“等于你的判斷是房地產(chǎn)生意是十年的周期，到時候就不行了？”沙政陽肯定是有追求的人，絕對不會甘心寄情于山水之間，現(xiàn)在仕途受阻，正擔(dān)心滿身的才華無處施展呢，老天爺給你關(guān)上門的同時，就會給你打開一扇窗，女婿竟然要給自已一筆大生意做。
一億元的本金，確實(shí)讓他有點(diǎn)忐忑，萬一賠了呢，他丟人不要緊，女兒說不定還要受牽連。
但以他的自尊心，又不能說不敢接的話。
不過聽了楊辰的解釋，至少心里好很多，楊辰以前足夠多的成功案例說服了他，至少楊辰強(qiáng)烈的信心感染了他。
而且他也想證明給別人看，特別是丁家，他沙政陽是能夠翻身的，不會輕易被打倒，絕對會重新站到他們的面前。
但是這個生意只能做十年？這讓他有點(diǎn)不舒服，十年之后，自已還處于男人的黃金年齡呢，就此賦閑，他肯定不樂意。
“不是。”楊辰搖了搖頭：“房地產(chǎn)生意以我的判斷來說，是二十年，但是十年之后就到達(dá)了巔峰了，以后就會隨著波動逐漸下滑，這個時間點(diǎn)出手，能賣個好價錢。”
一般人可能對這個周期不太理解，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人只關(guān)注自已居住城市的房價，或者關(guān)注自已居住和老家兩個城市的房價。
認(rèn)為房價一直在上漲之中，老是說降價了降價了，實(shí)際上并沒有降，去售樓部一問，甚至還漲了，你轉(zhuǎn)身要走，連挽留你都不挽留。
實(shí)際上去這樣問價的，根本不是存心要買房的，你就不是人家的潛在顧客，人家為什么要搭理你。
實(shí)際上大中型城市的房價，一早就到達(dá)了巔峰，剩下的時間，只是這個價格的范圍在不斷擴(kuò)大。
而三四線城市的房價，確實(shí)是比較滯后的，以那些超大型房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入這些小城市為標(biāo)志，直接將這些地方的房價推向了巔峰。
但實(shí)際上呢，最高的房價一直是有價無市，而且房地產(chǎn)開發(fā)商一般都會聯(lián)手維持這個價格不下降，然后針對真正想買房的顧客進(jìn)行變相降價。
而任何敢公開降價的房企，都會被協(xié)會或主管部門勸阻。
后期國家限制銀行給房地產(chǎn)開發(fā)商提供貸款后，房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)際上在給融資機(jī)構(gòu)打工，就跟個人以貸養(yǎng)貸一樣，債務(wù)規(guī)模越滾越大。
楊辰從來沒有打算過去那些小城市跟當(dāng)?shù)亻_發(fā)商搶飯吃，一來越往下走，權(quán)力運(yùn)作越不規(guī)范，容易引發(fā)糾紛；二來規(guī)模和檔次都受限制，有損品牌和形象。
所以楊辰才制定了十年退出的時間，實(shí)際上晚兩三年也無所謂，說不定還能多賣點(diǎn)錢。
即使是連山水泥，楊辰也是一旦感覺到了行業(yè)開始下滑，楊辰就準(zhǔn)備出手賣掉，而潛在對象就是那些喜歡上規(guī)模的國企，他們?yōu)榱藬U(kuò)大規(guī)模，爭取第一或第二的名頭，還是很舍得花錢的。
等到未來記憶的紅利基本上沒有之后，楊辰除了那些前景還好的股份，就會放棄所有產(chǎn)業(yè)投資，把思楊基金會轉(zhuǎn)變?yōu)閺氐椎拇壬苹穑贿M(jìn)行價值投資，所有支出都用到慈善上面。
這也是不管如何變幻，卻始終有效的護(hù)身符，到時候跟自已有關(guān)系的人，可以納入到里面，至少一輩子衣食無憂是沒問題的。
沙政陽想了想也是這個理，如果明知道這個產(chǎn)業(yè)快要不行了，為什么還要堅(jiān)持呢，大的行業(yè)形勢一旦下滑，就不是憑個人之力能夠扭轉(zhuǎn)的。
“行，那我先散散心，順便拜訪一下以前的朋友們，看看他們還認(rèn)不認(rèn)我這個落魄之人，到時候我就先試試手。”沙政陽答應(yīng)了下來。
在他看來，楊辰讓他進(jìn)來，自然不是看上了他的個人能力，主要還是看上了他的關(guān)系，那么以前的那些關(guān)系就需要維持。
楊辰點(diǎn)了點(diǎn)頭，看來這個老丈人很識趣嘛，知道該干什么。
最后，楊辰又給他們普及了一番不喝最后一口湯的理論，在現(xiàn)在這個只嫌自已賺錢少的年代，這個理論還是很新穎的，至少他們?nèi)齻€，都覺得楊辰還是比較有思想深度的。
其實(shí)這個理論說起來容易，能做到的人少之又少，楊辰也不知道自已能不能做到，但不妨礙他現(xiàn)在拿出來裝一把。
夜話結(jié)束，楊辰也有點(diǎn)如釋重負(fù)的感覺，至少很大一部分秘密是交出去了，說真的，保守秘密是很累的，特別是關(guān)于自已的秘密。
然后楊辰帶著沙嫣紅去過自已的洞房生活了，而沙政陽頗為尷尬地看著張紅霞，不知道該說什么。
原來聽到張紅霞的介紹時，很是為她的長情所感動，自已怎么就沒有碰到這么一個媳婦呢。
結(jié)果現(xiàn)在才知道，滿不是這么回事，人家是為了掌握巨額資產(chǎn)去了，那么什么深情自然就成了借口。
現(xiàn)在面對人家，沙政陽竟然還小有壓力。
張紅霞卻比較淡然，換成以前，對于沙政陽這個級別的干部，她肯定是十分尊重，現(xiàn)在，基本上已經(jīng)視若平常了。
特別是在香江這樣的地方呆久了，對于權(quán)力的畏懼慢慢就小了，所以她起身說道：“沙省長，時間不長了，告辭。”
沙政陽竟然在她的身上，看到了不次于妻子的優(yōu)雅。
回到房間內(nèi)，楊辰并沒有急著去跟沙嫣紅過夫妻生活，都老公老妻了，對那方面就沒有那么渴求。
而是討論起了度蜜月的地點(diǎn)，因?yàn)橐婚_始無法確定沙政陽出來的日期，所以兩個人也沒有辦理出國手續(xù)，現(xiàn)在辦也趕不上了，只能來個國內(nèi)游了。
楊辰想去西南走走，上輩子加上這輩子，他去最少的就是西南，但他的意愿并不強(qiáng)烈，當(dāng)錢不再是阻止你去旅游的因素，那你去哪里都可以。
沙嫣紅卻想去看看一望無際的草原或遼闊壯麗的沙漠這類北國風(fēng)光，身為新婚妻子，沙嫣紅還是想讓楊辰順從自已一回。
楊辰當(dāng)然不會拒絕妻子的簡單要求，但是他考慮要不要帶上張紅霞、沙政陽、段雙林他們，畢竟人多熱鬧，就小兩口的話，其實(shí)也沒意思，最多體驗(yàn)一把馬背上的樂趣。