昨晚，方林和林懷民詳細(xì)分析了目前成立建筑公司的契機(jī)。
建材當(dāng)中最重要的鋼材。
方林這邊有著其他人沒(méi)有的門路。
燕鋼，全國(guó)十大鋼鐵企業(yè)之一，第一家進(jìn)行承包制的鋼鐵企業(yè)。
鄒四海憑著過(guò)人的眼力和魄力，用近乎逼宮的方式，從冶金部等各部門拿到了一柄“尚方寶劍”。
保證有關(guān)部門下達(dá)的年生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，剩余產(chǎn)能可以用來(lái)生產(chǎn)計(jì)劃外的鋼材。
換言之。
今年任務(wù)是七十萬(wàn)噸鋼，燕鋼生產(chǎn)了一百萬(wàn)噸。
七成上交國(guó)家。
剩余三成可以由燕鋼自行銷售。
計(jì)劃外銷售的出現(xiàn)，引來(lái)了大量的民間鋼鐵需求。
進(jìn)而導(dǎo)致鋼材批文價(jià)比千金。
畢竟，計(jì)劃內(nèi)生產(chǎn)始終占據(jù)著大頭，能夠?qū)ν怃N售的鋼材數(shù)量始終有限。
直到八十年代末，鋼材市場(chǎng)才會(huì)完全放開(kāi)。
在這之前。
能不能拿到計(jì)劃外鋼材批文，直接體現(xiàn)了一個(gè)人的能力和背景。
“可是開(kāi)始建筑公司，需要……”
“王老師，建筑公司需要的東西，我這邊負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，你們當(dāng)?shù)匦枰氖墙o我們搞到建設(shè)建筑公司的許可證?！?/p>
方林說(shuō)道：“成立建筑公司不但能幫助當(dāng)?shù)兀衼?lái)更多的投資企業(yè)，還能極大釋放你們縣的勞動(dòng)力?！?/p>
“畢竟，單是一個(gè)自建廠房，就讓許多的港商和外商望而卻步，隔壁鵬城特區(qū)和另外幾個(gè)特區(qū)發(fā)展得越來(lái)越好，此消彼長(zhǎng)，外商和港商將會(huì)越來(lái)越多的卻這些地方，你們當(dāng)?shù)氐臒o(wú)業(yè)人員也會(huì)因此而離開(kāi)香城，前往發(fā)展良好的城市找工作?！?/p>
“這么一看，經(jīng)濟(jì)無(wú)法搞上去，人口大量流失，久而久之，你們的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)也都會(huì)消失殆盡。”
未來(lái)的事情唯有方林清楚。
畫(huà)大餅加販賣焦慮，徹底說(shuō)服了王太平。
隨即。
王太平不敢有任何怠慢，立刻安排眾人上車直奔縣府。
“啊?。。砂佼€地，還要開(kāi)建筑公司，自行解決建材方面的問(wèn)題？！”
接到消息。
縣首胡永久馬上帶領(lǐng)大批縣里領(lǐng)導(dǎo)前往會(huì)議室，熱情洋溢地招待眼前這些財(cái)神爺。
得知方林幾人來(lái)自燕京，又從王太平口中了解到這些人很可能是高干子弟。
胡永久興奮得合不攏嘴。
港商加高干子弟這個(gè)組合，簡(jiǎn)直是絕了?。?！
怪不得這幫人敢大包大攬，承諾解決建材中的鋼材問(wèn)題。
沒(méi)說(shuō)的，簽！
隔天，林懷民代表港城風(fēng)雷公司與香城簽署了承包用地合同。
一共兩百畝地，一畝地每年租金120元。
承包時(shí)間五十年。
每十年付一次租金，視情況增加承包金。
不同于林懷民在鵬城承包的兩百畝土地，這次承包的香城土地，分別位于三個(gè)地區(qū)。
太平鎮(zhèn)一百畝，周邊兩個(gè)公社各五十畝。
未來(lái)的建筑公司廠區(qū)設(shè)置在太平鎮(zhèn)。
同時(shí)。
優(yōu)先招聘當(dāng)?shù)責(zé)o業(yè)人員。
想要蓋房，除了鋼筋，水泥，還需要其他的建材。
這些方面的問(wèn)題。
方林同樣也有解決方案。
自建。
當(dāng)前外資投資情況以電子廠，服裝廠為主。
幾乎沒(méi)有港商開(kāi)設(shè)水泥廠，磚廠，砂場(chǎng)。
一來(lái)投資成本大，二來(lái)見(jiàn)效周期長(zhǎng)。
即便是后來(lái)各路房地產(chǎn)大爺過(guò)來(lái)跑馬圈地，蓋房子使用的建材也都是當(dāng)?shù)夭少?gòu)。
擁有全體系的建材企業(yè)，未來(lái)的影響將是空前的巨大。
商業(yè)住宅，樓宇建設(shè)尚處于一片空白期。
國(guó)內(nèi)的住房需求，僅僅是緊張，還沒(méi)有成為必要的剛需。
先行一步落子，解決影響進(jìn)入建筑行業(yè)的配套企業(yè)和材料問(wèn)題。
就算是各路房地產(chǎn)企業(yè)接踵而來(lái)，方林也有一戰(zhàn)之力。
利用協(xié)助港商企業(yè)修建工廠這個(gè)契機(jī)，一點(diǎn)點(diǎn)在建筑領(lǐng)域打開(kāi)缺口。
一旦放開(kāi)了商業(yè)房產(chǎn)，風(fēng)雷公司將會(huì)異軍突起。
完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了大半個(gè)月。
臨走之前，方林給王家村留下承諾。
除了可以去工業(yè)區(qū)上班。
等到建筑公司和一系列配套企業(yè)落成，他們同樣可以去這些企業(yè)工作。
南方的宗親勢(shì)力，村落實(shí)力之強(qiáng)。
是北方人所無(wú)法想象的。
和這些當(dāng)?shù)赝林蚝藐P(guān)系，許多問(wèn)題都能變得簡(jiǎn)單不少。
特別是遇到一些見(jiàn)不得光的事情。
少不了這些人的幫忙。
返回鵬城。
方林終于騰出時(shí)間去拜訪未來(lái)岳父陸國(guó)棟。
不巧。
忙著參與春季廣交會(huì)的陸國(guó)棟不在鵬城，方林只能是又跑了一趟羊城。
總算見(jiàn)到了陸國(guó)棟。
今年的廣交會(huì)與眾不同，將會(huì)進(jìn)行全面的改革。
參加廣交會(huì)的企業(yè)不再需要上級(jí)部門協(xié)調(diào)，可以直接向廣交會(huì)組委會(huì)報(bào)名。
一些按照商業(yè)流程來(lái)。
如果參展企業(yè)各項(xiàng)條件滿足要求，只需要支付一筆展位費(fèi)，就能獲得參展機(jī)會(huì)。
陸國(guó)棟興致勃勃道：“廣交會(huì)開(kāi)始走向行業(yè)化，正規(guī)化，今年的參展企業(yè)不論是國(guó)內(nèi)企業(yè)還是國(guó)企企業(yè)，都會(huì)有著全新的變化?！?/p>
“你們的汽水，我看也可以拿到這里試著銷售，外國(guó)人能將他們的飲料賣給我們，咱們的汽水也可以走出國(guó)門嘛。”
“我已經(jīng)辦理了停薪留職，回去以后就要去小集體工作，汽水是內(nèi)銷還是外銷，我現(xiàn)在不太好插手。”
方林三言兩語(yǔ)講了當(dāng)前的情況。
小集體才是他關(guān)注的重心。
其他問(wèn)題自有農(nóng)機(jī)廠和燕鋼商量著來(lái)。
不在其位不謀其政。
陸國(guó)棟點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“既然這樣，那你就好好干吧，從今年開(kāi)始，經(jīng)濟(jì)改制將會(huì)徹底走上正軌，只要守法經(jīng)營(yíng)，一步一個(gè)腳印，去年那種風(fēng)向反復(fù)的事情，應(yīng)該是不會(huì)再出現(xiàn)了?！?/p>
“你打算什么時(shí)候回去？”
“明天?！?/p>
方林急著回去聯(lián)系鄒四海，商議購(gòu)買計(jì)劃外鋼材的事情。
距離全國(guó)各行業(yè)緊缺鋼材的情況出現(xiàn)，還要一兩年的時(shí)期。
領(lǐng)先一步，就等于將對(duì)手遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后。
搞定建筑材料問(wèn)題。
通過(guò)燕京農(nóng)機(jī)廠的關(guān)系，弄到一定數(shù)量的工程機(jī)械和車輛。
建筑公司就能開(kāi)張了。
次日。
方林最后交代了林懷民幾件事，帶領(lǐng)吳紅兵等人踏上了返京的火車。