梅運(yùn)快速的將自己接手這處爛尾樓的弊端全部講述了一遍。
通過陳總的言語,他是可以判斷出來的,陳總是有接手那處爛尾樓的想法的。
不過那處爛尾樓的弊端實(shí)在是太多了,
他覺得還是講清楚才行。
這么多弊端嗎!
陳默聽著梅運(yùn)的講述,眉頭舒展。
沒有弊端他還不要呢。
弊端越多越好。
“這處爛尾樓我了解了,非常不錯(cuò),你去商談吧,然后計(jì)算一下開發(fā)那處爛尾樓的資金大概需要多少,時(shí)間就在號(hào),交給我就好。”
陳默輕敲桌面,直接做出了決定。
“陳總,你的要接手那處爛尾樓?”
梅運(yùn)眼中閃過一絲的不可思議,他沒有想到自己已經(jīng)將爛尾樓的弊端,講得那么透徹了,陳總竟然還要接手那處爛尾樓。
這是他完全沒有想到的。
“沒錯(cuò),就接手那處爛尾樓。”
“可是,接手后有非常大的概率是賺不到錢的,甚至還可能虧損的更多。”
“這就是你的不對(duì)了,怎么能說賺不到錢呢,你都沒有建造出來,怎么說會(huì)賺不到錢啊。”
陳默看著梅運(yùn),循循善誘道。
“可是就算是能夠賺到錢,利潤也是不如其它地方的樓盤高的,而且賺到錢的概率非常的低。這不是我隨意猜測,是根據(jù)周邊已經(jīng)建好的房產(chǎn)做過調(diào)查的。”
“那些房產(chǎn)建造出來,房子出售的價(jià)格,比其它的地方都要低很多,購買的人也沒有多少。那一個(gè)小區(qū),有近四分之三的人沒有入住。”
梅運(yùn)繼續(xù)開口,希望陳總可以放棄接手爛尾樓的打算。
無論是出于他是陳總的員工,還是陳總做了很多的公益事情,讓他很欽佩。
他都是不希望,陳總掉落到這大坑當(dāng)中。
陳默聽著梅運(yùn)的話語微微皺了眉頭,周邊建好的小區(qū)竟然還有四分之一的入駐率。
不行,
四分之一的入駐率太高了。
一定是降低房價(jià)的原因,到時(shí)候?qū)⒎績r(jià)再提一提就好了,最好定成整個(gè)江城市最高的房價(jià)才行。
這樣就不會(huì)有人買這個(gè)地方了。
至于為什么定價(jià)那么高呢,那就好辦了,建造的時(shí)候都用好的材料。
小區(qū)的綠化,還有一些其它的配套設(shè)施全部拉滿,
這樣的話,
房價(jià)高一些,好像沒有什么問題吧。
造價(jià)上去成本提升,然后再賣不去。
虧錢計(jì)劃,直接就完成了閉環(huán)。
簡直完美!
陳默在心中,直接將自己這個(gè)計(jì)劃畫了一個(gè)完美的句號(hào)。
“我已經(jīng)做了決定,你就照辦就好了。”
“對(duì)了,這幾天時(shí)間,你要注冊一下建筑公司,然后再選一個(gè)地方當(dāng)做公司。唯一的要求,公司的面積一定要大,不得低于2000平。”
“注冊公司的事情你要是不懂的話,可以找一下百書律師事務(wù)所的唐秋,她對(duì)這些事情是很了解的。”
“還有,公司的地方選好后,肯定是要裝修的,裝修就找王楊好了,你也是知道的。”
陳默抬頭看著梅運(yùn),一臉認(rèn)真的說道。
之前公司的注冊一直都是唐秋的活,不過現(xiàn)在唐秋已經(jīng)成立了律師事務(wù)所,這些事情就不好再讓唐秋去處理了,不過去了解一下還是沒有什么問題的。
還有王楊,現(xiàn)在王楊一直都在公寓那邊裝修,梅運(yùn)也一直在公寓那邊,兩人早就已經(jīng)熟悉了。
他也就不必多說了。
“我知道了,陳總。”
梅運(yùn)心中暗嘆了一口氣,陳總態(tài)度堅(jiān)決,他也不好再勸說了。
“那陳總,如果注冊建筑公司,該取什么名字比較好呢。”
“名字嗎!”
陳默稍稍沉思片刻,方才開口。
“就叫做無人地產(chǎn)吧。”
“無人地產(chǎn)?”
梅運(yùn)愣住了,這個(gè)名字用在地產(chǎn)上真的好嗎。
“對(duì),就是無人地產(chǎn)。”
陳默確認(rèn)的點(diǎn)頭。
他希望的建造的小區(qū),沒有一個(gè)人居住才好。
那樣房子賣不出去,他不就虧錢了嗎。
“那陳總,我這就盡快去處理公司的事情。”
“嗯!”
陳默點(diǎn)頭。
得到陳總的首肯,梅運(yùn)起身直接離開了辦公室。
剛剛走到門口,恰好看到沈柔拎著餐籃走了進(jìn)來,打了一聲招呼,就直接走了出去。
進(jìn)入電梯,
腦海中,不斷的想著爛尾樓的事情,他到現(xiàn)在都不知道陳總選擇拿出爛尾樓的用意是什么。
叮!
電梯忽然停了下來,
兩道人影走了進(jìn)來,看其穿著應(yīng)該是管理層。
樓層是23層,那就是無聊短視頻的管理了,不過他加入明日集團(tuán)沒有多久,并且一直都在公寓那邊處理事情。
所以對(duì)于這邊的人,他也不是很熟悉。
也不認(rèn)識(shí)進(jìn)入電梯的這兩個(gè)人,禮貌的點(diǎn)頭打了一聲招呼。
很快電梯繼續(xù)下降,又進(jìn)來的幾個(gè)人,同樣是他不認(rèn)識(shí)的管理層。
電梯再次下降,停止。
電梯門打開,
這一次又進(jìn)來了三個(gè)人。
那兩人熟悉的和電梯里的人打了一聲招呼,直到看到最里面的他時(shí)愣了一下,隨后笑著開口道。
“運(yùn)哥!”
“你怎么在這里?”
羅霄來到梅運(yùn)的身邊,一臉的意外。
他剛剛和張?zhí)m談好事情,回來沒有多久,沒想到竟然遇到了梅運(yùn)。
“嗯,陳總找我過來,商討了一些事情。”
梅運(yùn)開口。
“這樣嗎,那我來介紹一下吧。”
羅霄聞言點(diǎn)了點(diǎn),也沒有繼續(xù)追問。
而是轉(zhuǎn)頭看著電梯的其他幾個(gè)人。
“這個(gè)是蒼雪游戲的魏巖魏總,這個(gè)是方常方總,主任趙博文。還有這兩位是無聊短視頻的李深李總,吳宇吳總。這是王斌王總,和我是個(gè)公司的。”
“這位是梅運(yùn),目前正在管理角落家園那邊的事情。”
電梯的幾人聽到羅霄的介紹,分別打了一聲招呼。
“哈哈哈,大家都是一個(gè)集團(tuán)的人,不要這么拘謹(jǐn)嘛。”
“對(duì)了,現(xiàn)在剛好是午飯的時(shí)間,我們一起去食堂吃個(gè)飯吧。不知道梅兄有沒有去過公司食堂吃過飯呢。”
王斌在一旁探出身子,熱情的說道。
食堂嗎!
梅運(yùn)愣了一下,他來的這幾次都是說完事情就離開了,還真沒有去過公司的食堂。
“沒錯(cuò),大家互相認(rèn)識(shí)一下,還有魏總可是公司中公認(rèn)的最懂陳總的人,若有陳總安排你什么事情,你不太理解的話嗎,可以找魏總?cè)チ私庖幌隆!?/p>
羅霄在一旁附和道。
不太理解的地方?
梅運(yùn)忽然想到了陳總剛剛的決定。