公孫劫走至最中間。
這件事他先前就曾說(shuō)過(guò)。
殿試結(jié)束后，就要拍賣(mài)土地。時(shí)間卡的也剛好，李信剛好就發(fā)來(lái)軍書(shū)，順利奪取東甌土地，正好用來(lái)拍賣(mài)。
其實(shí)扶蘇曾問(wèn)過(guò)他，拍賣(mài)出去足足三十年，是否太虧了些。公孫劫就給他算了筆賬，目前嶺南一片荒蕪。秦國(guó)若是想要開(kāi)發(fā)嶺南，需要投入的人力物力無(wú)法估量。而且秦國(guó)還要北伐，還有各種基建也不能放下，手里壓根沒(méi)這么多錢(qián)。
反正都是荒著，倒不如先租出去。豪族富戶拍下土地，就必須要耗費(fèi)人力物力開(kāi)發(fā)。如此就是勞民傷財(cái)，損害國(guó)力。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這確實(shí)是好事。但帶來(lái)的陣痛期，會(huì)讓百姓難以承擔(dān)。
況且租給他們，秦國(guó)照舊可以收取賦稅。柘糖和茶葉都是重稅，收了錢(qián)后就能繼續(xù)投進(jìn)嶺南，起到個(gè)良性循環(huán)。而且現(xiàn)在秦國(guó)還積極發(fā)展人口貿(mào)易，不僅僅是箕子朝鮮，還包括西南夷諸國(guó)。
這些年來(lái)，巴清可沒(méi)少和他們做買(mǎi)賣(mài)。用井鹽絲綢等物，和西南夷交易僰僮、筰馬、髦牛等物，借此獲利頗豐。所謂的僰僮，就是僰人奴隸，他們?cè)谝陨韽?qiáng)力壯而聞名，在巴蜀地區(qū)相當(dāng)受歡迎。
這些豪族富戶手里沒(méi)足夠的奴隸，就得想法子從秦國(guó)手里購(gòu)買(mǎi)。只要哄抬至高價(jià)，秦國(guó)又能獲利。
只能說(shuō)苦一苦奴隸，罵名讓豪商來(lái)背。并且公孫劫已經(jīng)提前言明，他們這是租不是賣(mài)。他們只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。如果后面犯了事，那就直接抄家充公。
“現(xiàn)在拍賣(mài)的是一號(hào)土地。”
“位居湞水以南，曾是梅部舊地。地勢(shì)平坦，土地肥沃。當(dāng)?shù)赜晁渥悖顬檫m合種植青柘。本相不敢說(shuō)多，這塊土地就正常種，青柘畝產(chǎn)起碼是兩千斤。加上還有湞水，能用來(lái)修造工坊，用來(lái)熬制紅糖。后續(xù)要賣(mài)出嶺南，也更為容易，運(yùn)輸成本要稍微低些。”
群臣皆是站起身來(lái)。
一個(gè)個(gè)也都很感興趣。
撈錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)，誰(shuí)不想要？
能保宗族三十年富裕！
以后哪怕紅糖或茶葉貶值，他們也能依靠種植園撈錢(qián)。光租期就足有三十年，五千畝土地，只要價(jià)錢(qián)別太離譜，肯定是血賺！
“一千萬(wàn)錢(qián)！”王綰率先出聲，低聲道：“不過(guò)，這錢(qián)綰肯定是無(wú)法直接拿出來(lái)。希望能分五年付清，再用些金玉絲帛抵債。”
“沒(méi)問(wèn)題。”
公孫劫笑著點(diǎn)頭。
分期付清這事是早早就定下的。
畢竟百頃良田的價(jià)值太高，很多人都無(wú)法掏出現(xiàn)錢(qián)。就算有這錢(qián)，當(dāng)著皇帝的面敢這么搞嗎？
平時(shí)一個(gè)個(gè)的都哭窮。
結(jié)果全是裝的？！
那好！
好好算算你這錢(qián)是怎么來(lái)的？
很多事就是這樣，經(jīng)不起推敲。皇帝睜只眼閉只眼，那就皆大歡喜。可若是有天礙眼了，自然會(huì)被清算。
五年內(nèi)付清，不需要利息；十年內(nèi)付清的，每月五厘的利息，也就是年利率達(dá)到6%。
當(dāng)然，最多也就借十年。
這也是因?yàn)楹罄m(xù)開(kāi)發(fā)嶺南還得花錢(qián)，他們手里的現(xiàn)金流不夠，就很容易僵住。只要肯還利息，那就都好說(shuō)。
其實(shí)如果對(duì)經(jīng)濟(jì)有所了解的話，就會(huì)知道后世很多發(fā)達(dá)國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)，往往能占GDP一成以上，說(shuō)是支柱產(chǎn)業(yè)都不為過(guò)。通過(guò)土地，能夠讓國(guó)家迅速募集資金。
嶺南就是這道理。
反正就是塊水蠱之地。
倒不如廢物利用。
王綰直接出價(jià)千萬(wàn)，其余朝臣皆是面面相覷。實(shí)際利潤(rùn)肯定遠(yuǎn)不止如此，有些人準(zhǔn)備的也不止這么點(diǎn)。但王綰主動(dòng)請(qǐng)辭告老，也算是給他們讓位置。就算昔日的政敵馮去疾也沒(méi)落井下石，沒(méi)有哄抬價(jià)錢(qián)。
等候片刻后。
公孫劫是重重落下木槌。
“來(lái)，讓我們恭喜御史大夫！”
“以千萬(wàn)錢(qián)拍下一號(hào)風(fēng)水寶地！”
滿朝掌聲雷動(dòng)。
秦朝其實(shí)沒(méi)鼓掌這事。
只是被公孫劫加上了而已。
通過(guò)鼓掌，表達(dá)恭賀認(rèn)可等意。還說(shuō)這可是荀子留下的傳統(tǒng)，韓非也曾言一手獨(dú)拍，雖疾無(wú)聲。管他是真是假，反正公孫劫說(shuō)的就是真的！
秦始皇眼角含笑。
就這么看著公孫劫胡鬧。
章臺(tái)宮有著極高的政治意義，是帝都咸陽(yáng)的核心區(qū)，朝會(huì)等重要國(guó)事皆在章臺(tái)。現(xiàn)在公孫劫當(dāng)朝搞了個(gè)拍賣(mài)，不亞于是在白宮里面炒股，克里林姆宮內(nèi)賣(mài)石油。
這種事也就公孫劫干的出來(lái)。
就王綰這些朝公來(lái)說(shuō)，還是比較顏面的。只要提及商賈，個(gè)個(gè)都是滿臉的鄙視，說(shuō)他們掠取農(nóng)夫工匠的利益，可實(shí)際上家家戶戶都有人做買(mǎi)賣(mài)的。光靠俸祿，怎么養(yǎng)活幾百號(hào)人？
王綰臉上也是帶著喜色，抬手道：“多謝諸位高抬貴手。今后若是在嶺南真的出糖了，綰必定給諸位家中都送去些嘗嘗鮮。”
“御史大夫客氣。”
眾人皆是抬手道喜。
畢竟明眼人都能看出來(lái)，這塊土地的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一千萬(wàn)。足足五千畝地，還能用三十年。就算不種甘蔗種糧食，也能賺不少。
從輿圖和沙盤(pán)上也能看出來(lái)，一號(hào)地距離梅嶺很近。只要越過(guò)梅嶺，或是走水路就能迅速抵達(dá)會(huì)稽郡。要知道會(huì)稽郡同樣是相當(dāng)富裕，也就比臨淄要差些。只要柘糖價(jià)錢(qián)合適，絕對(duì)不愁賣(mài)的！
而且距離梅城很近，后續(xù)如果缺少人力，還能花錢(qián)雇些梅人務(wù)農(nóng)。這塊地方也確實(shí)能稱(chēng)的上是風(fēng)水寶地，絕對(duì)是最好的。
“來(lái)，咱們繼續(xù)！”
公孫劫面帶微笑。
示意輿官更換地圖。
為籌備這場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)，公孫劫準(zhǔn)備良久。依照李信送來(lái)的輿圖，再讓專(zhuān)門(mén)的人切割土地。就像是一塊塊精美的蛋糕，用來(lái)拍賣(mài)瓜分。
“這是二號(hào)地。”
“在一號(hào)地的東南方向。”
“囊括有甌余山，這可是個(gè)好地方。在山上有野生的茶樹(shù)，品質(zhì)極高。如果令人開(kāi)墾梯田，種植茶樹(shù)，獲利絕對(duì)不比柘糖要少。諸公可要把握住機(jī)會(huì)，等后面促成茶馬互市，這嶺南茶葉必將相當(dāng)暢銷(xiāo)。”
公孫劫看向群臣。
“諸公，可要把握住機(jī)會(huì)了！”