“怪不得你能跟老藺走到一塊呢，你們的思想確實(shí)有共通之處，老藺就跟你的理論一致，該開放開放，但怎么開放，得我們說了算，不能聽你們的。”
“但咱們內(nèi)部就是有一些人，不停地要求采取全盤西化的制度，似乎覺得人家靠這個(gè)制度能成功，自已用就也能成功，把教員的教誨扔到一邊。”
“想當(dāng)年，教員連老大哥的成功經(jīng)驗(yàn)都不全盤照抄，硬生生提出了農(nóng)村包圍城市的革命理論，這就是任何理論都要根據(jù)國情進(jìn)行調(diào)整，這些人怎么就不懂這個(gè)道理呢。”沙政陽感嘆地說道。
“他們不是不懂，而是心壞了。”楊辰很輕易地說出了事情的真相。
特別是經(jīng)濟(jì)專家，基本上可以說是這個(gè)世界上最不靠譜的專家之一。
“行，就按你說的，咱們的經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)騰飛，騰飛之后呢？”沙政陽并不是不想管這個(gè)業(yè)務(wù)，而是覺得楊辰的超預(yù)感理論不靠譜。
雖然說他自信去做生意也并不比人差，但還是有些心虛。
所以他還是想聽聽楊辰怎么說。
“大家有錢了，誰不想住的寬敞明亮，誰不想住的漂亮整潔，誰不想住進(jìn)大別墅。”楊辰攤開雙手反問道。
“就這么簡(jiǎn)單？”沙政陽表示有些懷疑。
“對(duì)呀，有錢了誰不想住的好點(diǎn)，這是人類最根本的需要，吃穿住行，四個(gè)方面，是所有人都不可避免的。”其實(shí)這才叫剛需，而為了結(jié)婚不得不買房，那個(gè)不叫剛需。
“行，按你說的，這個(gè)房地產(chǎn)生意可以搞，但等這波有錢人都買過房呢，豈不是就沒有生意了。”沙政陽還是覺得有些兒戲。
楊辰幽幽地說道：“一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展起來，就會(huì)有人通過各種手段，讓整個(gè)社會(huì)形成買房的風(fēng)氣，不買房不能結(jié)婚，不買房孩子不能上學(xué)，不買房被會(huì)大家恥笑。”
這都是未來會(huì)發(fā)生的事實(shí)，楊辰自然說的非常確實(shí)。
“這也有點(diǎn)太可怕了吧。”沙政陽有點(diǎn)難以想象。
一旦形成全民買房的熱潮，對(duì)房地產(chǎn)生意當(dāng)然是好事，但是對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的影響可就太大了。
因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，屬于死物，一旦蓋成，就不會(huì)再產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)價(jià)值了。
你要說升值，那不叫價(jià)值，那叫擊鼓傳花。
當(dāng)所有人都拿錢去買房后，用于投資或消費(fèi)的錢就會(huì)大幅減少，企業(yè)老板也好，還是商戶也好，有錢了趕緊去買房，而不是去擴(kuò)大投資，經(jīng)濟(jì)怎么可能發(fā)展。
而普通人把錢也都用在了房產(chǎn)上，自然就沒有多余的錢再去消費(fèi)或投資，那經(jīng)濟(jì)就會(huì)進(jìn)入停滯。
那個(gè)后果，讓沙政陽激靈靈打了個(gè)冷戰(zhàn)。
“那這個(gè)就沒有辦法阻止了嗎？”沙政陽想到這個(gè)，就顯的憂心忡忡。
楊辰搖了搖頭，隨著房地產(chǎn)生意越來越賺錢，這個(gè)利益鏈條就會(huì)捆綁上越來越多的團(tuán)體，這個(gè)力量大到無人可以阻擋。
甚至就連普通人，你勸他不要買房，等他看到房?jī)r(jià)再次上漲之后，你就成了他的仇人。
不然的話，你以為兩萬億是怎么來的，是他個(gè)人有能力？銀行是給他家開的？
都不是，而是整個(gè)大環(huán)境就是這樣。
就像有人說的那樣，只要你站在風(fēng)口上，豬都能飛起來。
所以搞房地產(chǎn)生意，真沒有什么難度。
無論是那個(gè)能借兩萬億的，還是那個(gè)喜歡登山的，甚至那個(gè)非常愿意充當(dāng)白衣騎士的，實(shí)際上他們的功能，并不是他們個(gè)人能力的體現(xiàn)。
只要你的對(duì)內(nèi)管理能力出色，讓一個(gè)大集體大公司能夠流暢運(yùn)行，基本上就不會(huì)出現(xiàn)什么問題。
至于外對(duì)，那就要看你的社會(huì)關(guān)系和交際能力了，能不能拿到地，能不能借到錢，這個(gè)才是關(guān)鍵，這就是社會(huì)關(guān)系的體現(xiàn)。
真正的強(qiáng)者，是要看你的逆勢(shì)表現(xiàn)，在形勢(shì)下滑后，能不能堅(jiān)持下去。
所以有些龐然大物，最終轟然倒下，而有些公司，卻能夠堅(jiān)持到最后。
“明知道這個(gè)不對(duì)，那咱們就要也做房地產(chǎn)生意？”沙政陽有些難以克制內(nèi)心的抗拒。
“這是一個(gè)瓜分財(cái)富的盛宴，這是一個(gè)發(fā)展壯大的機(jī)會(huì)，你不干，也只會(huì)便宜了別人，起不到任何作用。”這就是最終楊辰?jīng)Q定還是投資房地產(chǎn)的原因。
這個(gè)錢，你不賺也會(huì)有別人賺，而他們賺了錢之后，不是四處揮霍了，比如買球隊(duì)，高薪聘請(qǐng)外教和外國球員；建立歌舞團(tuán)，弄一大幫美女給你跳舞；或者干脆移民到了國外。
甚至留下數(shù)不清的爛尾樓，到那時(shí)候，政府要承擔(dān)民眾繳錢了卻拿不到房的惡果，建筑公司拿不到錢無法支付工資，民眾拿了半生積蓄，卻住不到夢(mèng)想中的房中。
而這些老板們呢，卻在國外花天酒地、瀟灑人生。
還不如這錢讓自已賺了，然后再投資實(shí)業(yè)或者投資民生呢。
正是因?yàn)樗枷胗辛伺まD(zhuǎn)，楊辰才決定投入大筆獎(jiǎng)金，正式進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)。
而沙政陽的出現(xiàn)，對(duì)楊辰來說，正好是瞌睡了來個(gè)枕頭。
以他的政治關(guān)系和人脈，應(yīng)付一個(gè)剛起步的房地產(chǎn)公司綽綽有余，而他的對(duì)內(nèi)管理能力，能當(dāng)上這個(gè)級(jí)別的領(lǐng)導(dǎo)，都不會(huì)太差，而且，楊辰也給了他成長空間。
先給他個(gè)小項(xiàng)目讓他練練手，等適應(yīng)和鍛煉了之后，再給他安排大的項(xiàng)目。
這個(gè)理由很強(qiáng)大，沙政陽也只好點(diǎn)了點(diǎn)頭，你不賺只會(huì)被別人賺走，那還不如自已賺。
“行，那我先試試，萬一要是賠了，你可別怨我。”沙政陽也想展現(xiàn)一下自已的能力，畢竟當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)這么多年，讓他一下子無權(quán)無勢(shì)，比殺了他還難受。
風(fēng)輕云淡的樣子，只是裝的。
“我這里已經(jīng)有一個(gè)小的團(tuán)隊(duì)了，你可以先接手他們，慢慢適應(yīng)這個(gè)流程。”楊辰笑著說道。
“行，那就好。”沙政陽也是一口就答應(yīng)下來，不過心里想的卻是，看來這小子對(duì)自已不是完全放心呀，想來也是。