“關(guān)于成本價(jià)售房這件事，我們前期做了摸底，我這里有個(gè)提議。”
陸羽開(kāi)口打破了安靜。
“陸市長(zhǎng)有何提議盡管說(shuō)。”
郝國(guó)濤表現(xiàn)的倒是非常支持，似乎全力以赴。
“我們將所有需要的成本房，按照比例和爛尾小區(qū)建設(shè)規(guī)模分給各個(gè)開(kāi)發(fā)商，將來(lái)誰(shuí)接了這個(gè)爛尾樓，誰(shuí)就負(fù)責(zé)這些成本房銷售。”陸羽說(shuō)到這里，還笑著調(diào)侃說(shuō)道：“這樣就能夠相對(duì)公平一點(diǎn)兒，我們也不能可一只羊擼羊毛，那樣別的開(kāi)發(fā)商也就不會(huì)接受了。”
眾人聽(tīng)到陸羽的這個(gè)提議，倒是紛紛點(diǎn)頭，畢竟成本價(jià)銷售房子對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是虧損的，也不可能讓一個(gè)開(kāi)發(fā)商虧損。
“我支持陸市長(zhǎng)的這個(gè)決議。”
郝國(guó)濤首先表態(tài)，因?yàn)樗X海中想到的是承鵬集團(tuán)，如果接收了爛尾樓，肯定不會(huì)同意自己承受全部的成本銷售。
其他人自然也就紛紛表態(tài)。
就這樣，關(guān)于第一個(gè)問(wèn)題順利的解決了。
這些人都沒(méi)有意識(shí)到，已經(jīng)開(kāi)始漸漸的配合陸羽，研究如何解決這些問(wèn)題。
“陸市長(zhǎng)，就算是這樣，那么剩下的事情怎么辦？那些爛尾樓后續(xù)的銷售，開(kāi)發(fā)商還會(huì)同意嗎？”市委秘書(shū)長(zhǎng)蔣宇又一次開(kāi)口問(wèn)道。
陸羽看向蔣宇笑著說(shuō)道：“關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我想提出一個(gè)想法。”
他停頓了一下，看向眾人說(shuō)道：“這個(gè)想法是我突然想起來(lái)的，所以在計(jì)劃中并沒(méi)有寫到，我說(shuō)出來(lái)，大家共同商討一下。”
眾人都非常好奇的看向陸羽，很想知道陸羽說(shuō)的想法是什么？
“陸市長(zhǎng)快請(qǐng)說(shuō)，我們都迫不及待了。”
郝國(guó)濤看向陸羽笑著說(shuō)道。
陸羽連忙點(diǎn)頭，笑著說(shuō)道：“馬上！我也是受到大家的啟發(fā)，還要感謝大家呢！”
他嘴上說(shuō)著，顯得很高興，“我想對(duì)這些開(kāi)發(fā)商建爛尾樓進(jìn)行總價(jià)評(píng)估，評(píng)估出一個(gè)價(jià)格，然后我們給他提供一半資金的利息。”
嘶！
現(xiàn)場(chǎng)眾人再次倒吸涼氣，紛紛看向陸羽，滿臉的震撼，畢竟方案中那些還要建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房，還有那些要給補(bǔ)差價(jià)的錢，都不知道從哪里出？
如今，陸羽又大膽的提出要給這些人提供一半的利息補(bǔ)償，這力度可夠大。
原本還覺(jué)得這件事不可能運(yùn)轉(zhuǎn)下去的眾人，似乎心中越來(lái)越明亮，仿佛看到了一絲希望。
郝國(guó)濤的神色都有些微微的變化，陸羽的這個(gè)點(diǎn)子確實(shí)是很獨(dú)到，他本來(lái)以為除了低價(jià)賣地沒(méi)有別的方法，卻沒(méi)有想到陸羽的想法更是與眾不同。
想到土地才是李承鵬他們最需要的，于是就看向陸羽試探問(wèn)道：“陸市長(zhǎng)，我們市政府能夠借來(lái)這么多錢嗎？而且負(fù)債這么高，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致危機(jī)很大？”
汪永飛也看向陸羽，臉色嚴(yán)肅的說(shuō)道：“陸市長(zhǎng)，我作為您的幫手，應(yīng)該全力支持你，可對(duì)于您的這個(gè)提議，我感覺(jué)風(fēng)險(xiǎn)性太大了。”
汪永飛說(shuō)完，還看了一眼旁邊的高強(qiáng)峰說(shuō)道：“高市長(zhǎng)覺(jué)得呢？”
高強(qiáng)峰的臉色同樣很嚴(yán)肅，仿佛是在沉思，并沒(méi)有立即回應(yīng)。
這樣原本就壓抑的會(huì)議室內(nèi)變得更加緊，很多人的臉色都在不停的變化，沉思著陸羽的提議。
蔣宇在會(huì)議之前得到過(guò)郝國(guó)濤的暗示，看到高強(qiáng)峰不說(shuō)話，于是就看向陸羽問(wèn)道：“陸市長(zhǎng)，我們可不可以采取其他方法呢？”
陸羽表現(xiàn)的倒是很謙虛，對(duì)蔣宇問(wèn)道：“蔣秘書(shū)長(zhǎng)說(shuō)的其他辦法是指什么辦法？”
“要不然我們繼續(xù)賣地，把土地賣出去一些，增加市政府財(cái)政收入，補(bǔ)貼到現(xiàn)在需要的資金里？”蔣宇說(shuō)完，看向陸羽露出了請(qǐng)示。
郝國(guó)濤也看向陸羽，想要知道陸羽會(huì)不會(huì)同意，這是他最關(guān)注的目的。
陸羽的眉頭皺了兩下，對(duì)蔣宇開(kāi)口問(wèn)道：“開(kāi)發(fā)商購(gòu)買土地最大的動(dòng)力在于房地產(chǎn)市場(chǎng)要好，如今我們東阿市如此多的爛尾樓還未建設(shè)，那些開(kāi)發(fā)商怎么會(huì)高價(jià)拿地？”
“要不然我們把價(jià)格低一些，讓他們把土地買走？”蔣宇繼續(xù)試探的問(wèn)道。
“如此多的爛尾樓不解決，就算是建房子，老百姓會(huì)買嗎？開(kāi)發(fā)商會(huì)有建設(shè)的動(dòng)力嗎？”陸羽一連串的詢問(wèn)，讓蔣宇沉默了。
“陸市長(zhǎng)，我覺(jué)得蔣秘書(shū)長(zhǎng)說(shuō)的也很有道理，眼前如果一味政府想辦法解決錢，我們沒(méi)有錢的來(lái)源，很可能會(huì)資金鏈斷裂，風(fēng)險(xiǎn)太大。”郝國(guó)濤聽(tīng)說(shuō)陸羽不同意，所以就開(kāi)始給陸羽施壓。
陸羽聽(tīng)出郝國(guó)濤是想要低價(jià)賣地，顏色沒(méi)有變化，心中卻對(duì)郝國(guó)濤充滿鄙視，一個(gè)城市的發(fā)展，如果依靠賣土地，那么這個(gè)城市的未來(lái)將會(huì)沒(méi)有希望和發(fā)展的動(dòng)力。
他看向郝國(guó)濤說(shuō)道：“我們?nèi)绻F(xiàn)在低價(jià)賣出去土地，才是真正的飲鴆止渴，很有可能會(huì)讓我們東阿市陷入惡性循環(huán)，甚至被資本操控。”
“陸市長(zhǎng)是不是危言聳聽(tīng)？怎么會(huì)被資本操控？”汪永飛看向陸羽，有些不贊成的反問(wèn)道。
“我們想賺錢，投資者人家手中持幣，自然而然就會(huì)壓低價(jià)格，我們要么賣，要么不賣，如果你是買家，你會(huì)給高價(jià)嗎？”陸羽對(duì)汪永飛問(wèn)道。
汪永飛臉色又變化，不知道該如何回應(yīng)，他也明白這個(gè)道理。
會(huì)議室內(nèi)的眾人已經(jīng)聽(tīng)明白了，陸羽就是要市政府出錢把這些窟窿都堵了，只不過(guò)卻不想采取賣地的措施。
“陸市長(zhǎng)都不肯同意，那么這些錢將會(huì)從哪里來(lái)？”郝國(guó)濤看向陸羽，面色極其嚴(yán)肅的沉思詢問(wèn)。
所有人的目光也都看向陸羽，眼神中露出了相同的詢問(wèn)。
“貸款！”陸羽簡(jiǎn)單的兩個(gè)字，讓整個(gè)會(huì)議室內(nèi)鴉雀無(wú)聲，所有人都以為自己聽(tīng)錯(cuò)了。
剛剛在方案中，他們已經(jīng)看到了陸羽的粗略估算需要300億，要是貸款300億，再加上給爛尾樓承擔(dān)一半的利息，整個(gè)東阿市的經(jīng)濟(jì)都要坍塌了，風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在太大了……