像吳彥妮這種有經驗的人才，其實什么條件我都能答應。
我根本沒有考慮便說道：“你說。”
吳彥妮笑了笑道：“其實也算不上什么條件，就是我也想投資一點，占個股份。”
我依然沒有猶豫，點了點頭：“行啊，就是合伙嘛，你打算投多少？”
“關鍵是我不知道你的預算是多少？所以我剛才問你預算呢。”
我剛剛確實沒有說明白，因為也不知道她想投資進來。
但是我對這方面也不太了解，便向她問道：“你覺得大概多少資金才能打造成鵬城最好的酒吧呢？”
吳彥妮訕訕一笑，說道：“這個不好說，肯定是錢越多越好，但如果光是砸錢還不一定能做到最好。”
她停頓一下，“這樣吧，咱們先不聊投資這一塊，你先帶我去你轉租的場子里看看，我再結合那邊的情況做預算。”
“行，那咱們等下就去唄？”
吳彥妮爽快地點頭，和她這種人交流一點也不費勁。
接下來的時間吳彥妮都在和陳婷婷敘舊，不知道是不是我的錯覺，我總感覺吳彥妮看陳婷婷的眼神不對勁。
那種眼神，只有喜歡的人才會有。
兩人聊起以前在比利時的一些過往，越聊越起勁，吳彥妮甚至直接坐到了陳婷婷身邊。
看他們聊得這么起勁，我也沒去打擾他們。
但是我看得出來，陳婷婷對吳彥妮并沒有那方面的感覺。
吃完飯后，我去結了賬，便帶著吳彥妮去了我轉租的那家酒吧。
到地方后，吳彥妮就繞著酒吧的外圍走了半圈。
“位置……確實偏了點，在街尾拐角，天然的客流死角。”
她客觀地點評著，語氣平靜，聽不出情緒。
“不過，地方夠寬敞，方便規(guī)劃出一個停車場。層高看著也還行，改造空間是有的。”
“后面那條小巷子，如果能打通利用起來做VIP通道或者后場，是個不錯的私密性加分點。”
她走到正門前，用手拍了拍厚重的卷簾門，發(fā)出沉悶的響聲：
“門臉不行，太老氣，也缺乏吸引力，得砸了重做。櫥窗？沒有櫥窗？嘖，少了展示面，不過問題不大，可以想辦法在側面做文章。”
我拿出鑰匙，上前打開了卷簾門下的側門鎖。
一股混合著淡淡酒味、陳舊地毯和消毒水的氣味撲面而來。
“嚯，這味兒……”陳婷婷皺了皺鼻子。
吳彥妮卻似乎毫不在意，率先側身走了進去。
我緊隨其后，打開了里面大廳的燈。
昏黃的燈光亮起，照亮了眼前空曠而略顯狼藉的景象。
桌椅隨意堆在角落，吧臺蒙著灰，舞臺燈光設備耷拉著，空氣中漂浮著細微的塵埃。
吳彥妮沒有急著往里走，她站在入口處，環(huán)顧整個大廳。
她的眼神不再是剛才吃飯時的隨意，變得異常冷靜和專注，仿佛一個外科醫(yī)生在觀察病人的病灶。
她緩步向前，高跟鞋踩在略顯粘膩的地板上，發(fā)出清晰的回響。
她走到舞池中央，抬頭看了看天花板上簡陋的燈球和幾根裸露的管線，又低頭看了看腳下的地面材質。
“層高是不錯，但頂部的管線亂七八糟，吊頂?shù)萌穑匦伦呔€做造型。”
“還有地面這廉價地板得換，要么高級石材，要么做特殊耐磨處理的藝術地坪。”
她一邊看，一邊低聲自語，語速很快，條理清晰。
還得是專業(yè)人士啊，我只是覺得需要重裝，但怎么裝我肯定是不知道的。
她又走向吧臺，手指在蒙塵的臺面上劃過，又探身看了看吧臺內部的布局和設備：
“吧臺設計過時，動線不合理。調酒師操作空間狹小，儲物空間不足。設備太老了，都得換，制冰機、洗杯機、咖啡機……全部要頂級品牌。”
接著，她又走向卡座區(qū)，摸了摸沙發(fā)皮面：“沙發(fā)質感差，舒適度不夠，而且布局太死板，缺乏層次感和私密性。音響……”
說著，她又指了指墻角的幾個老舊音箱，“垃圾。聲場覆蓋、音質、動態(tài)響應，都得推倒重來。燈光系統(tǒng)更是慘不忍睹，毫無氛圍可言。”
她回頭看著我，突然問說：“這酒吧你多少錢轉過來的？”
“她要八十萬……”
我還沒說完，吳彥妮便驚訝一聲：“八十萬？林少爺呀！你怎么不先來找我呢？這貴了呀！”
“我還了價，三十萬轉手的。”
“三十萬……房租還剩多久？”
“半年。”
“那還行，這酒吧里的這些東西幾乎都得換，不過部分還是可以保留的。”
她一邊說，腳步卻不停，又沿著樓梯走上二樓。
二樓是幾個包廂和一個小的休息區(qū)，情況比一樓更糟，有些地方墻皮都開始剝落。
“二樓包廂隔音估計不行，墻體結構得加固做隔音處理。空間利用也不合理，太局促，視野也差。”
陳婷婷跟在我身邊，低聲對我說：“林哥，妮兒這架勢，比當年在比利時考察新場子還認真。”
我點點頭，這正是我希望看到的專業(yè)態(tài)度。
“林少爺，這地方，基礎是爛，爛到根兒里了。但正因為爛透了，才更好砸碎了重建！地方夠大，結構主體沒問題，這就是最大的本錢！”
我點頭贊同她的說法。
她眼中卻閃爍著興奮和挑戰(zhàn)的光芒，語速加快：“位置偏沒事兒，我們用頂級的硬件、獨一無二的體驗、最炸裂的營銷造勢，硬生生把客流拉過來！還可以讓咱們酒吧成為鵬城夜生活的新地標，讓那些看不起這犄角旮旯的人，都得排隊進來開開眼！”
“剛才吃飯的時候里說的沉浸式、未來感、格調，我完全贊同！我們可以做主題化，不是那種土嗨的，而是有故事、有藝術感、能引發(fā)共鳴的高階玩法。”
她頓了頓，深吸一口氣，看著我的眼睛，報出了一個數(shù)字：
“林哥，初步預算，光是硬裝、軟裝、設備采購、前期運營儲備……至少得準備一千萬。”
一千萬！
這個數(shù)字比我心里預估的要高不少，但還在可控范圍內。
更重要的是，從她眼中，我看到了絕對的信心和專業(yè)的判斷。
“沒問題。”我毫不猶豫地點頭，“錢不是問題。我要的是結果，是鵬城第一。”
吳彥妮臉上露出了一個極具侵略性的笑容：“好！有您這句話，這事兒就成了七分！剩下的三分，就是玩命干了！”
說著，她向我伸出手，“合作愉快，林老板！我的那份投資，就按這個預算比例來算，具體細節(jié)我讓律師弄好協(xié)議。”
“合作愉快，吳小姐！”我用力握住她的手。
也就在這時，外面突然停下一輛黑色奔馳轎車，后面也還跟著一輛商務車。
奔馳車上下來一個穿著西裝、頭發(fā)梳得一絲不茍的男人，看上去三十歲左右的樣子。
這人看起來氣度不凡，目光掃過我們三人，最后落在吳彥妮身上。
跟在這輛奔馳車后面的商務車也下來好幾個人，看樣子有點來者不善。