石云濤要給這些炒房客們來一個甕中捉鱉，炒房客們可以在別的地方賺個缽滿盆滿，但在這里，要讓他們賠個血本無虧！

　　就在這個期間，有大量炒房客涌入了東河市，當大量資金涌入東河市的時候，東河市政府突然宣布要禁止商品房五年之內進行交易，嚴厲打擊炒房行為。

　　這個消息一傳出來后，炒房客們登時罵娘，他們剛剛買入大量房子，有的貸款下來了，有的貸款還沒有下來，且不說貸款還沒下來的，就是那貸款下來的，房子買到手了，五年之內不讓買賣，難道他們要在手里持有五年的房子？

　　這成本得多大？

　　如果房價漲到幾倍以上還是能賺錢的，但是如果漲不上去，那可是要虧死了。

　　而那貸款還沒下來的呢，這一下子銀行不愿意貸款了，但是首付款交了啊，沒貸款，那還炒個屁房？用自有資金進行炒房，那能炒幾套房子？

　　炒房客急的團團轉，雖然東河市政府要求銀行也要打擊炒房行為，但是銀行不屬于地方直接管理，面上銀行要聽東河市的，而私底下，就不一定了。

　　這就是金融部門對利潤的追求問題，銀行就換著法子幫助炒房客貸了款，解了炒房客的急。

　　而已經買到房子的炒房客便想著如何規避五年不準交易的問題。

　　不管準不準交易，只有房價不斷上漲，炒房客才能賺到錢，因而石云濤下一步便宣布要大面積建設保障房，把大量保障房推向市場，這房價就不好再漲上去了。

　　張明寬此時就在這個事情上石云濤產生了分歧，覺得大量建保障房需要占用寶貴的土地，如果這些土地用于拍賣，將會大幅度增加財政收入，現在不賣地，卻是建保障房，如何增加財政收入？

　　聞聽此言，石云濤說：“政府不能與民爭利，我們要考慮長遠發展，如果一個地方房價過高，企業也不愿意進來，因為那會增加經營成本，老百姓就更不用說了，錢都拿去買房了，哪還有錢去消費？現在有的人手頭有很多房子，卻是不出售也不出租，這就是一種資源浪費，而他們為什么不對外出售出租呢？是覺得房價會不斷上漲，持有對他們有利，但現在我們大量建保障房，讓他們看不到持續上漲的希望，他們就會把房子出售或者出租，緩解市場緊張，房價平穩了，其它一切才會好，如果房價不平穩，對經濟發展是不利的。”

　　張明寬見石云濤是這種觀點，便說：“現在我們是土地財政，不賣土地，政府沒錢，好多事是沒法辦的。”

　　石云濤道：“我們現在是土地財政不錯，但不需要追問為什么會是土地財政嗎？就好比個人一樣，如果干一件事總是來錢快，那他就不會想其它賺錢的法子了，賣土地的確來錢快，但是它能長久嗎？地總有賣完的那一天吧，賣完之后呢？不考慮子孫后代了？我們要發展產業，特別是高科技產業，和實體產業，對于那些投機取巧的企業，我們統統不要，但對于那些有闖勁的創業者，我們大力支持，總之要務實，不搞那些花里胡哨的東西！”

　　石云濤這么說，張明寬沒有辦法，石云濤級別比他高，又強勢，他作為市長，只能聽從石云濤的。

　　石云濤這么說，也是這么做的，事后，他就再次出去招商，這一次他瞄準了新能源產業，新能源產業方興未艾，有的地方反應很快，而有的地方就是很木然。

　　這木然的肯定與當地的主政領導有關系，主政領導鼠目寸光，或者是不想干事，肯定不想著去發展新能源產業。

　　石云濤出去大舉招商，就遇到了一個創業者，名字叫李想，李想想發展新能源產業，但是因為缺少資金，正四處融資，同時想著要到哪里去發展。

　　正好石云濤與他聯系上了，石云濤當即向他表示，只要李想能在東河市那邊專心發展新能源產業，政府將給以大力的支持。

　　這種支持比優惠政策還要有優惠政策，到時不但地方政府會給支持，東河市政府還會幫助向國家申請支持。

　　李想聽說石云濤能給這么優惠的條件，并且石云濤看上去很年輕，又開明，是一個可以信任的領導，因而就答應下來，到東河市發展。

　　李想到了東河市，就把創業的地方定在了金葉島上，東河市免費給他提供土地，并協調銀行部門給他貸款。

　　銀行這時候就不大樂意，認為風險很大，而且貸款都是有額度的，如果給別的行業貸款多了，用于房地產貸款的就少了。

　　而貸給房地產收益又好又穩定，傻瓜才會想著貸給其它行業，石云濤這么要求，他們就不愿意執行。

　　銀行部門不想聽政府的，按說石云濤管不著他們，但是石云濤既然這么決定了，就沒有改正的余地，也就是說，銀行不貸也要貸，如果銀行行長說不貸，石云濤馬上想辦法讓行長從東河市走人。

　　石云濤的力度是很大的，銀行行長后來抗不住，只好給貸了。

　　石云濤頂著壓力做這事，李想很感動，后來李想就做的很好，等到石云濤調走以后，效益就顯現出來了，石云濤之后的執政者便是很感激石云濤當初的決策了。

　　因而東河市這邊以后就成了新能源產業基地，這比后來有的地方房地產搞的一地雞毛好的多了。

　　除了支持新能源產業發展，石云濤也鼓勵年輕人創業，為什么要支持年輕人創業呢？

　　因為年輕人的闖勁大，目的也很單純，不像一些商業老油條，說是創業，實際上不過是想著如何忽悠政府，然后好占政府的便宜。

　　年輕人的劣勢是經驗不足，但是只要有闖勁，總會有成功的人，石云濤就想弄一個年輕人創業基金，專門搞出一塊地，用來支持年輕人創業。

　　創業的地點也放在金葉島上，歡迎全國各地的年輕人來到金葉島創業，石云濤為此還打了廣告。

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