張大夫健談,對那間商鋪又極其了解。
商鋪的位置如何?大小如何?優點在哪里?缺點是什么?他硬是跟安禾介紹了一路。
那專業程度……
知道的說他是大夫,不知道的,還以為他開的是牙行呢!
二人邊說邊聊,很快就到了‘好又來飯館’。
飯館的生意確實不錯。
這會兒還沒到午市呢,可飯館里卻坐了好幾桌客人。
張大夫顯然是飯館里的老顧客了。
他一出現,飯館東家立馬迎上前:“哎喲,張大夫,難得您這個時辰能來我們飯館啊!怎么樣?今天吃點什么?還是老規矩嗎?”
“今天不吃飯。”
張大夫笑著跟對方打招呼,解釋道:“你這店不是要遷去西市那邊嗎?你一搬啊,老楊的商鋪就空下來了,得找新的租戶啊。
正巧,我家親戚要租商鋪,我便帶她過來看看。沒曾想,這午市還沒到,你店里就如此熱鬧了。
看來我們來得不是時候啊?要打擾你了?!?br/>“哎喲,張大夫說的哪里話?不打擾不打擾。”
飯館東家滿臉帶笑,又看向安禾:“原來這位安娘子是您親戚?。课艺J得她,她的餛飩攤在隔壁那條街?!?br/>安禾一愣,這是她沒想到的。
張大夫疑惑:“你竟認得她?”
飯館東家依舊笑呵呵的:“安娘子的餛飩在鹿鳴縣可是出了名的,我還排隊去吃過兩回咧!
哎喲,那味道真是……要不是我這飯館實在忙不過來啊,我都想去找安娘子買方子了,哈哈。”
雙方寒暄了幾句,飯館東家便去忙了,安禾則跟張大夫一起去了后院。
后院果然很小。
再加上飯館生意好,雇的人也多,就顯得更逼仄了。
安禾跟張大夫去灶房和柴房看了兩眼,心里有數后,便從后院的小門離開,沒再走前廳的大門。
出了小門,張大夫看向安禾:“你覺得如何?”
“挺好,用來開餛飩店是可以的?!?br/>安禾實話實說,又問:“不知今天您那位朋友有沒有空?這商鋪的鋪租又是多少?若合適的話,咱們今天就把租賃協議簽了?!?br/>張大夫看出安禾的急切,也沒再多言,當即就帶著安禾去了官府。
到了官府安禾才知道,那間商鋪的主人居然是官府里的師爺!
如此,安禾對商鋪就更滿意了。
師爺啊,縣令大人的幕僚!
她租了師爺的商鋪,以后就算有同行嫉妒她的好生意,想對她的店鋪出手,都得掂量掂量。
楊師爺也是百忙之中抽出時間來跟安禾談商鋪的事,所以一碰面,他就開門見山道:“我那間商鋪先前租給‘好又來飯館’的東家,租金是一個月一兩銀子,這些年都沒變過。
按理說,如今他要搬走,我該往上漲點鋪租的。畢竟那商鋪的位置你也看見了,在東市是黃金地段,還是一間旺鋪!
不過,你既是我張老兄的親戚,那也就是我的親戚,我就不漲你的鋪租了,還按照先前的價格來。
你若是覺得這個價格能行,那咱們再繼續往下談?!?br/>“那什么,楊老弟啊……”
“行!沒問題!”
張大夫本來還想幫安禾砍砍價呢,誰知他剛開口,安禾就一口應下了。
這讓張大夫險些心梗,瞪了安禾一眼。
安禾多少有點心虛,沒敢看張大夫,只道:“楊師爺,一兩的鋪租我能接受,就是不知您這個租金要怎么付?”
經過這段時間的積攢,安禾手里已經有了將近七兩銀子。
但這七兩銀子,不能全部用來交鋪租。
畢竟馬上要開店了,多多少少得置辦一些東西。
再加上給江天河治腿還不知得花多少銀子呢!就算她要求江天河把治腿的錢還給她,那也是很久以后的事情了。
“說到這個租金的給付方式……”
開口的人是張大夫。
他見鋪租這事已是木已成舟,便不再多言,但給付方式,還是要為安禾爭取一番。
于是,他打起了苦情牌:“楊老弟,不怕你笑話,我這位表妹命苦得??!
她兒媳婦身體不好,常年要吃藥。兒子最近又斷了腿,躺在床上動不得。唉……可以說,家里所有的重擔都壓在她一個人身上啊。
她呢,目前在東市擺攤,生意雖然不錯,但畢竟是小本買賣……”
“張老兄,你說人話,別婆婆媽媽的。”
楊師爺跟張大夫認識很多年了,對張大夫甚是了解。
他可沒耐心聽張大夫在這東拉西扯,喝完一口茶后,就直接打斷了張大夫的話。
張大夫一噎,也不生氣,干脆道:“你這租金就一個月付一次吧,也別整什么一年一付半年一付了。
我表妹手里的銀錢有別的用處,不能一次給你拿太多。就讓她每個月到了時間,自己來縣衙找你交租金吧!”
楊師爺聽得太陽穴直突突:“瞧你這話說的,怪好笑!還她的銀錢有別的用處,誰的銀錢沒用處啊?”
“你就說行不行吧,別婆婆媽媽的。”
張大夫盯著楊師爺,把那句‘婆婆媽媽’又給還了回去。
“行行行!”
楊師爺指了指張大夫,笑道:“你都開口了,我能說不行嗎?不過咱們得說好,我那商鋪要收押金的!
租金可以一個月一付,但得收兩個月的鋪租當押金。也就是第一筆錢,表妹要給我三兩。”
說完,他又看向安禾:“今天你去‘好又來飯館’應該都瞧見了吧?那里有十二套桌子板凳。
那些桌子板凳都是商鋪的,飯館那邊不會帶走。你租了商鋪以后,桌子板凳都留給你用。
只要你不損壞商鋪和那些桌子板凳,以后你退租時,押金我會全部退給你?!?br/>“好?!?br/>安禾滿口應下。
有現成的桌子板凳好啊,不用她另外花錢置辦了。
而一次拿三兩銀子出來,也在她的承受范圍內。
“咱們得簽租賃協議,租期最少五年,最長十年?!?br/>見安禾答應得如此爽快,楊師爺繼續道:“具體要簽多少年,你來決定,我這邊都沒問題。
租期內,我不會漲你的租金。但如果你提前退租,我會扣掉你的押金,你要考慮清楚。
另外,要在我的商鋪里做買賣,你就得守官府的規矩。該辦的手續要辦齊全,該交的稅也要按時交?!?br/>安禾:“您放心,那是肯定的?!?br/>租商鋪這事,雙方談得很順利。
于是,趁著人都在官府,當下就簽了租賃協議。
不過安禾今天出門沒帶太多銀錢,只交了半兩碎銀當定金,約定好等四月初八商鋪空下來了,再交剩下的二兩半銀子。
租期從四月十六開始算。
而四月初八到四月十五這幾天,楊師爺免費把商鋪給安禾用,讓安禾為餛飩店的開業做準備。
商鋪里雖然桌子板凳都不缺了,但招牌得定做吧?水缸啦,鍋碗瓢盆啦,都得置辦吧?還有店鋪的手續,也要提前來官府辦好。
一樁樁一件件的,都是事。
拿著租賃協議離開官府時,安禾激動不已。
她看著身旁的張大夫,開口就道:“表哥,以后你的餛飩我全包了!只要我的餛飩店不倒閉,你隨時都能來,我分文不收!”
張大夫一愣,旋即笑道:“你倒是會順著桿子往上爬啊?!?br/>他指的是稱呼。
“哈哈。”
安禾一點也不矯情:“還在官府門口呢,演戲得演像點。”
“行?!?br/>張大夫點點頭:“既然表妹這么大方,那我就不客氣了,以后必定常去餛飩店蹭吃蹭喝。”
安禾抱拳:“多謝賞臉!”
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第78章:租下商鋪,還多了個親戚
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