開完常委擴大會議，覃玠把陸知行和梁棟叫到了他辦公室。

“小梁，我知道你話沒說完，當時應該是顧忌人多吧。現在就咱們三個，有什么想法，不妨敞開了說。”覃玠笑道。

梁棟也沒有扭捏，沉穩道：

“既然資本要來咱們淮州攪局，我覺得咱們完全可以讓子彈先飛一會兒，過幾天再出臺措施，控制房價。那些炒房客既然要來，就把他們留在淮州，讓他們也嘗嘗被套牢的滋味?！?/p>

覃玠一拳砸到桌子上，擲地有聲道：

“對，就這么干，這些炒房客在全國鬧得雞飛狗跳，就讓他們在咱們這小小的淮州折戟沉沙！”

陸知行擔心道：

“如果這樣操作，咱們當地老百姓肯定也會有人被誤傷，他們可是無辜的。”

陸知行說完，梁棟沒有迅速接話，覃玠卻仿佛被打開了思維大門一般，朗聲道：

“這個簡單，出臺措施完全可以把本地業主和外地業主區分開。外地業主如果確實在淮州發展的，可以提供納稅證明或工作證明，也可享受本地戶口同等待遇。不過價錢買貴了，合同簽過了，那就要為自己的行為買單，政府不可能給他們打什么包票?！?/p>

“要是那些炒房客起訴了，咱們該怎么辦？”陸知行又問。

“炒房客一直都是過街老鼠，相信他們即便去鬧，上面也不會站在他們一邊?！瘪d道。

梁棟只是拋磚引玉，后面的內容就不歸他這個小蝦米管了。

兩位大佬，你一言，我一語，談笑間就決定了淮州房市的未來走向。

到了五月中旬，在經過長達半個月的瘋狂之后，淮州市人民政府突然出臺了一系列重磅措施。

按照慣例，一般法規政策均不溯及既往。

桂湖新區招投標公告最后一條明確指出：新區房地產政策所有解釋權歸市政府所有。

梁棟就抓住這一條，建議兩位大佬，頒布系列措施時，把這些措施當做新區房地產政策條文的解釋和補充，適用新區所有項目，并逐步推廣到整個淮州市。

打蛇打七寸，這一棍子算是打到點兒上了，新區一天一個樣的房價，在連漲半個月之后，戛然而止。

饒是如此，桂湖新區的房價也從六七千一路攀升到將近一萬！

十一個地塊，業已開售的有五個樓盤，除了少數房源被個人散戶購買之外，基本上已售房源都被炒房客收入囊中。

因為他們抱團取暖，購入價比散戶價格要優惠許多。

要是任憑他們攪局的話，要不了多久，他們就可以大賺一筆，抽身走人。

半個月的時間，在有關部門的暗中示意下，銀行還沒有放出一筆按揭貸款。

但是，合同一簽完，就產生法律效力，開發商是不會給那些炒房客反悔機會的。

淮州出臺的系列措施被人稱為‘516新措’，已經曝出，就在全網引起軒然大波。

“淮州在哪里，淮州在哪里，淮州就在老百姓的心眼里?！?/p>

“淮州威武，我們需要淮州同款領導。”

“特么的，那些炒房客，推高了我們房價，讓我們為了他們貪婪買單?；粗莺脴拥?，總算給我們報了仇！”

“好想去淮州買房，那么，我會不會被當作炒房客？”

“還有萬惡的開發商，把我們當韭菜，割了一茬又一茬！”

“……”

輿情洶涌，省里的領導也注意到了，紛紛打電話來詢問，覃玠和陸知行還被叫到省里，主要領導親自給他們訓了話。

省領導的立場當然是站在全省的高度，一方面批評他們搞突然襲擊，沒有事先匯報，搞得省里很被動，另一方面，又給予了充分的肯定。

在這個過程中，那些買了房的老百姓，看著自己的身價一天天提高，也切實享受到了房價上漲帶來的紅利。