“先把建投公司成立起來，再用建投公司控股一下開發(fā)公司，采用政府主導(dǎo)+國企建設(shè)+市場(chǎng)運(yùn)營的模式，除材料生產(chǎn)企業(yè)外，也接受施工企業(yè)，監(jiān)理、設(shè)計(jì)等企業(yè)入駐。”
“里面除了有人才公寓、會(huì)議中心、樣本房外，園區(qū)的外面再建一座建材大市場(chǎng)，最終就是實(shí)現(xiàn)一條龍服務(wù)，只要來到這里，從設(shè)計(jì)、施工、裝修全部都可以實(shí)現(xiàn)。”楊辰把自已設(shè)想的大概模式跟韓國強(qiáng)通個(gè)氣。
“這個(gè)需要投資多少？我覺得咱們財(cái)政有困難。”說是管財(cái)政的，可是從來都是賬多錢少，韓國強(qiáng)也不知道為什么會(huì)這樣，只是看到定山縣的發(fā)展，感覺這大概就是一種新形式的發(fā)展模式吧。
負(fù)債經(jīng)營，最終還是要走到這一步嗎？
成立建投公司之后，就可以把土地置入到公司里面，然后拿著去融資。
從他那個(gè)年代過來的人，對(duì)“既無內(nèi)債也無外債”有一種自豪感。
但是也知道那個(gè)時(shí)候的思維不符合現(xiàn)代的要求。
“咱們主要是提供土地，資金的話香江那邊我找到了一個(gè)合資方，運(yùn)行的話深市城投會(huì)派一個(gè)小團(tuán)隊(duì)過來，幫我們運(yùn)營。”那十幾個(gè)億的資金經(jīng)過多渠道多輪次轉(zhuǎn)帳，目前已經(jīng)全部洗白，跟原來的毫無關(guān)系，楊辰又給這筆資金披了一層獅城（坡縣）資金的外衣，再投到香江。
韓國強(qiáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，心里卻有一股擔(dān)憂，楊辰以前跟他說過，為了避嫌，定山縣這里會(huì)盡量少引入香江那邊的資金和產(chǎn)業(yè)，這次卻又改變，在看他來就是因?yàn)殚_發(fā)區(qū)被市里拿走了，楊辰只能再另起爐灶。
在他看來并不是一個(gè)虧本的買賣，損失的是定山縣，楊辰又沒有受損，還混了一個(gè)實(shí)職副廳呢，有了這個(gè)實(shí)職副廳，楊辰再一步到副市長，就不算是提拔，只能算是調(diào)整，相對(duì)容易操作很多。
“過來年之后，咱們要對(duì)縣城進(jìn)行大拆大建，這個(gè)消息一定要保密，等方案一下子整體出來后，才能對(duì)外宣傳。”對(duì)現(xiàn)有的縣城進(jìn)行更新，這個(gè)是在所難免的，就算是楊辰不做，以后也會(huì)有人做的。
只是進(jìn)行的越晚，民眾越吃虧。
“那要不要先發(fā)一個(gè)禁止亂搭亂建的通知。”韓國強(qiáng)問道。
“一發(fā)大家不就都知道了，先去外面找個(gè)第三方公司，先整個(gè)勘察一遍，留下影像資料，拿到資料后，再宣布以后的變動(dòng)都屬于違規(guī)。”楊辰喜歡把什么事都做到前面。
“這樣動(dòng)作是不是太大了點(diǎn)。”韓國強(qiáng)擔(dān)心地問道。
萬一引發(fā)什么社會(huì)性事件，到時(shí)候問題就大了。
“有問題再解決，沒事。”凡是在拆遷過程中，引發(fā)群體事件的，要不就是在賠償條件上不公平，要不就是故意克扣。
特別是把拆遷工作外包出去，更是容易引發(fā)隱患。
正常來說，政府交給開發(fā)商的地應(yīng)該是干凈的地塊，那上面原本的建筑物或附著物怎么辦，肯定只能拆除。
誰來完成這個(gè)工作，一是政府動(dòng)員鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道進(jìn)行拆除；二是政府包給本地比較有能量的群體；或者干脆再交給開發(fā)商。
一般就是這三種情況，但不管誰來拆遷，只要你想著降低拆遷成本，增加自已的利潤，必然是從被拆遷方身上拿的。
特別是外包的話，更容易產(chǎn)生很多問題，包給開發(fā)商，開發(fā)商再轉(zhuǎn)包給那些能量群眾，必然會(huì)產(chǎn)生很多非法手段的強(qiáng)拆。
韓國強(qiáng)也知道阻止不了楊辰，只好說道：“你心里有數(shù)就行，別耽誤你進(jìn)步。”
楊辰笑了笑：“我進(jìn)步還早著呢，怎么了，急著接縣委書記了？”
韓國強(qiáng)笑了笑沒有理他，說真的，他在定山縣，從權(quán)力方面，可以說是黨政一肩挑，基本上很多事都是他說了算。
但是從規(guī)劃和發(fā)展方向上來說，執(zhí)行的都是楊辰定下來的，在這方面，楊辰也不是不能聽取別人意見，但也有著屬于自已的堅(jiān)持。
特別是產(chǎn)業(yè)和發(fā)展上，更是不容別人質(zhì)疑。
好在縣里這些人，基本上習(xí)慣了聽從楊辰的命令，他們也沒有別的好的想法，而且楊辰也證明他在這方面，是無人能比的。
“你好好想想，也觀察觀察，看看到時(shí)候你當(dāng)了縣委書記之后，誰適合當(dāng)你的助手，提前把人培養(yǎng)好，咱們把定山縣打造的這么好，可不能交到不放心的人手里。”楊辰對(duì)韓國強(qiáng)說道。
就跟下嶺鄉(xiāng)一樣，屬于楊辰的個(gè)人作品，當(dāng)然不容別人隨便修改了，只不過現(xiàn)在有了定山縣這個(gè)更好的作品，楊辰這才逐步放手。
就跟定山縣一樣，楊辰走了以后，肯定會(huì)交到韓國強(qiáng)手里，但韓國強(qiáng)萬一有更好的機(jī)會(huì)，肯定也會(huì)往上走，到時(shí)候就還得找能放心的人。
這才是楊辰努力結(jié)交高軍輝、方璧海等人的原因，他是為了自已的仕途嗎？并不是，而是為了確保定山縣的人事調(diào)整掌控在自已手里。
只要能滿足他們的利益需求，區(qū)區(qū)一個(gè)縣而已，人家也沒必要非得往這里安插人手。
“目前還沒有合適的人選，還得再看看，不行的話就得從外面調(diào)人過來。”韓國強(qiáng)搖了搖頭，現(xiàn)有的這幾位，都不是合適的人選。
因?yàn)槿耸抡{(diào)整并不是你這里布局完成了，人家才開始，隨時(shí)都可能有變動(dòng)，所以你想讓誰接任縣長，就得提前把他安排到副書記或常務(wù)副的位置，而且最好是外縣。
“行呀，你再好好看看。”楊辰也不可能把所有人都掌握在自已手里，他們也可以發(fā)展自已的勢(shì)力。
韓國強(qiáng)當(dāng)了這么多年領(lǐng)導(dǎo)，難道就有沒有自已想要照顧的人，肯定也有，只不過沒有提出來而已。
看著成長程度遠(yuǎn)超自已想像的楊辰，韓國強(qiáng)很為楊丙富和張紅霞兩口子惋惜，怎么就都早早離去了呢，不然的話看到現(xiàn)在的楊辰，多欣慰。
“許丁寧你感覺怎么樣，有培養(yǎng)的價(jià)值沒有？”楊辰突然問道。
韓國強(qiáng)搖了搖頭：“她的年齡是個(gè)劣勢(shì)，女性干部五十五就得退休，她不適合當(dāng)成下一梯隊(duì)。”