤(rùn)有限。
但這種項(xiàng)目做起來(lái)踏實(shí),沒(méi)有暗箱操作,也不存在私下交易,事情做成了,是一件雙贏的事情。
所以哪怕賺的少一些,他也愿意做這種項(xiàng)目。
“是這樣,通過(guò)梳理,我發(fā)現(xiàn)云海市共有五百三十畝的土地是以非常低廉的價(jià)格賣(mài)給開(kāi)發(fā)商的,這些土地都還沒(méi)有開(kāi)發(fā),他們是想等著房地產(chǎn)熱,房?jī)r(jià)拉高的時(shí)候再進(jìn)行開(kāi)發(fā),到時(shí)他們就能賺的盆滿缽滿了。”
江一鳴說(shuō)道:“這是吸國(guó)家的血肥他們自已,我自然不能眼睜睜的看著這種事情在我的任上發(fā)生,所以想請(qǐng)你和云海市政府合作,完成這次回收土地的任務(wù)。”
“你說(shuō)說(shuō)怎么做。”
王林有些期待道。
“你這邊拿出一百套房子做宣傳,價(jià)格比目前的市場(chǎng)價(jià)再低百分之三十,通過(guò)電視、報(bào)紙等手段,全方位的宣傳,爭(zhēng)取以最短的時(shí)間,將價(jià)格再次拉低。”
江一鳴說(shuō)道:“價(jià)格一下來(lái),現(xiàn)有的房子就更不好賣(mài),其他房地產(chǎn)商也會(huì)跟著降價(jià),老百姓就更不會(huì)出手購(gòu)買(mǎi),這樣一來(lái),那些房地產(chǎn)商更有壓力,資金就無(wú)法回籠,他們肯定會(huì)找政府,到時(shí)由市城投公司以低價(jià)回購(gòu)那些未開(kāi)發(fā)的土地以及已經(jīng)建好的樓盤(pán)。”
“以云海市城投的能力,自然無(wú)法拿出這么多資金,到時(shí)就需要王總這邊的九州集團(tuán)出面回購(gòu)一部分,當(dāng)然,九州集團(tuán)是幫助云海市城投回購(gòu)的,一年以?xún)?nèi),市城投再?gòu)木胖菁瘓F(tuán)回購(gòu)這些土地。市城投將支付九州集團(tuán)百分之十五的費(fèi)用。”
“我們九州集團(tuán)不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),就能拿到百分之十五的利潤(rùn)?”
王林笑道:“這個(gè)生意可以做,不過(guò),你們市財(cái)政一年內(nèi)能夠拿出這么多錢(qián)嗎?”
“市財(cái)政自然拿不出這么多錢(qián),到時(shí)賣(mài)一部分地就有錢(qián)了。”
江一鳴說(shuō)道:“之前我跟你聊過(guò),我相信國(guó)家不會(huì)不管房地產(chǎn)業(yè),肯定會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策救市,到時(shí)房?jī)r(jià)就會(huì)上漲,土地價(jià)格也會(huì)跟著上漲,我們?cè)儋u(mài)這些土地,就有錢(qián)支付九州集團(tuán)的費(fèi)用了。就算不賣(mài)土地,到那個(gè)時(shí)候,土地價(jià)格上來(lái)了,我們用這些土地貸款也更容易了。從你們手中購(gòu)買(mǎi),完全沒(méi)有壓力。”
之所以給十五個(gè)點(diǎn),本身對(duì)方的資金,也要從銀行貸款出來(lái),差不多有四至八個(gè)點(diǎn),去掉這些,九州集團(tuán)也沒(méi)賺太多。
不過(guò),有云海市政府兜底,這個(gè)買(mǎi)賣(mài)利潤(rùn)點(diǎn)雖然不高,但卻是穩(wěn)賺不賠的生意。