張總快人快語,那我也就不繞彎子了。”
王衛東放下茶杯,也進入了正題。
他請張世紀來,自然不是為了聽對方吹牛逼,更不是真的想跟他合作什么項目。
他只是給楊副市長一個面子。
但這面子,該怎么給,給到什么程度,這里面,可大有講究。
而且,王衛東做人,從來不是那種只會被動地“賣面子”的人。
他更擅長的,是在“賣面子”的同時,不動聲色地,把別人的面子,變成自己的“里子”,把對方的資源,變成自己的籌碼。
這件事說出來,在很多人眼里,恐怕又會被貼上“狼子野心”、“工于心計”的標簽。
但王衛東不在乎。
在他看來,一個領導干部,如果連身邊可以利用的資源都不會整合,連送到眼前的機會都不會把握,那才是真正的無能和不負責任。
而眼前這個張世紀,就是一個絕佳的機會。
一個弱點。
一把鑰匙。
一條能讓他把手,悄悄伸向市里更高層權力圈的……路線。
王衛東看著對面那個還在唾沫橫飛、吹噓自己公司“實力雄厚”的張世紀,心里已經有了一個完整而大膽的計劃。
他要做的,不是拒絕張世紀,也不是簡單地給他點甜頭打發走。
他要做的,是徹底地……控制他。
把他變成自己安插在市里的一顆棋子,一個能隨時為自己所用、又能隨時撇清關系的“白手套”。
通過他,王衛東不僅可以和楊副市長建立起更深層次的、超越普通上下級關系的“利益紐帶”。
更可以在未來,通過楊副市長這條線,去接觸、去影響市里其他部門的領導,去撬動更多他現在還無法觸及的資源。
這不是為了去要挾楊副市長,更不是為了去挑戰他的權威。
王衛東還沒那么愚蠢。
他要的,只是一個能讓他聽到更多“內部消息”、辦成更多“常規渠道辦不成”的事情的……通道。
而這個草包一樣、又急于證明自己的張世紀,就是這個通道最完美的“看門人”。
當然,要控制這樣一個“皇親國戚”,光靠威逼或者利誘是不夠的。
必須得雙管齊下,恩威并施。
既要讓他嘗到甜頭,讓他覺得跟著自己有肉吃。
又要讓他抓到把柄,讓他對自己產生敬畏,不敢有二心。
王衛東心里已經想好了這出戲該怎么唱。
他耐著性子,聽張世紀吹噓了半天,才在他喝茶潤喉的間隙,看似隨意地插了一句:
“張總,聽您這么一說,盛達集團確實是實力雄厚,經驗豐富啊。”
“那是當然!”
張世紀一聽,把胸脯拍得砰砰響:
“王常務,不瞞您說,在青州市,我們盛達集團雖然剛成立不久,但在商業地產這塊,要說資源和人脈,我張世紀敢說第二,沒人敢說第一!”
“那太好了。”
王衛東臉上露出“驚喜”的表情:
“說實話,我們平橋鎮搞這個二期項目,現在最缺的,就是像張總您這樣,既有實力,又有市里背景的合作伙伴。”
“我們平橋建投雖然是鎮里的公司,但畢竟是草臺班子,眼界和格局都有限。很多市里的政策、規劃,我們都摸不準,兩眼一抹黑。要是能有張總您這樣的‘高人’給我們指點指點,那我們可就少走太多彎路了!”
這番話,說得張世紀是通體舒泰,飄飄然起來。
他覺得,眼前這個年輕人,雖然一開始有點傲氣,但現在看來,還是挺上道的嘛。
知道自己背后是誰,也知道該怎么說話。
“好說!好說!”
張世紀大手一揮,一副“包在我身上”的架勢:
“王常務,你放心!只要你們這個項目,能讓我們盛達集團參與進來。以后在市里,無論是規劃審批,還是政策扶持,有什么需要我幫忙的,你盡管開口!”
“有我姐夫在,這些都是小事一樁!”
王衛東等的就是這句話,他臉上的笑容變得更加熱切:
“哎呀!張總,您要是這么說,那我可就真不跟您客氣了!”
“不瞞您說,我們二期項目,現在最大的一個難題,就是土地性質的變更。”
王衛東指了指窗外那片空地:
“您看,那片地,現在還是農業用地。我們想把它變更為商業建設用地,縣里這邊雖然也支持,但最終的審批權,還是在市國土局和規劃局手里。”
“這個流程,又長又復雜。我們鎮里跑了好幾次,都被各種理由給打了回來。要是按正常程序走,沒個一年半載,根本下不來。”
“要是能有您出面,幫我們跟市里打個招呼,疏通疏通關系……那我們這個項目,可就能提前大半年啟動了!”
他看著張世紀,眼神里充滿了“期盼”和“懇求”。
張世紀一聽,心里樂開了花。
在他看來,這簡直就是王衛東主動送上門來的“投名狀”。
他要自己幫忙跑市里的審批?
這不正好是自己展示“實力”和“背景”的絕佳機會嗎?
而且,一旦自己幫他把這事辦成了,那他不就欠了自己一個天大的人情?
到時候,自己再提入股二期項目的事,他還能好意思拒絕?
“小事一樁!”
張世紀想都沒想,就大包大攬了下來:
“王常務,你把材料準備好,明天就給我送過來!我親自去找市國土局和規劃局的領導!”
“你放心,最多半個月!我保證把這事給你辦得妥妥的!”
他吹起牛來,連草稿都不打。
在他想來,自己姐夫是副市長,自己出面去找那幾個局長辦事,他們哪個敢不給面子?
“那……那可就太感謝張總了!”
王衛東激動地站起身,親自給張世紀又倒了一杯茶:
“張總,您要是真能幫我們把這事辦成,那您就是我們平橋鎮的大恩人!我們平橋建投的大功臣!”
“到時候,別說合作開發二期項目了,只要您開口,什么條件,我們都好商量!”
王衛東給他畫了一個巨大的餅。
一個讓他覺得,自己只要動動嘴皮子,就能輕易摘到的大餅。
張世紀被他捧得暈暈乎乎,看王衛東也順眼多了。
他哪里知道,王衛東讓他去跑這個審批,根本就不是真的指望他能辦成。
而是……在給他挖坑。
土地性質變更,尤其是在2013年這個對土地管控日益嚴格的時期,是何等敏感和復雜的事情?
別說他一個副市長的小舅子,就算楊副市長親自出面,也得經過常委會討論,也得符合各種硬性的規劃指標。
張世紀這個草包,就憑著那點“關系”,想在半個月內搞定?
簡直是癡人說夢!
他到時候,必然會處處碰壁,灰頭土臉。
而這,正是王衛東想要的結果。
他要讓張世紀,親身體會一下,什么叫“眼高手低”,什么叫“事情不是那么好辦的”。
他要讓張世紀碰一鼻子灰,讓他知道,光靠他姐夫那點面子,在真正的規則和程序面前,根本不好使。
只有這樣,張世紀才會意識到自己的“無能”,才會對他王衛東產生真正的“依賴”。
等到他碰了釘子,束手無策的時候,自己再出手,“指點”他一下,甚至“幫”他一下,那他對自己的態度,可就得徹底改觀了。
到時候,自己是既能輕松解決事情,還能讓張世紀對自己感恩戴德。
一舉兩得,豈不美哉?
而更重要的是,通過這件事,王衛東也能順理成章地,把“平橋建投”二期項目的所有審批文件和核心規劃,都“交”到張世紀手里。
讓他去跑,去“運作”。
這個過程里,張世紀必然要用到“盛達集團”的名義,要和市里的領導打招呼,甚至會留下一些不那么合規的“痕跡”。
這些,都將成為王衛東未來,控制張世紀、影響楊副市長的……把柄。
“那就這么說定了!”
張世紀見王衛東如此“上道”,心里最后那點不爽也煙消云散了。
他拍著胸脯保證:
“王常務,你就瞧好吧!我張世紀辦事,從來都是一口唾沫一個釘!”
“今天我就先回去,明天一早就去市里,給你把這事跑起來!”
兩人又客套了幾句,張世紀便帶著他那兩個跟班,心滿意足地走了。
看著那輛掛著“6666”牌照的奧迪車揚長而去,王衛東嘴角的笑容,漸漸變成了冰冷的嘲諷。
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第191章 把對方的資源,變成自己的籌碼
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