周瑾優(yōu)雅地抿了一口茶，看著李默：“吳越商會(huì)那邊，我接觸了，見的是分管特殊資產(chǎn)和區(qū)域投資的蘇青禾副會(huì)長(zhǎng)，一位很有魄力和眼光的女中豪杰?！?/p>
李默沒想到，周瑾竟然已經(jīng)接觸了吳越商會(huì)。
而且找的還是蘇青禾這個(gè)副會(huì)長(zhǎng)。
吳越商會(huì)主要會(huì)長(zhǎng)楊力豪，不過(guò)李默接觸過(guò)魯勇前才知道，吳越商會(huì)也不是一家獨(dú)大。
在楊力豪主導(dǎo)之下，一些副會(huì)長(zhǎng)如今也掌握了不小的話語(yǔ)權(quán)。
其中就有這個(gè)蘇青禾，魯勇前就是蘇青禾的人。
“吳越商會(huì)的投資邏輯，和我們以前接觸的很多資本不太一樣。”
周瑾娓娓道來(lái)，“他們不缺錢，也不追求短期暴利。他們更看重的是長(zhǎng)期安全、資產(chǎn)扎實(shí)、規(guī)則清晰，以及能否與他們的龐大產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生協(xié)同。簡(jiǎn)單說(shuō)，他們不做‘火中取栗’的投機(jī)生意，要做的是‘精工細(xì)作’的價(jià)值重塑。
對(duì)于有潛力但暫時(shí)陷入困境的資產(chǎn)，他們?cè)敢饨槿耄疤崾潜仨毮馨选闊懈罡蓛?，把‘故事’講得實(shí)在，并且，他們要有足夠的控制力來(lái)確保故事按他們的劇本走。”
她頓了頓，強(qiáng)調(diào)：“蘇會(huì)長(zhǎng)明確表示，東海資本那種靠要挾政府違規(guī)擔(dān)保來(lái)獲利的方式，是他們所不齒的，也是他們絕不會(huì)參與的。
但如果你能拿出一個(gè)方案，證明新港項(xiàng)目的核心價(jià)值是真實(shí)的，只是被一堆爛賬和糟糕管理埋沒了，并且你有決心也有能力配合他們把爛賬剝離、把管理權(quán)拿過(guò)來(lái)，那么，這就變成了一個(gè)值得討論的‘特殊機(jī)會(huì)投資’?！?/p>
聽到這里，李默基本上已經(jīng)明白，周瑾這幾天就是在為自已的事情奔波。
至于那位副會(huì)長(zhǎng)蘇青禾，肯定也是周瑾有意接觸的。
這些事情，周瑾自已從來(lái)不會(huì)說(shuō)，但是只要智商在線，肯定都能意識(shí)到他的付出。
如果這一點(diǎn)都意識(shí)到的話，那么這種白癡，周瑾也不愿意理會(huì)。
李默腦海中迅速消化著這些信息：“也就是說(shuō)，關(guān)鍵不是怎么借新還舊，而是怎么把項(xiàng)目‘洗干凈’，讓吳越商會(huì)看到干凈資產(chǎn)的價(jià)值和未來(lái)可控的收益？”
“沒錯(cuò)。”
周瑾點(diǎn)頭，“而且動(dòng)作要快，姿態(tài)要硬。蘇會(huì)長(zhǎng)在魯東只停留到周末。我給你三天時(shí)間，拿出一份能讓她眼睛一亮的‘切割重生’方案。不要局限于怎么發(fā)債還錢，要跳出來(lái)，從資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者、產(chǎn)業(yè)投資者的角度，重新定義這個(gè)項(xiàng)目。
記住，你現(xiàn)在不是向他要錢的副市長(zhǎng)，而是尋求合作的‘項(xiàng)目經(jīng)理’，你要推銷的是一個(gè)值得投資、未來(lái)可期的‘資產(chǎn)包’。”
壓力巨大，但方向前所未有的清晰。
為了不讓李默分心，周瑾來(lái)了之后就離開了，再一次沒有停留。
這讓想要狠狠報(bào)答她的李默，只能將這番心情，向后壓一壓了。
李默回到辦公室，立刻閉門謝客，只留下絕對(duì)信任的趙東來(lái)。
他們以那幾份內(nèi)部核查報(bào)告為基礎(chǔ)，徹底拋開政府融資的思維定式，完全站在投資人的視角審視新港。
連續(xù)兩天的時(shí)間，李默和趙東來(lái)完全投入其中。
趙東來(lái)負(fù)責(zé)收集各方面的數(shù)據(jù)，李默厘清“資產(chǎn)”，剔除所有虛報(bào)和問(wèn)題工程后，新港實(shí)際完成征收的土地面積、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、港口基礎(chǔ)條件。
李默帶著趙東來(lái)一起梳理魯東省及國(guó)家層面的相關(guān)港口群規(guī)劃、物流政策，甚至初步調(diào)研了吳越商會(huì)旗下企業(yè)在華東地區(qū)的物流布局和潛在需求。
第三天，召開市政府班子會(huì)議。
市長(zhǎng)鹿鳴春居中而坐，面色平靜，指尖無(wú)意識(shí)地輕點(diǎn)著一份剛剛由李默分發(fā)下去的《云廬新港臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)資產(chǎn)重整與產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展合作方案（初步建議稿）》。
這份文件不厚，但裝幀簡(jiǎn)潔，標(biāo)題醒目。
與會(huì)者除了鹿鳴春和李默，還有常委副市長(zhǎng)云振海、副市長(zhǎng)鄭海巖、高江河，以及列席的市府秘書長(zhǎng)、發(fā)改委、財(cái)政局、國(guó)資委、資規(guī)局、審計(jì)局、城投集團(tuán)的一把手。
所有人的目光都聚焦在李默身上，他正站在投影幕布前，激光筆的紅點(diǎn)落在復(fù)雜的結(jié)構(gòu)圖上。
“各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們?！?/p>
李默的聲音清晰平穩(wěn)，聽不出連熬三夜的疲憊，“新港項(xiàng)目的問(wèn)題，癥結(jié)在于債務(wù)、資產(chǎn)、管理、未來(lái)扭結(jié)在一起，成了一個(gè)死結(jié)。常規(guī)的借新還舊、修修補(bǔ)補(bǔ)，甚至妥協(xié)讓步，都只是延緩爆炸，無(wú)法根除隱患，反而可能讓我們?cè)较菰缴睢！?/p>
他切換PPT，展現(xiàn)出核心的 “三層剝離、雙層注入”框架圖，結(jié)構(gòu)清晰如手術(shù)解剖圖。
“所以，我們必須有壯士斷腕的決心，進(jìn)行徹底的手術(shù)。第一層，債務(wù)與或有負(fù)債剝離。我建議，由市里成立一個(gè)專門的‘歷史遺留問(wèn)題化解平臺(tái)’，將新港項(xiàng)目相關(guān)的所有存量債務(wù)、未決糾紛、潛在賠償?shù)龋縿冸x到這個(gè)平臺(tái)。
這個(gè)平臺(tái)獨(dú)立運(yùn)作，由市里統(tǒng)籌資源，包括未來(lái)土地出讓收益的特定比例、其他國(guó)有資產(chǎn)處置收益等，設(shè)立償還基金，制定中長(zhǎng)期化解計(jì)劃，與未來(lái)的新港開發(fā)完全隔離，切斷風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)。”
會(huì)議室里響起輕微的吸氣聲和筆尖劃過(guò)紙張的沙沙聲。
常委副市長(zhǎng)云振海的眉頭已經(jīng)皺起。
李默也注意到了他，這位常委副市長(zhǎng)，曾是常務(wù)副市長(zhǎng)的候選人。48歲，國(guó)字臉，身材敦實(shí)。
此人曾任重要區(qū)縣一把手，政績(jī)突出但手段強(qiáng)硬，在本地工商界根基深厚。
可以說(shuō)這個(gè)人的經(jīng)歷，與李默的經(jīng)歷有些重合。
只不過(guò)與李默南征北戰(zhàn)不同，這個(gè)人一直都在云廬市。
所以說(shuō)起來(lái)，這個(gè)人也是一個(gè)勁敵。
李默目光與云振海交匯，兩人的目光都是一樣的沉穩(wěn)有力。
哪怕是相差十幾歲，但是此刻兩人都將對(duì)方擺在了平等對(duì)手的位置上。
李默又觀察鹿鳴春，對(duì)方永遠(yuǎn)是平淡冷漠的表情，仿佛沒有什么情感的機(jī)器人。