大老張覺得與石云濤談的不是很投機(jī)，其他人聽了也感覺到味了，這是咋回事？

　　石云濤是不是真的不歡迎他們到這里投資啊？

　　大老張心情不爽了。

　　石云濤見此時(shí)他說這些話，大老張是聽不進(jìn)去的，只有時(shí)間才能讓他知道什么是真理。

　　“張總，你這個(gè)文旅項(xiàng)目，回頭我讓張市長(zhǎng)與你們對(duì)接可以不可以？”石云濤說了一句。

　　張明寬聽了馬上說道：“張總，這個(gè)文旅項(xiàng)目是非常好的，我們市政府會(huì)全力以赴支持項(xiàng)目落地?！?br>
　　張明寬的表態(tài)讓大老張聽起來比較入耳，大老張的臉上露出了可親的笑容，不管怎么樣吧，他要給楊米一個(gè)面子，只是回頭要和楊米說一下，這個(gè)石云濤咋回事？搞的人覺得怪怪的。

　　石云濤與大老張談過之后，便一起吃了飯，大老張?jiān)诔燥埛矫姹容^簡(jiǎn)單，在吃飯的時(shí)候，非要吃韭菜盒子。

　　石云濤一看笑了，那就陪大老張吃韭菜盒子吧。

　　大老張此次過來，覺得給足了石云濤面子，但是他自己卻是感到?jīng)]啥面子，臨走的時(shí)候，心里頭是不爽的。

　　而大老張走后，便去了西部扶貧去了，扶貧嘛，大老張是一個(gè)講政治的人，知道怎么與政府打交道，到了西部，便給人家捐建了一個(gè)養(yǎng)豬場(chǎng)。

　　當(dāng)?shù)氐目h長(zhǎng)講話可能不中聽，大老張就沒給人家面子，直接發(fā)飚了，說實(shí)在不行，直接給你們十個(gè)億不就得了？

　　財(cái)大氣粗的味兒很濃，縣長(zhǎng)被說的臉通紅。

　　出手就是十個(gè)億，這怎么看都不像花自己家里頭的錢。

　　當(dāng)企業(yè)負(fù)債幾百萬的時(shí)候，銀行能馬上讓你破產(chǎn)，而當(dāng)企業(yè)負(fù)債幾個(gè)億的時(shí)候，銀行會(huì)讓你進(jìn)行重組，而當(dāng)企業(yè)負(fù)債上百億的時(shí)候，銀行就啥也不敢干了，希望你千萬不要暴雷。

　　而當(dāng)企業(yè)負(fù)債幾萬億的時(shí)候，那是什么概念？不可想象。

　　大老張走后，健達(dá)集團(tuán)的人便與張明寬進(jìn)行談判，商談項(xiàng)目的事，在土地價(jià)格方面，健達(dá)集團(tuán)希望有優(yōu)惠。

　　張明寬想答應(yīng)，報(bào)到石云濤這里，石云濤沒同意，土地價(jià)格不能優(yōu)惠了，馬上房?jī)r(jià)暴漲，為什么還要優(yōu)惠？

　　健達(dá)集團(tuán)一看這邊不愿意在土地價(jià)格方面優(yōu)惠，心里頭就不樂意了，這個(gè)項(xiàng)目就耽擱下來。

　　然而很快，全國(guó)房?jī)r(jià)普漲，特別是大城市漲勢(shì)洶洶，大城市的地王不斷刷新記錄，健達(dá)集團(tuán)為此競(jìng)爭(zhēng)的頭破血流。

　　而就在這時(shí)忽然想到在二三線城市布局的事，大老張就不能再耽擱下來，讓各地盡快把土地拿到。

　　如此一來，金葉島上的那塊地，他們不但沒有要求優(yōu)惠，而且還比原來溢價(jià)了百分之二十，這塊地讓健達(dá)集團(tuán)拿下。

　　這一輪房地產(chǎn)暴漲恰巧在股市崩盤之后起來的，股市的韭菜被割完后，有人就把資金投入到了房市，大城市暴漲之后，便很快蔓延到中小城市，以至于小縣城的房?jī)r(jià)也迅速暴漲。

　　好多人就跟買白菜一樣去搶房，覺得搶到就是賺到，東河市這邊也面臨了這種情況。

　　而此時(shí)，石云濤接到報(bào)告，有一批炒房客來到了東河市，整棟樓整棟樓的買，很明顯，這是炒房的。

　　東河市畢竟不是大城市，房?jī)r(jià)不是很高，這就給了炒房客炒房的空間，炒房客把新房買下來，轉(zhuǎn)手再賣出，很快就能賺到大筆錢。

　　石云濤在得知這種情況后，便把相關(guān)部門召集過來研究此事，提出要堅(jiān)決打擊炒房的行為。

　　對(duì)于炒房的行為，一般是沒人管的，反正人家買房自由吧？房?jī)r(jià)上去了，地價(jià)不就上去了嗎？

　　地價(jià)上去了，政府收入不就增加了嗎？

　　都是這么考慮的，就沒有考慮將來會(huì)是什么情況。

　　石云濤提出打擊炒房行為，張明寬就覺得不可思議，炒房怎么打擊？

　　石云濤就提出兩條要求，一個(gè)是禁止銀行部門向炒房者提供貸款，他這么一要求，銀行部門就很為難，因?yàn)樗麄冇X得無法甄別炒房者。

　　石云濤便說：“你們是真無法甄別嗎？只要想甄別，是能甄別出來的?！?br>
　　石云濤這么說，銀行部門只能先答應(yīng)著，回頭再應(yīng)付這事。

　　石云濤也知道銀行部門會(huì)應(yīng)付，因而又提出了第二條措施，那就是買房者五年之內(nèi)不準(zhǔn)上市交易，不能過戶。

　　這一要求一說出來，張明寬道：“這樣不合適吧？商品房無法阻止人家交易?！?br>
　　石云濤道：“為了調(diào)控房地產(chǎn)，有必要禁止五年之內(nèi)交易，我們不能看著房?jī)r(jià)瘋漲，影響到民生！”

　　張明寬不太同意石云濤的想法，但是石云濤一向一言九鼎，他不能不執(zhí)行。

　　要說禁止炒房客五年之內(nèi)不準(zhǔn)交易商品房，也堵不住這里面的漏洞，因?yàn)槌捶空呖梢韵荣u房，等到五年之后再過戶。

　　只是這樣麻煩一些，至少影響到了炒房客的利益。

　　由于這里面還有漏洞，所以石云濤還有后手招，房?jī)r(jià)之所以上漲，一方面是炒房客的推波助瀾，另一方面則是房產(chǎn)供應(yīng)的缺乏。

　　主要是政府的保障房建少了，而保障房建好之后，有人不符合保障房條件也去申請(qǐng)，導(dǎo)致真正有需求的人反而得不到保障房。

　　所以，石云濤還要打擊那些不符合申請(qǐng)保障房的人申請(qǐng)保障房，并查處這里面的腐敗問題。

　　在石云濤的安排下，市紀(jì)委組織人員清查保障房的使用情況，結(jié)果這一清查，就發(fā)現(xiàn)了許多問題。

　　有的人申請(qǐng)到保障房之后根本沒去住，而是租給別人使用了，真是豈有此理。

　　而有的人明明自己手頭上有不少房子，還去申請(qǐng)保障房，把自己的房子出租出去賺取租金，然后去住保障房。

　　查出這些問題，石云濤就讓市紀(jì)委追究這里面的瀆職問題，住建局的一名科長(zhǎng)被市紀(jì)委立案調(diào)查。

　　石云濤先把這個(gè)事情給處理好，接下來才能大面積地建設(shè)保障房，用大量的保障房來平抑房?jī)r(jià)，有人不是想炒房嗎，現(xiàn)在把房?jī)r(jià)給平抑下來，讓他們炒吧，看他們?cè)趺闯吹钠饋恚綍r(shí)候讓他們炒糊了！

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