蘇陽說道小姨，我知道你這是為我好，我也知道你見到過的遠(yuǎn)比我能想到的多得多。但是我始終以為，當(dāng)官就要為老百姓謀福利，為當(dāng)?shù)刂\發(fā)展。”
“不然的話，我和那些碌碌無為、當(dāng)一天和尚撞一天鐘的人有什么區(qū)別？我們烈山縣已經(jīng)被耽誤了這么多年，之前一直靠著畸形的經(jīng)濟(jì)模式強(qiáng)撐臉面。現(xiàn)在這個酒廠轟然倒下，別說是全縣的干部，就是全縣的老百姓日子都不好過。”
“雖然真正上班的只有一千來人，但是和雙溝大區(qū)有關(guān)聯(lián)的行業(yè)工作者至少上萬人。不說這么遠(yuǎn)的，咱就說這幫公務(wù)員，如果沒有新的項目進(jìn)入，如果不盤活自己的經(jīng)濟(jì)模式，恐怕工資都要發(fā)不開。”
“我即便只是一個副縣長，而且還是那種在常委班子里幾乎排名最后的，但我也不能因為自己的位置而劃清責(zé)任。所以我的這些設(shè)想我一定要完成，哪怕我待不夠兩年時間，當(dāng)然這話也難說，說不定干個五年八年的。”
喬引媛直接笑了：“你開什么玩笑呢？你要在這個不毛之地干五年八年的，別說你姥爺和你爺爺了，就是你老岳父都得被你氣死。”
“我之前之所以不想讓你摻和這種事情，完全就是因為功勞不在當(dāng)下，利在千秋，你未必能拿到這份政績。到時候還會被人家說你管得多、越權(quán)等等，攻擊你。”
“萬一在修路的時候出點事，或者你搞產(chǎn)業(yè)園的時候發(fā)生企業(yè)和政府工作人員之間的摩擦，這都是你的鍋。”
“再說了，人家都是在其位而謀其政，即便有的人當(dāng)縣長了，也只是過好當(dāng)下而已，誰管什么發(fā)展大計？你這個位置……算了，既然你已經(jīng)找到我了，我沒有理由不幫你。”
“的確，你也要趕快進(jìn)步，快點成長起來。你們?nèi)h所有道路拓寬硬化、甚至路燈項目，包括迎賓大道，我都可以幫你先開工，后續(xù)等你們資金到位，慢慢付給我們就好，這樣我也能替你緩解一下資金壓力。”
“可高速公路這個項目，可沒有賒賬開工的說法，那得要錢，而且每天都得用錢。就算我們這么大的公司，一旦涉及到高速公路，也得明賬細(xì)算。并不是我們承擔(dān)不起，而是我們同時開的項目比較多，資金用途比較廣泛，一次性墊資上億甚至上十億，就比較難了。”
“至于手續(xù)方面的問題，你先去跑，有問題你隨時給我打電話，別的不敢說，在這方面我還是有一些認(rèn)識的人。雖然你們甘州省我未必認(rèn)識，但是交通部我有好多熟人。”
“你小姨我可是個商人啊，雖然我掌管的是國企，但也不能白付出啊，你多少得給我一點好處才行。先說清楚啊，我這可不是索賄，就你能拿出來的那點東西，我也看不上。你得付出點實實在在的，整點硬貨。”
她這個半開玩笑式的索取回報，讓蘇陽一時間想不出來如何應(yīng)對。而且他這個小姨正值最有韻味的年齡，保養(yǎng)得也極好，這種心思他哪敢動？不過他瞬間便想到了什么，說道：
“小姨，我知道錢這些俗物，你肯定看不上，而且就我這樣的窮干部，就算一輩子掙的那點工資，你也看不上眼。”
“我又不像那些心懷不軌的人，搞什么吃拿卡要、受賄索賄之類的，所以也沒有什么古玩字畫。但是，我覺得接下來這些年，房地產(chǎn)將會異軍突起，具體的爆發(fā)時間節(jié)點會在2008年。”
“這幾年拿地的話，價格會非常便宜，不要說是偏遠(yuǎn)地方，就算是核心地段也值不了幾個錢。當(dāng)然你不要去那些一線或者超一線城市，直接去二三線或者四五線城市的縣城。現(xiàn)在你肯定會覺得他們沒有什么購買力，而且縣城大部分都是企事業(yè)單位的工作人員買房，正常情況下，參加工作之后會有單位的福利房。”
“但是將來真正買房的主力大軍并不是他們，而是所有年輕一代的人。他們以后無論是結(jié)婚還是進(jìn)城都必須買房，儼然會成為剛需。而且到時候國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會往這一塊著力。”
“等真的大家都嗅到這個商機(jī)的時候，即便是你這樣的身份，估計也不一定能拿到比較大的蛋糕。記住，一定是二三線城市以及下屬的縣城。”
“那些超級發(fā)達(dá)的城市，現(xiàn)在的地價就已經(jīng)很高了，再加上越是繁華的地方，盯著的人就越多，里面的是是非非就越多。越是偏遠(yuǎn)的地方，現(xiàn)在越是沒有人注意，等他們發(fā)掘的時候，你已經(jīng)把這些資源都握在手里了。只要把這些地買到手，至于它是不是商業(yè)用地，將來可不可以蓋房，這就是你說了算。”
喬引媛很認(rèn)真地聽完了蘇陽的建議，雖然她并不覺得房地產(chǎn)市場將來會主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)，但也隱隱約約覺得房地產(chǎn)市場可能會有一定的發(fā)展。
可現(xiàn)在國家都沒有出相關(guān)的政策，甚至都沒有一點點前兆，大規(guī)模去運作主要是有些風(fēng)險。她說：“行啊，如果你說的這個真要是可行的話，而且將來真被你說中，那我都不用干了，單獨成立一個開發(fā)公司直接進(jìn)入房地產(chǎn)市場。”
蘇陽說道：“我知道你可能不太相信，但事實上肯定就是我說的。回頭我和若涵看看手里面還能湊多少錢，全部都給你當(dāng)做入股。我們將來能不能安安分分地工作，能不能不眼饞別人的燈紅酒綠，可就全指望你了喲。”
喬引媛笑著說道：“行了，我還差你們那點小錢不成？到時候我給你們介入股份就行了，具體怎么操作你們就不用管了。而且真要是往這個地方砸錢囤地，那得幾億甚至幾十億，最后還得讓你那個便宜老岳母出面。”
雖然她是一家國企老總，但骨子里也到底是生意人，蘇陽這么一說，她已經(jīng)想好這里面的所有環(huán)節(jié)了。為什么會讓喬引娣出面？
是因為人家現(xiàn)在是江南銀行的老總。有的時候，蘇陽也不得不佩服人家這個圈層的關(guān)系，唯一缺的可能就是嗅到歷史機(jī)遇的眼光。