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二期的整個項目都不可能賣的,畢竟有超市的支持,興華不缺錢用,不著急回本,還是租賃,這樣的話,也能一直保持地產(chǎn)的增值。
姜元坤說道,“我現(xiàn)在在尋思是不是要讓廣告部策劃一下對外招租的方案,提前做準(zhǔn)備工作。”
這個問題就算姜元坤不說,唐春景也考慮過,她說道,“廣告方案可以做,但是如果現(xiàn)在對外招租的話,還是太早了點,得等等,有來詢問的話先做個登記。姜總,其實我想拿出四層來做中高端的快捷酒店,會議、住宿一體的那種。”
做商務(wù)酒店的事情當(dāng)然不是現(xiàn)在想的,唐春景當(dāng)然已經(jīng)想了很久了,只不過一直沒有說出來。做為決策者,很多事情是不能提前往外說的。
“你是說…….招待所?”對于商務(wù)酒店這個詞,姜元坤還是覺得挺陌生的,能住宿的不就是招待所么?
“對,”唐春景笑道,“是稍微高級的招待所。”
姜元坤表示質(zhì)疑,“做這個有人住嗎?”
“現(xiàn)在招待所,設(shè)施一般都很老舊,衛(wèi)生條件也不達(dá)標(biāo),而且招待所的服務(wù)員服務(wù)態(tài)度很差勁,私營的住宿酒店早晚都是趨勢。”唐春景很肯定的說道,“招待所有人住,酒店就會有人住。”
“那投資的話大約得多少資金?”
“四層差不多八十個房間,每個房間的投入至少也要六千塊錢,差不多得要五十萬吧。”
唐春景說的如此條理、清楚,姜元坤便知道了,這個項目春景肯定想了不止一日了。
“但是……財務(wù)的賬上要再拿出五十萬來,恐怕還真的有些困難,總的工程款都得要收完租金才能付。”更別說再拿出前來投資了。
“過幾天我回去,然后去一趟陳云那里,把錢要回來。”
姜元坤沉吟了一會道,“要是這個錢能到賬,那這個項目就能做,你準(zhǔn)備什么時候回本?”
姜元坤倒不是害怕投資,他唯一不確定的就是利潤,但是唐春景的眼光和遠(yuǎn)見遠(yuǎn)非常人所比,所以就算質(zhì)疑,他也想去試試。
“怎么也要一年的時間才能回本,”唐春景說道,“但是只有一次硬件投資比較多,后期的維護(hù)和運營費用都比較少,所以只要成本回過來,剩下的基本就都是掙的了。”
姜元坤一尋思就明白了,“成,你什么時候回來?具體我們當(dāng)面商議。”
“至少要下周了。”
“不著急,還有時間。”姜元坤笑道,“五月份三層專柜開業(yè),怎么也要搞出點動靜來吧。”
唐春景笑了,“請人去剪個彩,上個電視,找記者報道一下。”
“這些當(dāng)然是最基本的,我的意思是促銷的活動,去年開業(yè)的時候送雞蛋的活動就非常好。”
“倒是也可以,不過要是再送的話,就得提高購物門檻了,不能超過開業(yè)的促銷力度,咱們還是要確保開業(yè)促銷力度最大。”
“那這樣的話我就讓廣告部出方案了。”
“好的,姜總,那就辛苦您啦。”唐春景笑道。
“我現(xiàn)在是樂在其中了,”姜元坤的語氣不無感慨,“在這里可比在…..不說了,不說了,就這樣了,掛了啊。”
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唐春景當(dāng)然知道姜元坤要說什么了。不過現(xiàn)在礦物集團(tuán)的電纜廠已經(jīng)做起來了,而且做的很不錯。讓楊勝利撿了個現(xiàn)成還真是便宜他了!
掛了電話,時間也差不多了,唐春景站了起來,將東西都收拾收拾裝在了包里,準(zhǔn)備出門。
未曾想,她還沒出門,顧明遠(yuǎn)的司機(jī)小陸來了。
“小陸,你怎么來了?”唐春景驚訝的問道,“顧主任他們呢,等到明珠了沒有?”
“他們已經(jīng)回家了,顧主任說您開車不方便,讓我送您。”
這個顧明遠(yuǎn),唐春景在心里面嘀咕著,有什么不方便的啊,不就是懷個孕么,這是每個女人都會經(jīng)歷的過程啊!
“我能開,沒事。”唐春景說道,“你要是有事就先去忙吧。”
小陸嘻嘻笑著說道,“我的事就是聽顧主任的吩咐,唐總,您可別為難我啊,否則回頭我就該挨批評了。”
“那就走吧,咱們別遲到了。”
“好咧,唐總!”
程飛說的地,是東安機(jī)床二廠的,這塊地不是很大,但是位置很好。
機(jī)床二廠早就不行了,他們打算賣了舊廠,然后拿錢給員工發(fā)欠薪。
這塊地不如清水鎮(zhèn)現(xiàn)在的工廠大,如果買了以后作用有限,也只能經(jīng)營商場,或者規(guī)劃成其他的市場之類的。而且賣方的要價非常的高,看了一圈下來,唐春景約摸著二三十萬能拿下來,但是機(jī)床二廠要五十萬。
這中間差了二十萬呢,對于這個年代來說,二十萬可是一筆很大的錢了。
機(jī)床二廠把價格咬的很死,五十萬少一分也拿不走。
唐春景見狀也不再堅持了,是想買地很容易,并不是很難買,為什么非得要高于二十萬來拿這塊地呢?就算是位置好了一點,可也太小了一點,除了位置還可以其他并沒有太大的優(yōu)勢。
“走吧。”唐春景對程飛說道,“以后有的機(jī)會,不差這一會。”
程飛聽出唐春景的意思了,她不想買了,他也覺得價格實在是太貴了。
一邊走,程飛一邊道,“唐總,您說機(jī)床二廠為什么要把價格咬的那么死?”
唐春景慢慢的說道,“可能是因為地賣了,就相當(dāng)于他們什么東西都沒有了,多賣一點是一點,也好給工人多發(fā)電工資。”
她這也只是猜測,誰知道為什么呢?
兩個人走出大門,程飛忽的停了下來,皺著眉頭看向了不遠(yuǎn)處,“好像是……王永和的車。”
唐春景瞇著眼睛看過去,“他也是來看地的?”
程飛冷哼一聲說道,“我都知道了機(jī)床二廠要賣,更何況是他?”
提到了王永和,唐春景便想到了羅天發(fā),她問程飛,“羅總怎么樣了,最近聯(lián)系過嗎?”
“自從出院之后元氣大傷,公司也解散了,自己領(lǐng)著個工程隊去了外地,”程飛看著由遠(yuǎn)及近的汽車目光發(fā)冷,“王永和做的太絕了,不給人活路!”
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第865章 不給人活路
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