這是一個(gè)機(jī)會(huì)，也是一個(gè)坑。
接了，就是給政府干臟活累活，賺不到錢(qián)還得搭進(jìn)去大量精力；不接，那就是不給縣長(zhǎng)面子，以后在南城的一畝三分地上，難免會(huì)被穿小鞋。
汪明沒(méi)有立刻回答，而是拿起茶壺，緩緩給兩人的杯子里加水。
清亮的茶湯注入杯中，漩渦打著轉(zhuǎn)。
他在權(quán)衡。
汪建柱側(cè)過(guò)頭，給身旁的房管局長(zhǎng)遞了個(gè)眼色。
孫燁心領(lǐng)神會(huì)，雙手在膝蓋上搓了搓，原本掛在臉上的那種官場(chǎng)式笑容收斂了幾分。
“汪總，實(shí)不相瞞，這事兒現(xiàn)在成了縣里的一塊心病。為了這200套保障房，我和國(guó)土局那邊把腿都跑細(xì)了，地塊選址、審批流程，能開(kāi)綠燈的全開(kāi)了。可就是這臨門(mén)一腳，踢不出去。”
“到現(xiàn)在為止，沒(méi)有一家房地產(chǎn)企業(yè)愿意報(bào)名承接。”
“一家都沒(méi)有？”
雖然猜到這活兒不受待見(jiàn)，但南城好歹也有七八家像樣的開(kāi)發(fā)商，趙德志看不上，難道連那些等著米下鍋的小公司也不動(dòng)心？
“一家都沒(méi)有。”
孫燁苦笑著搖頭，伸出五根手指，在汪明面前晃了晃。
“我們內(nèi)部做過(guò)測(cè)算，這個(gè)項(xiàng)目的利潤(rùn)率被卡得死死的，頂天了也就5%。現(xiàn)在外面的商品房市場(chǎng)火得一塌糊涂，稍微有點(diǎn)門(mén)路的開(kāi)發(fā)商，誰(shuí)愿意放著那一倍甚至兩倍的利潤(rùn)不賺，跑來(lái)啃這塊硬骨頭？對(duì)他們來(lái)說(shuō)，這就是費(fèi)力不討好。”
這就難怪了。
在這個(gè)遍地黃金的年代，這確實(shí)跟做慈善沒(méi)什么區(qū)別。
汪明身子往后一仰，問(wèn)出了最關(guān)鍵的問(wèn)題。
“利潤(rùn)低是一回事，關(guān)鍵是回款。縣里的收購(gòu)資金，能保證嗎？別到時(shí)候房子蓋好了，錢(qián)卻卡在財(cái)政上，那我可就被拖進(jìn)泥潭了。”
“這個(gè)你把心放肚子里！”
一直沒(méi)怎么說(shuō)話的汪建柱突然開(kāi)了口，聲音洪亮，透著財(cái)政局長(zhǎng)特有的底氣。
“專項(xiàng)資金已經(jīng)落實(shí)了，就在財(cái)政專戶里躺著。只要房子驗(yàn)收交付，一個(gè)月內(nèi)，我保證全額支付，少一分錢(qián)你來(lái)砸我辦公室的牌子！”
“不過(guò)小明，我也得給你交個(gè)底。市里對(duì)這類保障房的收購(gòu)價(jià)有嚴(yán)格的紅線，我和孫局長(zhǎng)哪怕有心想給你提點(diǎn)價(jià)，也動(dòng)不了那個(gè)上限。所以這利潤(rùn)空間確實(shí)是死的。”
房間里再次陷入了短暫的沉默。
這就是個(gè)典型的政績(jī)工程，名聲好聽(tīng)，但這碗飯確實(shí)難咽。
孫燁見(jiàn)汪明還在沉吟，趕緊趁熱打鐵。
“汪總，聚源雖然是新公司，但這段時(shí)間在縣里的口碑那是杠杠的。望湖沁園那個(gè)盤(pán)做得漂亮，老百姓都豎大拇指。我們今天厚著臉皮找上門(mén)，就是看中了聚源的實(shí)力和擔(dān)當(dāng)。只要你們肯接，以后在政策允許的范圍內(nèi)，有什么困難，咱們兩家局子肯定全力協(xié)調(diào)。”
這是在許諾未來(lái)的隱性好處了。
汪明心里那架天平其實(shí)早已傾斜，但他并沒(méi)有當(dāng)場(chǎng)拍板。
商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，太容易得到的東西，往往不被珍惜。
而且，他也需要給公司其他高層一個(gè)交待。
“孫局，二叔，這事兒我個(gè)人是愿意為縣里分憂的，但聚源畢竟不是我的一言堂，吳董那邊也占著大股，這種利潤(rùn)微薄的項(xiàng)目，我得問(wèn)問(wèn)吳董的意見(jiàn)。”
他站起身，禮貌地伸出手。
“這樣，您把詳細(xì)的項(xiàng)目資料留一份，我今晚就組織內(nèi)部研究，最遲明天給您答復(fù)。”
送走兩尊大佛后，汪明獨(dú)自坐在辦公室里，將那份厚厚的項(xiàng)目資料從頭到尾細(xì)細(xì)翻閱了一遍。
紅頭文件，土地紅線圖，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收規(guī)范。
雖然利潤(rùn)如孫燁所說(shuō)是雞肋，但勝在穩(wěn)健。
在這個(gè)即將迎來(lái)狂風(fēng)驟雨的金融時(shí)代，一份在這個(gè)小縣城里絕對(duì)安全的資產(chǎn)配置，其實(shí)比什么都重要。
桌上的私人手機(jī)震動(dòng)起來(lái)。
接通。
“喂，二叔。”
聽(tīng)筒里傳來(lái)汪建柱略顯低沉的聲音，沒(méi)了剛才在孫燁面前的那種公事公辦，全是長(zhǎng)輩對(duì)晚輩的關(guān)切。
“小明，剛才老孫在，有些話我不方便說(shuō)太透。這保障房的事，你自己心里要有桿秤。能做就做，要是覺(jué)得太虧，千萬(wàn)別勉強(qiáng)。縣長(zhǎng)的面子雖然大，但也不能拿你的真金白銀去填坑，明白嗎？”
汪明心里一暖，這就是親人。
“放心吧二叔，我心里有數(shù)。”
“行，你小子從小就有主意，我就不多啰嗦了。”
掛斷電話，窗外的天色已經(jīng)暗了下來(lái)。
南城的傍晚，總是帶著一種特有的慵懶。
白玲回來(lái)了。
她剛結(jié)束在鄰縣的考察，風(fēng)塵仆仆，卻依舊難掩那股子知性淡雅的氣質(zhì)。
晚飯吃得很簡(jiǎn)單，兩碗雞絲面，一碟拍黃瓜。
飯后，兩人沿著苗圃的小徑慢慢散步。
周?chē)谴似鸨朔南x(chóng)鳴聲，空氣中彌漫著泥土和花草的清香，這是大城市里花多少錢(qián)都買(mǎi)不到的寧?kù)o。
汪明雙手插在褲兜里，將白天保障房的事兒說(shuō)給白玲聽(tīng)。
“趙德志他們都躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，覺(jué)得那是燙手山芋，我要是接了，估計(jì)在同行眼里就是個(gè)傻子。”
汪明自嘲地笑了笑，踢開(kāi)路邊的一顆小石子。
白玲停下腳步，轉(zhuǎn)過(guò)身，那雙明亮的眸子在夜色中閃著光。
“這是實(shí)實(shí)在在的民生工程，雖然賺不了什么錢(qián)，甚至還得搭進(jìn)去不少精力。”
“但我覺(jué)得，你會(huì)接的。”
“為什么？你就不怕我做賠本買(mǎi)賣(mài)？”
“因?yàn)槟隳钆f。”
“你也對(duì)這片地方有感情，這里是你扎根的地方，你想看著它變好，哪怕只是讓幾百戶窮人有個(gè)像樣的家。”
汪明愣住了。
他看著眼前這個(gè)懂他的女人，又轉(zhuǎn)頭看向遠(yuǎn)處縣城里那萬(wàn)家燈火。
前世在錦都打拼三十年，住著幾百平的大平層，開(kāi)著豪車(chē)，身邊全是阿諛?lè)畛校擅慨?dāng)夜深人靜，那種蝕骨的空虛感卻怎么也填不滿。
那里是戰(zhàn)場(chǎng)，是名利場(chǎng)，唯獨(dú)不是家。
而在這個(gè)叫做南城的小縣城，雖然落后，雖然閉塞，但這里的每一條街道，每一碗面，甚至空氣里的每一粒塵埃，都讓他感到無(wú)比的踏實(shí)。
這就是根。
汪明沉默了良久，用力地點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“是啊。”
他握住白玲的手，掌心溫?zé)帷?