譚家老宅院中那撼動(dòng)人心的一幕,將情感的共鳴推至頂峰。
隨即而來(lái)的,卻是漫長(zhǎng)而嚴(yán)苛的現(xiàn)實(shí)談判。
華征總部的專(zhuān)屬會(huì)議室里,氣氛如同繃緊的弓弦。程征帶著法務(wù)和財(cái)務(wù)、精算師團(tuán)隊(duì),與譚明軒的私人律師,圍繞著產(chǎn)權(quán)合作那份國(guó)內(nèi)尚無(wú)先例的框架協(xié)議,展開(kāi)字斟句酌的拉鋸。
每一條權(quán)益的界定,每一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān),都在冷靜到近乎冷酷的法律與財(cái)務(wù)語(yǔ)言中被反復(fù)研磨。空氣里彌漫著咖啡的澀苦和無(wú)聲的壓力。
南舟作為設(shè)計(jì)顧問(wèn)列席,在涉及空間改造與修繕評(píng)估的環(huán)節(jié)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
更多時(shí)候,她安靜地坐在靠墻的位置,目光時(shí)而投向主位。
程征坐在那里,像定海神針。
他沉默聆聽(tīng),下頜線(xiàn)緊繃,只有指尖無(wú)意識(shí)輕敲文件夾邊緣的動(dòng)作,泄露著高速運(yùn)轉(zhuǎn)的思緒。
南舟能從他微蹙的眉心、偶爾抬手按壓太陽(yáng)穴的短暫瞬間,感受到那平靜海面下洶涌的疲憊與重壓。
又一次漫長(zhǎng)的條款交鋒后,程征宣布短暫休會(huì)。人群如蒙大赦般散開(kāi)透氣。
南舟松了口氣,回到同層那個(gè)臨時(shí)辟給她的安靜角落。這里有一扇窗,能望見(jiàn)樓下一小片綠意。
她對(duì)著電腦屏幕放空了幾秒,眼底帶著連日積累的淡青色。談判耗費(fèi)心神,即便是旁聽(tīng),那高濃度的博弈也讓人疲憊。
隨即她打開(kāi)了老何的咖啡館設(shè)計(jì)圖。
門(mén)被悄無(wú)聲息地推開(kāi),易啟航扛著攝像機(jī)閃了進(jìn)來(lái),鏡頭先于他本人對(duì)準(zhǔn)了伏案的南舟。
\"南設(shè)計(jì)師,\"他聲音壓低,帶著慣有的、介于玩笑與關(guān)切之間的調(diào)子,目光掃過(guò)屏幕上的咖啡館平面圖,\"甲方爸爸們?cè)诟舯诖綐屔鄤Γ阍谶@兒......開(kāi)小差摸魚(yú)?\"
南舟嚇了一跳,拍拍胸脯,瞪他:\"易啟航!你是屬貓的嗎?一點(diǎn)聲音也沒(méi)有,嚇?biāo)廊肆耍"
易啟航放下攝像機(jī),拉過(guò)椅子坐下,笑容里有些無(wú)奈:\"說(shuō)真的,摸魚(yú)我舉雙手贊成。但你也稍微遮掩一下嘛,這么光明正大......\"
他意有所指地環(huán)顧了一下這個(gè)半開(kāi)放的空間,\"雖說(shuō)閻王可能不在意,但難保沒(méi)有別的小鬼路過(guò)。\"
南舟聽(tīng)出他的提醒,心頭那點(diǎn)氣惱散了,取而代之的是一種被理解的疲憊。
她靠向椅背,輕輕吁出一口氣,抬手揉著干澀的眼角。
\"知道了,多謝提醒。\"她從包里摸出眼藥水。
易啟航?jīng)]再接話(huà),只是從外套口袋里掏出兩塊獨(dú)立包裝的黑巧克力,放在她攤開(kāi)的筆記本旁。
\"低血糖自己記著點(diǎn),沒(méi)有什么工作比愛(ài)惜自己更重要。\"
南舟看著那兩塊深色的巧克力,沉默了一下,沒(méi)有拒絕。
她撕開(kāi)包裝,掰下一小塊放進(jìn)嘴里。濃郁微苦的可可香氣在舌尖蔓延開(kāi),帶來(lái)些許暖意和真實(shí)的慰藉。
她小口吃著,易啟航則擺弄著他的攝像機(jī),檢查剛才拍的素材,兩人之間流淌著一種無(wú)需多言的安靜默契。
就在這時(shí),門(mén)外傳來(lái)極輕微的腳步聲,停在虛掩的門(mén)前。
程征本想趁著休會(huì),過(guò)來(lái)問(wèn)問(wèn)南舟對(duì)剛才討論的一個(gè)空間兼容性問(wèn)題是否有更具體的成本估算。
他的手已搭在門(mén)把上,卻透過(guò)未關(guān)嚴(yán)的門(mén)縫,看到了里面的情景。
南舟側(cè)對(duì)著門(mén),正小口吃著巧克力,臉上帶著放松后淡淡的疲憊。
易啟航坐在她旁邊,姿態(tài)閑適,兩人之間流動(dòng)著一種他未曾見(jiàn)過(guò)的、自然而熟稔的氛圍。
他的目光定在另一塊巧克力上。
她有低血糖?
這個(gè)認(rèn)知像一根細(xì)微的刺,輕輕扎了他一下。
一直以來(lái),他視她為并肩作戰(zhàn)的伙伴,欣賞她的才華、堅(jiān)韌與魄力。
在紐約街頭,在滬市的談判桌前,在眾多個(gè)討論方案的深夜里,他從未將她僅僅視為需要額外照顧的\"女人\"。
他要求嚴(yán)苛,她也從未示弱。他們像兩艘在驚濤中并行的船,只顧著盯緊前方的航路與風(fēng)浪。
但此刻,看著易啟航如此自然而然地遞上巧克力,看著她接受得如此坦然,程征忽然意識(shí)到,在\"伙伴\"與\"強(qiáng)者\(yùn)"的標(biāo)簽之下,南舟也是一個(gè)會(huì)疲憊、需要被關(guān)心的人。
而當(dāng)這份具體的關(guān)心,來(lái)自另一個(gè)男人時(shí),一種混合著詫異、被提醒的疏忽,以及一絲極其隱晦的、連他自己都不愿意承認(rèn)的......介懷,悄然浮上心頭。
他想起他與她在紐約酒店獨(dú)處時(shí),易啟航發(fā)來(lái)的那條關(guān)切信息;
想起滬市外灘,易啟航驟然出現(xiàn)又默然離去的背影;
想起在譚家老宅,南舟將功勞引向易啟航時(shí)的坦誠(chéng);
更想起無(wú)數(shù)個(gè)他與南舟的工作間隙,他是否曾留意過(guò)她偶爾的疲憊與不適?
這些原本分散的、并未深入思量的細(xì)節(jié),在此刻這個(gè)略顯疲憊的午后,在這個(gè)安靜的臨時(shí)辦公室內(nèi),忽然被串聯(lián)起來(lái),指向一個(gè)他不得不正視的事實(shí):有人正在以他未曾留意的方式,細(xì)致地關(guān)心著他所欣賞、所在意的人。
程征的手從門(mén)把上緩緩收回。所有翻騰的情緒都被他強(qiáng)大的自制力強(qiáng)行壓下,他轉(zhuǎn)身離開(kāi)。
門(mén)內(nèi),易啟航的目光從屏幕上抬起,落回咖啡館設(shè)計(jì)圖,打破了安靜:“這個(gè)咖啡館很有意思。”
南舟咽下最后一點(diǎn)巧克力,點(diǎn)點(diǎn)頭:“嗯,以后織補(bǔ)項(xiàng)目二期招商時(shí),可以把它引進(jìn)來(lái)。”
易啟航扯了下嘴角,語(yǔ)氣帶了些了然:“相信我,程總不會(huì)希望它進(jìn)來(lái)。”
南舟微怔,轉(zhuǎn)頭看他:“可它和項(xiàng)目如此契合?理念、調(diào)性,都是我們想要的社區(qū)生態(tài)。”
“你忘了,”易啟航身體前傾,手指在筆記本邊沿點(diǎn)了點(diǎn),“產(chǎn)權(quán)合作模式下,項(xiàng)目靠什么盈利?”
南舟不假思索:“運(yùn)營(yíng)。長(zhǎng)期、可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)收入。”
“對(duì),運(yùn)營(yíng)。”易啟航眼神變得銳利,“換做以前,華征拆遷,補(bǔ)給拆遷戶(hù)幾十萬(wàn)到百萬(wàn),轉(zhuǎn)而開(kāi)發(fā)一個(gè)四合院,動(dòng)輒幾千萬(wàn)上億,利潤(rùn)空間還可見(jiàn)。但如果引入了這樣的咖啡館,它要賣(mài)出去多少杯咖啡才能‘賣(mài)’出一套四合院的利潤(rùn)?華征不盈利,股東就會(huì)發(fā)難,員工就要面臨裁員,資金鏈甚至?xí)嗔眩?xiàng)目爛尾。這就是現(xiàn)實(shí)。”
南舟再次感受到了程征推行產(chǎn)權(quán)合作背負(fù)的如山壓力。她沉默片刻,反駁道:“不能這樣算。這個(gè)小咖啡館會(huì)吸引很多人來(lái),人來(lái)了會(huì)產(chǎn)生消費(fèi),會(huì)帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的經(jīng)濟(jì)活力,提升區(qū)域價(jià)值,這是更長(zhǎng)遠(yuǎn)的……”
“可那和華征有什么關(guān)系?”易啟航打斷她,語(yǔ)氣平靜卻直指核心,“片區(qū)經(jīng)濟(jì)好了,土地升值了,受益的是所有業(yè)主,是后來(lái)者,甚至是對(duì)手。但華征前期的巨大投入、漫長(zhǎng)的培育期、微薄的運(yùn)營(yíng)回報(bào),以及背負(fù)的股東期待和資金成本,誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單?這就是程總要面對(duì)的,現(xiàn)實(shí)。”
“不過(guò),我也是咸吃蘿卜淡操心了,2021年華征也面臨過(guò)一次危機(jī),程總都挺過(guò)來(lái)了。我一個(gè)打工人,有什么好為資本家操心的呢?”
南舟陷入深思,易啟航的話(huà)像冰水,澆在了她因情懷而有些發(fā)熱的思緒上。她看著屏幕上的咖啡館,第一次如此清晰地看到,在美好的設(shè)計(jì)背后,橫亙著冷酷的商業(yè)邏輯與生存博弈。
就在這時(shí),她的手機(jī)震動(dòng),是程征發(fā)來(lái)的消息,言簡(jiǎn)意賅:
「后續(xù)為法務(wù)財(cái)務(wù)條款攻堅(jiān),你那部分結(jié)束了。今日可先回,好好休息。有需會(huì)通知。」
南舟看著屏幕,有些意外,她收拾好東西,將另一塊巧克力也放進(jìn)包里。
\"閻王特赦?\"易啟航挑眉,恢復(fù)了之前略帶調(diào)侃的語(yǔ)氣。
\"嗯。\"南舟站起身,疲憊感又涌上來(lái),但心頭松了松,又被方才對(duì)話(huà)引入的沉重壓住些許,\"走了。\"
第二天傍晚,南舟在胡同的小屋里,收到了衛(wèi)文博的消息:
「框架協(xié)議核心條款,全部達(dá)成共識(shí)。」
短短一行字。南舟看了許久,然后,緩緩地、徹底地松了一口氣。
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第112章 他忽略的細(xì)節(jié),他了然于心
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