王正億很快就收到了中間人的回復(fù)。
他問王天耀道：“怡和總裁阿爾弗雷德約我們今晚在維多利亞大酒店會(huì)面，兒子你覺得我們收購(gòu)他們的那些產(chǎn)業(yè)為好？”
王正億對(duì)怡和的資產(chǎn)早有調(diào)查，他是有意借此機(jī)會(huì)考校一下自家兒子。
王天耀仔細(xì)想了想，怡和好東西還真不少，但真正具有誘惑力的還是一些平時(shí)買不到的好東西。
片刻后，王天耀道：“爸，我覺得我們干脆直接買入怡和的置地公司！”
“置地公司？”聽到這四個(gè)字，王正億忍不住倒吸一口涼氣，語氣里滿是難以置信。
“兒子你知道你在說什么嗎？置地可是真正的中環(huán)地王！”
他頓了頓，聲音不自覺提高了幾分：“不少中環(huán)的大樓物業(yè)都是他們的，旗下還控股大量的能源公司，這么大的盤子，你跟我說要買下置地？”
在王正億看來，置地公司根基深厚，資產(chǎn)龐大，絕非輕易能撼動(dòng)的目標(biāo)。
即便是王家如今財(cái)力雄厚，想要吞下置地，也無異于蛇吞象，風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在太大。
可王天耀卻并不覺得這是什么難事，他記得原時(shí)空1987年股災(zāi)，置地股價(jià)被攔腰斬，最后只剩下8港元一股。
當(dāng)時(shí)華人四大富豪一起聯(lián)手，專門收購(gòu)置地股份，和怡和搶奪置地的控股權(quán)。
不過那時(shí)候因?yàn)楣蔀?zāi)影響，雙方現(xiàn)金都不足，而全盤收購(gòu)置地需要?jiǎng)佑冒賰|港元，最后沒辦法，只能以盤下和解告終。
如今也是怡和集團(tuán)力量最為薄弱的階段，置地的市值在這兩年股市里連續(xù)下跌，如今市值砍了又砍，只剩下百億港元了。
而王家在港元沽空和IBM股票上的盈利就不止二十億美元，按照未來港元匯率最低時(shí)來算，那就是至少一百八十億港元的盈利。
王天耀想道這里就道：“爸，置地一百億港元內(nèi)肯定能拿下。”
“到時(shí)候我們就是中環(huán)地王，連港交所都要給我們交租，這可是千載難逢的機(jī)會(huì)！”
然而，王正億卻緩緩搖了搖頭：“兒子你野心倒是挺大的，但置地可不是什么好產(chǎn)業(yè)。”
“據(jù)我所知，置地債務(wù)高漲，債務(wù)至少在一百六十億港元以上，是名副其實(shí)的港城債王！”
“這哪里是塊肥肉，分明就是一個(gè)大燙手山芋啊。”
“一百六十億港元？”王天耀聽到這個(gè)債務(wù)數(shù)字，也是吃了一驚。
他一直知道自家王氏集團(tuán)高達(dá)五十億港元的債務(wù)已經(jīng)算行業(yè)內(nèi)的高負(fù)債了，沒想到置地的債務(wù)竟然如此驚人，足足是王氏集團(tuán)的三倍還多。
這置地沒倒閉，完全是因?yàn)橘Y金鏈沒斷，中環(huán)龐大的地產(chǎn)作為支撐。
父子倆陷入了短暫的沉默，王天耀低頭沉思。
既然全盤收購(gòu)置地風(fēng)險(xiǎn)太大，那不如退而求其次，只拿下其中最核心、最有價(jià)值的資產(chǎn)。
“爸，既然全盤收購(gòu)置地不現(xiàn)實(shí)，那我們就收購(gòu)置地手中的核心地產(chǎn)！”
“哦？你說說看。”王正億來了興趣。
“中環(huán)置地廣場(chǎng)，還有36層甲級(jí)寫字樓的歷山大廈，以及太子廣場(chǎng)。”
王天耀一口氣報(bào)出三個(gè)名字，頓了頓又補(bǔ)充道：
“還有怡和的舊總部，那棟53層的怡和大廈！”
聽到這四個(gè)名字，王正億的眼睛也亮了起來，他忍不住咽了咽口水，看向兒子的目光里多了幾分贊賞。
他不得不承認(rèn)，自家兒子的胃口確實(shí)不小，這眼光卻相當(dāng)毒辣。
這四處地產(chǎn)都是怡和的核心資產(chǎn)，每一處拿出來都價(jià)值不菲。
王正億在心里默默估算著，要是放在以前，這四處地產(chǎn)單獨(dú)擰出來，每一處的估值都在十多億港元以上。
特別是怡和大廈，地理位置優(yōu)越，建筑規(guī)格高端，就算賣個(gè)二十億港元都是輕輕松松的事情。
王天耀自顧自的說道：“我們一次性打包收購(gòu)這四處資產(chǎn)，怡和集團(tuán)說什么都要給我們一個(gè)好價(jià)格，四十億港元或許可以打包買下。”
“然后……”
王正億聽著兒子王天耀的話，眉梢微微挑起，帶著幾分探尋的意味：“還有然后？”
王天耀臉上帶著笑意：“爸，置地的子公司里，最有價(jià)值的就是港城電話和港城電燈。”
“這兩家在港城都是實(shí)打?qū)嵉膲艛嘈推髽I(yè)，一家牢牢掌控著全港的電話通訊業(yè)務(wù)，從商業(yè)專線到居民座機(jī)，沒有哪家能與之抗衡。”
“另一家則握著配電業(yè)務(wù)的命脈，港城的寫字樓、居民區(qū)、工廠，每一處用電都離不開它。”
他繼續(xù)說道：“您想想，什么行業(yè)最賺錢？當(dāng)然就是壟斷。”
“這兩家公司的現(xiàn)金流穩(wěn)定得很，只要拿到手，后續(xù)的收益根本不用愁，每年坐著就能把收益賺了。”
王正億摸了摸下巴，眼神中帶著幾分謹(jǐn)慎：“這兩家公司的分量我清楚，可它們可不便宜。”
“我們想要買走置地控制的股份，我們至少要準(zhǔn)備五十億到六十億港元的現(xiàn)金。”
王天耀臉上的笑意更濃，語氣中透著十足的自信：“爸，頂多五十億就夠了。”
“咱們算筆賬，置地其他非核心資產(chǎn)估值四十億左右，加上這五十億，整個(gè)收購(gòu)就能控制在九十億港元以內(nèi)！”
王正億聞言語氣中帶著一絲遲疑：“兒子，你的想法很豐滿，但洋人那邊怕是不會(huì)舍得一口氣讓我們買走這么多核心資產(chǎn)。”
“怡和集團(tuán)經(jīng)營(yíng)置地這么多年，港城電話和港城電燈可是他們的搖錢樹。”
這些資產(chǎn)誰都知道是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，怡和怎么可能將其打包出售呢。
“爸，談判嘛，時(shí)機(jī)最重要。”
王天耀往前湊了湊，聲音壓低了幾分。
“我們完全可以拖上一兩個(gè)月，現(xiàn)在港元的局勢(shì)您也看到了，危機(jī)很快就要徹底爆發(fā)。”
“到時(shí)候，最急的就是他們。”
他進(jìn)一步分析道：“港元貶值壓力越來越大，洋人的資產(chǎn)在不斷縮水，到那時(shí)他們必然會(huì)急于將資產(chǎn)脫手，換取穩(wěn)定的貨幣。”
“我們只要耐心等待，就能以最優(yōu)的價(jià)格拿下想要的東西。”
王正億聽完這番話，原本略帶遲疑的眼神瞬間亮了起來，他重重地點(diǎn)了點(diǎn)頭，顯然已經(jīng)被兒子的思路打動(dòng)：
“有道理，時(shí)機(jī)確實(shí)是關(guān)鍵，那就按你說的，先做好資金籌備，再靜觀其變。”
“爸，我覺得我們一開始不要表明真實(shí)意圖為好，還是以全盤收購(gòu)置地展開談判。”
王正億聽到這個(gè)想法又是眼睛一亮。
“好，都聽你的。”
……
夜色正濃，維多利亞港的夜色璀璨迷人，但阿爾弗雷德此刻卻完全沒有欣賞這美景的心思。僅僅一天時(shí)間，談判失利的消息就在港城的商界和官場(chǎng)立馬傳開了。
讓他焦頭爛額的是，港元匯率在一個(gè)下午就暴跌了15%。
他已經(jīng)收到了不少風(fēng)聲，許多洋人官員都在偷偷摸摸地轉(zhuǎn)移港城的資產(chǎn)，將港元兌換成美元或英鎊，這顯然不是什么好現(xiàn)象。
意味著市場(chǎng)對(duì)港元的信心已經(jīng)跌到了谷底，而怡和集團(tuán)自然是深受其害，旗下控股公司股價(jià)都有所下跌，資產(chǎn)在持續(xù)貶值。
阿爾弗雷德長(zhǎng)長(zhǎng)地嘆了口氣，心中滿是焦慮。
特別是負(fù)債率高達(dá)150%的置地集團(tuán)。
置地是怡和集團(tuán)最核心的資產(chǎn)，一旦出現(xiàn)問題，整個(gè)集團(tuán)都可能受到牽連。
他正沉浸在低落的情緒中，助理就跑了過來。
“總裁，王氏集團(tuán)的王正億先和他的兒子王天耀已經(jīng)在樓下了。”
阿爾弗雷德不得不強(qiáng)打起精神，壓下心中的煩躁，對(duì)著助理說道：“你去接他們上來。”
很快，助理就帶著王正億和王天耀走了過來。
阿爾弗雷德示意兩人在圓桌旁落座，臉上擠出一抹職業(yè)化的笑容，率先開口問道：“王先生，不知您打算收購(gòu)我們的哪些資產(chǎn)？”
他心中暗自揣測(cè)，王氏集團(tuán)肯定會(huì)趁著港元貶值，抄底一些怡和的核心資產(chǎn)，只要不太過分，他打算都答應(yīng)對(duì)方。
王正億笑道：“我們想要收購(gòu)貴方旗下的置地集團(tuán)！”
聽到這句話，阿爾弗雷德怔愣了一瞬，眼中閃過一絲難以置信。
他著實(shí)沒料到，王氏父子的胃口竟然這么大，竟然敢覬覦怡和集團(tuán)最為核心的資產(chǎn)置地公司。
他定了定神沒有直接拒絕，而是快速的給他們算了一筆賬：“王先生，您怕是沒仔細(xì)了解過置地的情況。”
“按照置地現(xiàn)在的股價(jià)來算，市值在130億港元左右，但置地還背負(fù)著160億港元的債務(wù)。”
“這么算下來，收購(gòu)置地可不是一筆小數(shù)目，您現(xiàn)在還想收購(gòu)么？”
他以為，如此龐大的債務(wù)會(huì)讓王氏集團(tuán)知難而退。
然而，王正億臉上依舊是那副淡定從容的笑容，他輕輕搖了搖頭：“債務(wù)的問題，我們王氏集團(tuán)可以慢慢解決，我們王氏集團(tuán)的負(fù)債也很高，沒什么大不了的。”
“至于130億港元的收購(gòu)款，我們王氏集團(tuán)還是拿得出來的。”
見王正億如此堅(jiān)定，不像是在開玩笑，阿爾弗雷德頓時(shí)信以為真，真的誤以為王氏父子是沖著置地集團(tuán)來的。
他沉吟片刻，語氣變得嚴(yán)肅起來：“王生，置地是我們怡和集團(tuán)的非賣品，關(guān)乎集團(tuán)的根基，我們還是談?wù)剟e的資產(chǎn)吧。”
王正億卻再次搖了搖頭：“我們的目標(biāo)只有置地公司，愿意以130億港元的價(jià)格收購(gòu)，您可以認(rèn)真考慮一下。”
阿爾弗雷德還想再說些什么，試圖說服對(duì)方放棄這個(gè)不切實(shí)際的想法，卻被一旁的王天耀打斷。
王天耀目光直視著阿爾弗雷德，嘴角微微上揚(yáng)道：“總裁先生，大家都心知肚明，港元還會(huì)繼續(xù)貶值，置地的股價(jià)也必然會(huì)跟著繼續(xù)下跌。”
“現(xiàn)在我們報(bào)價(jià)130億港元，已經(jīng)是誠(chéng)意十足了。”
“如果繼續(xù)拖下去，損失的最終還是怡和集團(tuán)。”
阿爾弗雷德的臉色瞬間沉了下來，心中涌上一絲不悅，語氣生硬地說道：“這里沒有你說話的地方。”
在他看來，王天耀不過是個(gè)晚輩，還沒資格在這種級(jí)別的談判中插話。
王天耀聽了這話，非但沒有退縮，反而臉上帶著一絲淡淡的嘲諷：“如果怡和集團(tuán)不愿意出售置地的話，我們就……”
阿爾弗雷德立馬沒好氣地反問道：“就什么？你是在威脅我么？”
王天耀不可置否地笑了笑：“我們會(huì)在二級(jí)市場(chǎng)和怡和集團(tuán)爭(zhēng)奪置地的控股權(quán)！”
這句話讓阿爾弗雷德的臉色瞬間變得凝重起來，眼中浮現(xiàn)出一絲慎重之色。
阿爾弗雷德心中清楚，王氏集團(tuán)正迎來業(yè)績(jī)回報(bào)爆發(fā)期。
他們持有的美麗國(guó)IBM股票，近期一直在持續(xù)大漲，股價(jià)如同坐了火箭般一路攀升。
與此同時(shí)，王氏集團(tuán)在沽空港元的操作中也斬獲頗豐，雙重盈利之下，王氏集團(tuán)很快就將成為港城名副其實(shí)的現(xiàn)金之王。
這個(gè)認(rèn)知讓阿爾弗雷德暗自警惕，他深知對(duì)方絕非憑空放狠話。
王氏集團(tuán)手握巨額現(xiàn)金，如果真的打算在二級(jí)市場(chǎng)上針對(duì)置地展開大筆收購(gòu)，憑借他們?nèi)缃竦呢?cái)力，或許僅需幾十億港元，就能直接危及怡和集團(tuán)在置地的控股權(quán)。
一旦控股權(quán)旁落，怡和在港城的根基都可能被動(dòng)搖。
眼看對(duì)方露出了慎重之色，王天耀又說道“先生，不管到時(shí)候怡和集團(tuán)是落入下風(fēng)，還是僥幸與我們打了個(gè)平手，結(jié)局都不會(huì)改變。”
“怡和都會(huì)在港城大眾面前威嚴(yán)盡失，到時(shí)候向怡和發(fā)難的，可就不止我們王氏集團(tuán)一家了！” 阿爾弗雷德明白，港城商界向來趨利避害，一旦怡和顯露頹勢(shì)，那些正在崛起的華商財(cái)團(tuán)必然會(huì)蜂擁而上，分食怡和的市場(chǎng)與資源。
盡管內(nèi)心波瀾起伏，但阿爾弗雷德畢竟是久經(jīng)商場(chǎng)的老手。
他迅速收斂心神，強(qiáng)裝鎮(zhèn)定地看向王天耀：“你以為這就能嚇到我？”
“王先生，你真是生了一個(gè)好兒子啊。”
說完這句話，阿爾弗雷德不再多言，隨即轉(zhuǎn)身，頭也不回地快步離開了現(xiàn)場(chǎng)。