秦妍沒賣關(guān)子，指尖在望湖沁園一期的數(shù)據(jù)欄上重重一點(diǎn)。
“截至三月中旬，基礎(chǔ)和外立面全部搞定，接下來就是主樓的一路狂飆。至于銷售那邊，只剩11套，占比不到三個(gè)點(diǎn)。銷售部那邊立了軍令狀，五一之前搞個(gè)適度優(yōu)惠，把這最后一點(diǎn)尾巴徹底掃干凈。”
聽到這話，吳慶山那張歷經(jīng)商海沉浮的老臉?biāo)查g舒展開來。
他和汪明極有默契地對(duì)視一眼，彼此眼底都閃爍著同樣的光芒，那是看見真金白銀落袋時(shí)的快意。
這意味著什么，在座的都是人精，心里跟明鏡似的。
這一把，光是一期項(xiàng)目，就能從南城這個(gè)池子里撈起整整六千五百萬的凈利潤。
在這個(gè)年代的縣城，這是一筆足以讓人眼紅心跳的巨款。
“行了，錢賺到手才是真的，接下來才是硬骨頭。”
秦妍翻過一頁文件，神色一肅，切入正題。
“二期怎么搞？我的意見是，生不如熟，繼續(xù)把單子給中城無界設(shè)計(jì)公司。一期的風(fēng)格已經(jīng)立住了，二期得在這個(gè)基礎(chǔ)上做升級(jí)，不能砸了咱們剛豎起來的牌子。”
話音未落，汪明便接過了話茬。
“我同意，南城的老百姓眼光已經(jīng)被咱們養(yǎng)刁了，二期的品質(zhì)必須壓過一期。這是聚源以后在南城橫著走的底氣，也是我們的底線。”
吳慶山微微頷首，端起茶杯吹了吹浮沫，渾濁的老眼中透著精明。
“品質(zhì)要搞，但錢袋子也得捂緊點(diǎn)，老弟，咱們是做生意，不是搞慈善藝術(shù)，成本控制這根弦，時(shí)刻不能松。”
秦妍飛快地在筆記本上記了兩筆，隨即拋出了下一個(gè)議題。
“時(shí)間節(jié)點(diǎn)方面，我建議乘勝追擊，十一黃金周啟動(dòng)預(yù)售，借著假期的流量沖一波，明年元月正式動(dòng)工，這樣一期收尾的人馬正好無縫銜接，不養(yǎng)閑人。”
幾人對(duì)此并無異議。
緊接著，秦妍給助理張茜遞了個(gè)眼色。
張茜連忙上前，將一張嶄新的南城縣城新規(guī)劃地圖在桌面上鋪開。
秦妍手中的激光筆在地圖上畫了一個(gè)圈，紅點(diǎn)死死釘在惠政路南側(cè)的一塊長方形地塊上。
“這就是重頭戲，惠政路南側(cè)，206畝。新區(qū)現(xiàn)在的資源都在往這兒瘋涌，政務(wù)中心、文教區(qū)、商業(yè)配套，連生態(tài)公園都在規(guī)劃范圍內(nèi)。拿下它，咱們聚源就能在南城的高端市場(chǎng)徹底站穩(wěn)腳跟。”
前世的記憶與眼前的地圖重疊，這塊地在未來十年確實(shí)是南城的地王，寸土寸金。
他微微頷首，指尖輕輕摩挲著下巴。
“位置確實(shí)沒得挑，是塊肥肉。”
“地是好地，可惜這次金瑞不能陪你們玩了。集團(tuán)那邊的重心已經(jīng)全部轉(zhuǎn)到了舞陽，鞭長莫及啊。”
這話一出，會(huì)議室的氣氛微妙地變了變。
沒了金瑞集團(tuán)這棵大樹在后面撐腰，聚源想要吞下這206畝地，資金壓力陡增。
吳慶山似乎看出了眾人的心思，話鋒一轉(zhuǎn)。
“不過，我對(duì)你們有信心，既然要拿地，就要做好打硬仗的準(zhǔn)備。這么好的位置，盯著的狼恐怕不少吧？”
“確實(shí)，新南建材雖然元?dú)獯髠僮阒x死而不僵，他們已經(jīng)遞交了材料。另外，安邦也再次入場(chǎng)了，而且來勢(shì)洶洶，一副志在必得的架勢(shì)。”
“安邦？黃鵬那個(gè)瘋狗？”
“消息確切，就是沖著咱們來的。”
與此同時(shí)，海市，安邦公司總經(jīng)理辦公室。
黃鵬仰躺在老板椅上，雙腳大咧咧地架在辦公桌上，手里把玩著一只精致的鋼筆。
副經(jīng)理曹吉手里捏著一份名單，站在一旁，額頭上滲出一層細(xì)密的汗珠。
“黃總，目前的報(bào)名名單都在這兒了。新南建材、柏森，還有海市那邊的秦金房地產(chǎn)都露頭了。奇怪的是，聚源開發(fā)那邊到現(xiàn)在還沒動(dòng)靜。”
“沒動(dòng)靜？”
“汪明那小子屬狐貍的，這么大一塊肥肉擺在嘴邊，他能忍住不吃？我看他是在憋著壞，想最后時(shí)刻搞突襲。”
他站起身，走到落地窗前，望著窗外繁華的街景，眼底滿是戾氣。
上次在南城湖的案子上吃了暗虧，這口氣他在胸口憋了太久。
“傳令下去，這次不管花多少錢，動(dòng)用多少關(guān)系，這塊地必須給我拿下！哪怕是爛在鍋里，也不能讓聚源喝到一口湯。我要讓汪明知道，在這一畝三分地上，到底誰才是爺！”
曹吉看著黃鵬那張扭曲的臉，心里不由得打了個(gè)突，連忙點(diǎn)頭哈腰。
“明白，明白！這次一定徹底擊垮聚源！”
另一邊，聚源公司的會(huì)議還在進(jìn)行中。
兩雙眼睛齊刷刷地看向汪明，等著這位年輕的掌舵人拍板。
白瓷茶杯與托盤碰撞，發(fā)出一聲脆響，在這躁動(dòng)的氛圍里顯得格外清冷。
汪明緩緩收回手，甚至沒往地圖上看上一眼。
“這塊地，我沒看上。”
“沒看上？老弟，這可是縣城最好的地段！過了這村可就沒這店了！”
汪明身子往后一仰，十指交叉搭在腹部。
“正因?yàn)槭亲詈玫模⒅娜瞬哦唷Ｄ铣堑谋P子就這么大，咱們做了望湖沁園，再吞這206畝，高端市場(chǎng)的消費(fèi)力跟得上嗎？這是其一。”
“其二，黃鵬那是條瘋狗，瘋狗咬人是不講道理的。我們硬要搶，只會(huì)把地價(jià)抬到一個(gè)離譜的高位。到時(shí)候地是拿到了，利潤呢？被成本吃得干干凈凈，那不是做生意，那是給銀行打工。”
秦妍眉頭緊鎖，咬了咬嘴唇。
“那你的意思是我們就這么看著安邦撿便宜？”
“撿便宜？那是燙手山芋。”
“與其在泥潭里跟瘋狗搶骨頭，不如把眼光放遠(yuǎn)點(diǎn)。南城畢竟只是個(gè)縣級(jí)市，天花板太低。我的想法是，進(jìn)軍海市。”
“海市？”
那可是地級(jí)市，水深浪大，跟南城完全不是一個(gè)量級(jí)。
“地級(jí)市的潛力、人口虹吸能力，還有對(duì)高品質(zhì)樓盤的溢價(jià)接受度，才配得上咱們聚源現(xiàn)在的精品路線。既然要玩，就玩把大的。”
秦妍眼中的錯(cuò)愕迅速褪去，只剩下被野心點(diǎn)燃的狂熱。
她是個(gè)聰明人，一點(diǎn)就透。
“明白了，如果你想跳出南城這個(gè)圈子，海市確實(shí)是最好的跳板。”