三月，春暖花開。
淮縣領(lǐng)導(dǎo)班子迎來了一次大調(diào)整。
縣委書記、縣長因“在推動(dòng)重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中表現(xiàn)突出”，雙雙提拔，縣委書記調(diào)任申陽市常務(wù)副市長，縣長調(diào)任省發(fā)改委副主任。
接替他們的是兩位更年輕的干部。
這是國家層面的特意安排，為寰宇集團(tuán)后續(xù)發(fā)展，配備更有能力、更有背景、更懂經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)導(dǎo)班子。
上任第一天，新任縣委書記就帶隊(duì)到芯片產(chǎn)業(yè)園調(diào)研。
“秦總，我們來的目的很明確。”年輕的縣委書記開門見山，“縣委縣政府就是寰宇集團(tuán)的服務(wù)員。你們需要什么，我們就提供什么；你們遇到什么困難，我們就解決什么困難。”
秦楓與他握手：“感謝支持。我們確實(shí)有些需求——”
他列舉了幾項(xiàng)：產(chǎn)業(yè)園周邊道路需要擴(kuò)建，電力供應(yīng)需要增容，職工子女入學(xué)需要解決……
“一周內(nèi)給您答復(fù)。”縣委書記當(dāng)場(chǎng)拍板，“道路擴(kuò)建方案我們已經(jīng)做好了，就等您確認(rèn)。電力方面，省里已經(jīng)特批，新建一座變電站專門服務(wù)產(chǎn)業(yè)園。教育問題，我們計(jì)劃在產(chǎn)業(yè)園旁邊建一所從幼兒園到高中的一體化學(xué)校，今年九月就能招生。”
這樣的效率，讓秦楓都有些驚訝。
“國家很重視這個(gè)項(xiàng)目。”縣委書記坦誠地說，“不瞞您說，我來之前，領(lǐng)導(dǎo)專門交代：寰宇集團(tuán)的芯片產(chǎn)業(yè)，關(guān)系到國家科技戰(zhàn)略安全。必須全力保障，不能有任何閃失。”
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四月的淮縣，春意正濃。
芯片產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，廠房銀灰色的外墻在陽光下熠熠生輝。
但產(chǎn)業(yè)園行政中心三樓的會(huì)議室里，氣氛卻與窗外的明媚春光形成鮮明對(duì)比。
會(huì)議桌兩側(cè)，分坐著寰宇集團(tuán)高層與申陽市、淮縣的政府官員。
這是每月一次的政企聯(lián)席會(huì)，主要協(xié)調(diào)解決產(chǎn)業(yè)園發(fā)展中的各類問題。
秦楓坐在主位，神情專注。
他今天穿著深灰色西裝，沒有打領(lǐng)帶，姿態(tài)放松但眼神銳利。
經(jīng)過基因優(yōu)化的身體讓他在連續(xù)數(shù)小時(shí)的會(huì)議中依然保持最佳狀態(tài)。
“下一個(gè)議題：產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)的招商引資。”主持會(huì)議的市發(fā)改委主任說，“寰宇集團(tuán)的芯片產(chǎn)能將在下半年完全釋放，屆時(shí)需要大量上下游配套企業(yè)。我們建議，由市縣政府牽頭，組織專項(xiàng)招商活動(dòng)，吸引相關(guān)企業(yè)落戶。”
秦楓點(diǎn)頭：“這個(gè)建議很好。我們已經(jīng)梳理了一份合作企業(yè)名單，包括封裝測(cè)試、材料供應(yīng)、設(shè)備維護(hù)等領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。如果這些企業(yè)能在淮縣或申陽建廠，不僅能完善產(chǎn)業(yè)鏈，還能創(chuàng)造更多就業(yè)崗位。”
他示意助理分發(fā)文件：“初步估計(jì)，如果能引進(jìn)三十家核心配套企業(yè)，可以直接創(chuàng)造五萬個(gè)就業(yè)崗位，間接帶動(dòng)十五萬個(gè)。對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效應(yīng)，會(huì)非常明顯。”
與會(huì)官員翻閱文件，眼中露出興奮之色。
五萬個(gè)直接就業(yè)，十五萬個(gè)間接就業(yè)，這對(duì)一個(gè)地級(jí)市來說，是難以想象的大禮。
“秦總放心，這項(xiàng)工作我們立即啟動(dòng)。”新任申陽市委書記表態(tài)，“市里成立專班，我親自掛帥。您列出的這些企業(yè)，我們一家一家去拜訪，一家一家去談。”
“還有一個(gè)問題。”秦楓話鋒一轉(zhuǎn)，“最近我注意到，淮縣的房?jī)r(jià)上漲很快。一些樓盤的價(jià)格，比去年同期漲了50%以上。”
會(huì)議室安靜下來。
“芯片產(chǎn)業(yè)園帶來了就業(yè)，提高了收入，這是好事。”秦楓繼續(xù)說，“但如果房?jī)r(jià)無限制上漲，工人漲的工資全交了房貸，生活水平還是沒有實(shí)質(zhì)改善。這違背了我們投資的初衷。”
他看向分管住建的副市長：“我希望政府能出臺(tái)政策，遏制房?jī)r(jià)過快上漲。比如，對(duì)產(chǎn)業(yè)園員工提供專項(xiàng)購房補(bǔ)貼，或者建設(shè)人才公寓，或者限制炒房行為。”
副市長面露難色：“秦總，房地產(chǎn)市場(chǎng)有自身的規(guī)律……而且土地出讓金是地方財(cái)政的重要來源……”
“我知道政府的難處。”秦楓打斷他，“所以寰宇集團(tuán)愿意提供支持。我們可以出資建設(shè)一批人才公寓，以成本價(jià)租給員工。同時(shí)，我們可以與政府合作，開發(fā)限價(jià)商品房項(xiàng)目。”
他頓了頓，語氣堅(jiān)定：“總之，我的要求是不能讓房?jī)r(jià)成為阻礙人才流入、降低生活質(zhì)量的絆腳石。如果必要，寰宇集團(tuán)可以介入房地產(chǎn)市場(chǎng)，平抑價(jià)格。”
這話說得很有分量。以寰宇集團(tuán)的財(cái)力，如果真的大舉進(jìn)入淮縣房地產(chǎn)，完全有能力控制價(jià)格走勢(shì)。
官員們交換眼神，最終市委書記點(diǎn)頭：“秦總的擔(dān)憂我們理解。市里會(huì)研究制定相關(guān)政策，確保產(chǎn)業(yè)園員工住有所居，居有所安。”
“另外，”秦楓想起一件事，“我建議引入胖東來超市。這家企業(yè)的經(jīng)營模式和服務(wù)理念很好，如果能落戶，對(duì)提升本地商業(yè)服務(wù)水平有好處。”
胖東來，這家以“極致服務(wù)”和“員工關(guān)懷”聞名的河南本土商超，已經(jīng)成為商業(yè)典范。如果能引入淮縣，確實(shí)能帶來鯰魚效應(yīng)。
“這個(gè)……”商務(wù)局長猶豫，“胖東來對(duì)選址要求很高，而且他們的擴(kuò)張很謹(jǐn)慎。我們之前聯(lián)系過，對(duì)方?jīng)]有明確意向。”
“以政府的名義再次邀請(qǐng)。”秦楓說，“告訴對(duì)方，愿意提供場(chǎng)地支持，并在稅收等方面給予優(yōu)惠。我們要做的，不僅是引進(jìn)一家超市，更是引進(jìn)一種商業(yè)文化，一種服務(wù)理念。”
“好，我們?cè)偃フ劇！?/p>
會(huì)議又進(jìn)行了兩個(gè)多小時(shí)，討論了一系列問題：交通配套、教育醫(yī)療、環(huán)境治理、治安保障……每一個(gè)問題，秦楓都有清晰的思路和解決方案。
下午四點(diǎn)，會(huì)議結(jié)束。官員們陸續(xù)離開，每個(gè)人臉上都帶著振奮——與寰宇集團(tuán)合作，讓他們看到了實(shí)實(shí)在在的發(fā)展前景。
秦楓正準(zhǔn)備回辦公室，助理匆匆走來，低聲匯報(bào)：“秦總，有幾位客人來訪，說要與您談合作。他們……來頭似乎不小。”