如果把工業(yè)園建在這個(gè)位置，拆遷賠償款，那將是一筆不小的數(shù)字。
秦授一琢磨，就拎出了問(wèn)題的要害，于是問(wèn)：“楊書(shū)記，你是不想拆遷的范圍太大？”
“最好不拆遷！”楊文晴直接說(shuō)出了要求。
“楊書(shū)記，有咱們縣的地圖沒(méi)？”秦授問(wèn)。
“在那個(gè)柜子里?！睏钗那缰噶酥?。
秦授走過(guò)去，打開(kāi)柜子，找出了地圖。然后，回到了楊文晴跟前。
他指了指地圖，說(shuō)：“這個(gè)位置，也屬于楊柳鎮(zhèn)的地界，離高速路口的距離，只有五公里遠(yuǎn)。修一條路，花不了多少錢(qián)?！?/p>
楊文晴瞪大眼睛看了看，問(wèn)：“這是什么地方？住戶多不多？有沒(méi)有廠房啥的？”
“這里以前是垃圾填埋場(chǎng)，廢棄好幾年了。因?yàn)榈氐紫氯际锹竦纳罾?，所以一直是空著的?/p>
在這個(gè)地方修工業(yè)園，幾乎不需要拆遷，而且地還比較平。我之前大致估算了一下，加上那條新修的連接高速路口的路，總的成本，至少可以節(jié)約30%?！?/p>
在廢棄的垃圾場(chǎng)上修建工業(yè)園，秦授并不是臨時(shí)起意，而是早就有這想法了。所以，他說(shuō)估算過(guò)，是真的估算過(guò)，并不是瞎扯的。
長(zhǎng)樂(lè)縣是貧困縣，財(cái)政上并沒(méi)有多少錢(qián)，不適合大拆大建。每一分錢(qián)，都得花在刀刃上！
作為楊書(shū)記的賢內(nèi)助，秦授自然是必須得學(xué)會(huì)精打細(xì)算。只有如此，才能把日子給過(guò)好??！
“明天上午，帶我去現(xiàn)場(chǎng)看看。”楊文晴說(shuō)。
“行！”秦授跟條舔狗似的，趕緊點(diǎn)頭答應(yīng)。
……
另外一邊，阮韜在從阮香玉家里離開(kāi)之后，并沒(méi)有直接回家，而是去了朱天宇家里。
朱天宇是崔永強(qiáng)的小舅子，搞了個(gè)施工隊(duì)。因?yàn)榻惴蚴擎?zhèn)長(zhǎng)，所以楊柳鎮(zhèn)的工程，基本上都是朱天宇接的。
施工隊(duì)賺的錢(qián)，朱天宇肯定是不敢全都揣進(jìn)自已腰包的，他自然是必須得把大部分的利潤(rùn)，分給崔永強(qiáng)的??！
畢竟，朱天宇接到的這些工程，都是因?yàn)樗惴颉?/p>
阮韜不是空著手去的，他把后備箱里一直備著的那兩瓶茅子，給朱天宇提去了。
朱天宇都洗完澡了，正準(zhǔn)備睡覺(jué)，聽(tīng)到有人摁門(mén)鈴，打開(kāi)門(mén)一看，發(fā)現(xiàn)是阮韜。而且，阮韜手里還提著兩瓶茅子。
“阮總，這么晚來(lái)找我，有啥事啊？”朱天宇問(wèn)。
“宇哥，好事！一起發(fā)大財(cái)?shù)暮檬?！”阮韜說(shuō)。
一聽(tīng)到發(fā)財(cái)，朱天宇心里當(dāng)然是激動(dòng)的?。?/p>
“阮總，進(jìn)屋說(shuō)?！?/p>
朱天宇趕緊把阮韜請(qǐng)進(jìn)了門(mén)。
阮韜都提著茅子來(lái)了，朱天宇這個(gè)東道主，自然是不能一點(diǎn)兒表示都沒(méi)有的?。∫虼耍s緊去泡了一壺茶過(guò)來(lái)。
“宇哥，深夜來(lái)找你，是因?yàn)檫@件事比較緊急，那是一刻鐘都不敢耽擱。要不然，我也不好意思來(lái)打攪你休息??！”阮韜先解釋了一句。
“阮總，咱倆可是兄弟！這么多年的朋友了，不存在什么打攪不打攪的。再說(shuō)，你是來(lái)跟我說(shuō)發(fā)財(cái)?shù)氖碌摹?/p>
賺錢(qián)的事，就算后半夜，你把我從床上叫起來(lái)，我都樂(lè)意。畢竟，人為財(cái)死，鳥(niǎo)為食亡嘛！”
朱天宇是真的不在乎，只要有錢(qián)賺，別說(shuō)現(xiàn)在才十點(diǎn)過(guò)。就算是凌晨?jī)扇c(diǎn)，他都經(jīng)常陪著客戶，在商K里面，摟著漂亮姑娘唱歌呢！
“宇哥，縣里要搞工業(yè)園，據(jù)說(shuō)選址會(huì)在咱們楊柳鎮(zhèn)。我的磚廠，會(huì)被全部拆遷。因此，我想在征地之前，把磚廠擴(kuò)建一下。
我自已的那塊空地，還有旁邊的那塊空地，準(zhǔn)備把它們?nèi)啃蕹蓮S房。我來(lái)找宇哥，就是想跟你合伙?！?/p>
阮韜畢竟是生意人，知道若要取之，必先予之。朱天宇代表的是崔永強(qiáng)，在楊柳鎮(zhèn)的境內(nèi)大興土木，必須得讓鎮(zhèn)長(zhǎng)同意才行。
如果想一路綠燈，那得跟崔鎮(zhèn)長(zhǎng)死死的綁定在一起。
“合伙？怎么個(gè)合伙法？”朱天宇問(wèn)。
“宇哥，我是這樣想的。擴(kuò)建的廠房的成本，咱倆一人一半。畢竟是等拆遷，成本也不高，一平米最多就一百來(lái)塊錢(qián)。
但是，賠償?shù)臅r(shí)候，我去我大姑那里問(wèn)過(guò)了，一平米可以賠償三五千塊。我們可以擴(kuò)建的面積，保守估計(jì)也有一萬(wàn)多平。
等拆遷協(xié)議簽了，賠償獲得的差價(jià)。我這邊需要拿50%給我大姑，畢竟，縣里的關(guān)系需要打點(diǎn)。要不然，一分錢(qián)的賠償都拿不到。
至于剩下的50%，利潤(rùn)也是很可觀的啊！在除去成本，還有打點(diǎn)縣里的費(fèi)用之后，少說(shuō)也能剩下個(gè)一兩千萬(wàn)，咱倆五五分。”
阮韜沒(méi)有藏著掖著，反正是一起騙公家的錢(qián)，就得坦誠(chéng)相待。如此，才能更好的沆瀣一氣嘛！
朱天宇是做工程的，自然知道，賺這種錢(qián)，大部分利潤(rùn)都得拿給領(lǐng)導(dǎo)。畢竟，工業(yè)園修在什么地方，要拆哪里，全都是縣里的領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了算。
拿50%的利潤(rùn)出去，打點(diǎn)縣里的各位領(lǐng)導(dǎo)，是很正常的。要不然，隨便哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)卡一下，拆遷款就會(huì)一分錢(qián)都拿不到。
剩下的50%的凈利潤(rùn)，拿來(lái)五五分，也能分大幾百萬(wàn)，甚至是上千萬(wàn)，這買賣絕對(duì)是可以做的。
別說(shuō)只有一萬(wàn)多平，就算擴(kuò)建的廠房，面積有兩萬(wàn)平，只要嚴(yán)格控制成本，總的造價(jià)也超不過(guò)兩百萬(wàn)。
反正都是拿來(lái)拆遷的嘛！只要保證拆遷之前不垮掉就行了。再則，就算是垮了，重新修一下就行。
畢竟，一萬(wàn)多平米的廠房，又不是一棟建筑，可以分成很多棟嘛！相互獨(dú)立，要垮也不會(huì)全都垮！
總投資不到兩百萬(wàn)，一人最多只需要出一百萬(wàn)，就可以賺大幾百，甚至是上千萬(wàn)的利潤(rùn)。
這樣的好買賣，那可是可遇而不可求的啊！
“行！明天我研究一下，咱們就簽協(xié)議?！敝焯煊畲饝?yīng)了，但他明天得去跟崔永強(qiáng)說(shuō)一聲。
“宇哥，我大姑說(shuō)了，最多半個(gè)月，就要圈定拆遷范圍。所以，這廠房必須在半月之內(nèi)修好。咱們協(xié)議可以慢慢商量，但廠房必須立馬就修??！”
阮韜有些著急，生怕錯(cuò)失了這發(fā)財(cái)?shù)牧紮C(jī)。