早上八點,葉陽起床后給卓紅打了電話,現在正在過去的路上。
剛到民貿大樓門口,便看到已經在門口等待的卓紅。
“葉先生,我們有見面了。”卓紅涂了淡淡的粉底,明眸皓齒的笑容讓人覺得無比舒服。
“叫我葉陽吧,葉先生聽起來別扭。”
“好,那以后你就叫我紅姐,也別叫卓經理了。”
大清早出門認了個漂亮姐姐,看來今天十拿九穩了。
卓紅的辦公室在五樓,本來可以坐電梯的,但她卻領著葉陽爬樓。
民貿大樓是九十年代末建成的百貨大樓,總層高只有六層,老式建筑的通病,用盡量有限的空間建出足夠多的鋪面,有種逛菜市場的既視感。
“葉陽,你看一下這里。”卓紅指向三樓中間的幾個鋪面:“我看你計劃書上這塊區域是空出來的,可這里占地面積不小,會不會太浪費了?”
不坐電梯走步梯,你以為我不知道你在想什么?
葉陽賣了賣關子:“紅姐,要不去你辦公室再說吧,我現在好渴。”
卓紅笑了笑。
看來自己還是太小看他了,項目不給他,人家自然不會告訴你。
到辦公室后,卓紅給葉陽沏了茶。
“你的計劃書想法新穎獨特,甚至可以說十分超前。但有些地方我看不太多,還望葉陽弟弟幫我解答一下。”
葉陽吹吹茶水抿了一口。
“現在新式商場理念已經在各大城市普及,只不過對于北縣這種小縣城來說,目前幾年還沒有房開敢嘗試,大家都在觀望。”
“此次你們商場的翻新改造,想必就是為了抓住先機,想要復制新式商場的布置格局,但你們忽略了最重要的一點,就是商場的面積太小了,大商場那一套,并不適合你們。\"
葉陽一語命中卓紅的痛點。
“那葉陽你的意思是?”
“全砸!照我的改造計劃改!”
“可是……”
“我知道紅姐你要說什么,可是這樣一來,商家分布就全亂套了對吧,本來鋪面就有限,這樣一改,鋪面銳減一半,難以保證商場的利潤。”
說到這葉陽從包里取出一份商場招商運營策劃書,卓紅一看上面的幾個大字,眼神瞬間拉絲。
“鋪面租金可以采用拍賣的方式,你們定好低價,商家抬上去的就是你們的利潤。”
“可這樣一來,分區就亂了呀,就比如這個鋪面本來是賣黃金首飾的,旁邊突然冒出一家賣衣服的。”
“亂,越亂越好。”葉陽笑著說道。
“什么意思?”卓紅懵了。
“就別想著分區了,小縣城不適合那一套,更何況咱們面積有限的同時,又得保證商場空間通透不讓消費者覺得壓抑,還不如亂點好。”
“怎么個亂法?”卓紅瞬間來了興趣。
“紅姐,你知道小縣城最迷人的地方是什么嗎?”
葉陽見卓紅想了半天,還是想不出來,開口說道:“是煙火氣,是生活啊。”
“所以我的商場運營策劃書,就是想把商場打造成一個具有煙火氣的新式商場,這可是全國獨一份啊我的紅姐。”
卓紅盯著葉陽手中的計劃書噎了一下:“給我看看?”
“咦~~~這可就要知識付費了。”葉陽賤兮兮地將他的勞動成果收回包里。
“只不過嘛,如果我能拿下項目,可以免費奉上。”
好啊好啊,卓紅在心里直呼,這尼瑪是高中生嗎?這簡直就是個商業天才。
先給你報低價引起你的注意,再出改造計劃書吊足你的胃口,最后拿出運營策劃告訴你兩套功法要搭配使用。
就算你悄悄用了我的改造計劃,但沒有我的運營策劃你就白搭。
“葉陽,如果按照你的改造計劃實施,那成本也會降低不少,所以價格上……”
“要不我包工不包料?材料你們出,我們負責施工就行,這樣一來,你們也不用擔心我會偷工減料。”
“你確定?”
“確定,一口價,四百萬。”
卓紅快速在心里過了一遍,按葉陽的改造計劃估算的話,工錢確實要占大頭,四百萬很合理。
思考片刻后,她開口道:“老板,您的意思呢?”
“誰?紅姐你在和誰說話?”葉陽一臉懵逼地問道。
辦公室里明明只有他和卓紅兩個人,大白天的別嚇我啊。
“嗯,簽合同吧。”卓紅面前桌上的手機里,響起一個中年男人慵懶的聲音。
卓紅則一臉壞笑,對葉陽解釋道:“昨晚我便把你的改造計劃書拍了照發給老板,老板本來是要親自和你談的,但他現在在南城沒時間趕回來,所以打電話讓老板在一旁聽我倆談。”
“老板,你需要和葉陽說兩句嗎?”
手機沉默片刻,隨后說了一句:“弟弟大才呀,等我回來一定要好好和你學習學習,高考順利昂,我現在忙先掛了。”
將合同簽訂后,卓美起身向葉陽伸出手:“合作愉快,恭喜你了葉陽弟弟。”
葉陽起身相握,嫩嫩的,滑滑的,冰冰涼涼的好舒服啊。
這還是第一次摸女生的手,讓葉陽一時走神忘了松手。
“葉陽?葉陽你在想什么?你不會反悔了吧?”卓紅歪著頭一臉好奇地問道。
“沒……沒有,幸福來得太突然了,讓我一時有些恍惚。”回過神后,葉陽將手迅速抽離。
“唉~~~”卓紅長吁一口氣后癱坐在椅子上:“項目的事總算解決了,這段時間可把我累得夠嗆啊。”
“嗯,可以歇息幾天了,等我高考過后,紅姐又要忙到飛起。”
卓紅好像突然想到什么開心的事瞬間坐直身子,雙手杵著下巴將臉湊近葉陽,一臉興奮地看著他、大眼睛眨巴眨巴。
“葉陽,你有女朋友嗎?”
葉陽虎軀一震,不自覺地往后靠了靠。
“紅姐,我沒談過戀愛。”
“走,反正到飯點了,我請你吃飯。”
卓紅手掌握住葉陽手腕,起身的瞬間,剛才那嫩滑冰涼的觸感又回來了。
怎么辦?她要是和我表白怎么辦?
我不懂怎么拒絕女生啊。
第十四章 紅姐,我沒談過戀愛
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