“你們想和我說什么就直說，吞吞吐吐干嘛。”林天看著趙慶宗三人，按大家的年紀，只有趙慶宗大自己一點，但是稱呼對方堂弟，他還真喊不出口，所以很多時候都是直呼其名。
“聽說你小區(qū)建好后，會給員工一個優(yōu)惠價，那我們作為合作的經(jīng)銷商，有一個優(yōu)惠價嗎？”趙慶宗整理一下說辭問道。
“當然有，我打算在房子快建好的時候，就對外預售，預售房比現(xiàn)房便宜點，加上你們和我的關系，還能在這個基礎上再便宜點。”
“到時候正式對外售賣的時候，會通知你們的。”
“對了，預售房大概一年內(nèi)就能建好，算是提前買個框架。”林天和他們解釋道。
趙慶宗三人聽到房價一降再降，心里激動得不行，不知道是林天原來就有得計劃，還是針對他們給的親情價。
無論如何，他們也拒絕不了，這里頭可省了不少錢，他們也不會故作大方說不需要。
“賣預售房是銷售的一種手段，買房的人會圖便宜來買我的房，能大大提高銷售效率，如果建好的房子三五年都賣不完，很影響資金回籠。”
“不利于我做下一步工作的部署。”
“所以不單純是為了你們，員工價是給自己人的一個讓利，讓他們對公司更有歸屬感。”林天看他們一臉激動的表情，和他們解釋道。
本來早就計劃好的事，不是特意照顧他們這群親戚，所以不用太感恩戴德。
作為一商人，錢貨兩訖就行，沒必要夾雜一些人情在里面，他的房子建好后，在多樣的推廣方式下，自然不愁賣，他沒必要做人情買賣。
他如果現(xiàn)在可勁鼓吹這群親戚買自己的房，以后住得不舒心了，會不會拿話在自己岳父岳母面前說呢？
他能不在意，岳父岳母能不在意嗎？
過多的人情關系在生意場上都是掣肘。
雖然他很欣賞趙慶宗的能力，但是有時候總忍不住希望對方和自己沒有親戚關系。
這樣談很多事的時候，能更加直接，全以利益為導向，不用顧忌任何事情。
不過當初自己剛建廠區(qū)的時候勢單力薄，也確實需要這群親戚的助力。
這事有利也有弊。
趙慶宗三人聽完林天的話后，都冷靜下來，林天不是只給他們讓利，而是他的營銷手段，這他們心里就輕松很多了。
不然總覺得在買房子事上，占了林天很大便宜，心里不得勁。
“我們能看看小區(qū)以后建成的樣子嗎？聽說有圖紙。”趙慶宗說完連忙補充道：“如果不能讓我們看也沒關系。”
說不定圖紙是機密文件，他們又不是林天公司里的員工，貿(mào)貿(mào)然提這出要看小區(qū)圖紙，多少有點越界，所以趙慶宗連忙給自己找補。
“沒事，圖紙有什么不能看的，都在這等會，我去書房把圖紙拿出來。”
“還能讓你們提前選一下戶型和朝向還有樓層。”這點小事，林天還是愿意幫他們的。
本來一個小區(qū)里，好的戶型、朝向、樓層價格自然會更貴，但是如果在預售的時候買，加上員工價，那價格和其他普通的房子相差不大。
哪怕稍微貴點，大家還是能接受的。
林天拿出來的圖紙是簡版，能讓大家看得明白。
“這就是小區(qū)的整體環(huán)境，因為面積不大，我又想建多一點樓房，所以減掉所有綠化，只有空中花園。”
“不過每棟樓房的采光都不會影響，當然最好的房型還是在中間這兩棟小洋房里，樓層只有十二層，住起來比旁邊的十八層更舒適。”
“朝向肯定是坐北朝南最合適，樓層選在六層在十層之間就行，不過這幾套戶型，肯定會比其他戶型稍微貴點。”林天提醒道。
趙慶宗三人被圖紙吸引了過去，這小區(qū)雖然不是很大，但是布局還算合理。
看起來，林天是榨干這塊地皮的所有價值了，不讓這塊地皮有一點浪費。
“雖然旁邊的小高層高達十八層，但是是兩梯四戶的結構，出行也不會很麻煩，可能早上出門需要等一下電梯。”比起往后三十二樓，甚至更高的樓層，十八層高的房子真的不算什么。
但是對于他們住習慣平房的人來說，肯定算高的。
所以林天特意解釋多一句。
原本和自己婆婆還有嬸子擺龍門陣的葛玉蘭，也湊過來看了一眼這個小區(qū)。
說實話，看第一眼她對這個小區(qū)不太滿意，小區(qū)環(huán)境不夠開闊。
但是聽到價格便宜她也不再挑剔了。
在價格面前，其他不完美的地方都可以忍受。
林天像是知道他們心里在想什么，說道：“旁邊就是政府建的免費公園，所以哪怕小區(qū)里沒有綠化，也不影響大家平時遛彎。”
聽林天這話，所有人對小區(qū)里沒有綠化這事也不計較了，反正有遛彎的地方就行。
“林天，你打算住在哪？”趙慶宗好奇道，這小區(qū)是林天的公司建的，他肯定會留一到兩套給自己，說不定大家以后還是鄰居。
“我住小洋房的頂層。”林天指了指中間的兩棟樓房，“就住東向這棟小洋房，一整層按自己想法裝修。”
“一整層是不是太大了？”葛玉蘭忍不住驚呼，打掃一次衛(wèi)生腰都累沒了。
而且林天現(xiàn)在才四口人，哪怕以后有了孩子，一整層還是太大了。
人少房子大，住著不是很空曠嗎？人在里面住久了會心慌吧，葛玉蘭把心里想的話不自覺說了出來。
“到時候我會把每個房間劃分成不同的功能區(qū)，就不會太空曠了，例如書房、衣帽間、麻將房。”
“當然還有保姆房，這么大的房子，讓我媳婦一個人打掃，肯定打掃不過來，到時候會請住家保姆，說不定還不止請一個，所以大點也沒關系。”林天解釋道，其實他不希望最高層住其他陌生人。
葛玉蘭聽到林天這話，心里忍不住羨慕趙婉兒，家里請上保姆了，還可能不止一個，這不就是少奶奶的生活嗎？
不過自己男人沒林天有本事，她也羨慕不來，不過趙慶宗已經(jīng)比很多人強了，她應該知足。