開盤當天，地頭蛇們一大早就來到了售樓中心。

　　本來他們并不看好的這個樓盤，才開門，竟然就被一大群人把門檻都擠爛了?。?！

　　無數求購者蜂擁而至，售樓中心擁擠到連一個站的地方都快沒有了！

　　“給我來一套！??！”

　　“我先來的，必須給我一套?。?！”

　　“錢拿去，房子留下！??！”

　　“今天你們要是不給我一套，老子就撞死在這兒?。?！”

　　“……”

　　如此瘋狂的搶購場面，這群地頭蛇哪里見到過？

　　他們面面相覷，滿臉的不可思議！

　　1小時！

　　僅僅1小時的時間，陳默打了個響指，然后工作人員就開始隆重宣布：“布魯雪特小區1期樓盤已經售罄了！”

　　“請各位沒買到的顧客，敬請期待下午的第二期開盤售賣！”

　　不少人都哭天喊地的嚷嚷著，懊惱著沒買到房子。

　　一名地頭蛇驚愕的問道：“mr陳，你是怎么辦到的？”

　　陳默聳聳肩：“一天100塊，包盒飯，你也能辦到。”

　　地頭蛇們：“……”

　　好家伙?。。?br>
　　原來是請的演員?。。?！

　　其實這一招是營造熱銷假象，開發商可能會通過各種手段營造樓盤熱銷的假象，如雇傭“房托”排隊購房、發布虛假銷售數據等。

　　這一招，在上一世的大夏，早就被用爛了。大夏人根本就不會信這個。

　　但現在是2008年，而且是在從來沒見過這種營銷手段的霸國！

　　這種營銷手段，不啻于原始人第一次發現用火能烤肉！

　　原來，賣房子居然還能靠演技！

　　這群地頭蛇徹底服氣了。

　　“現場氣氛這種東西是很玄妙的，有些人大腦一熱，就什么都不管不顧了。

　　所以咱們得把買房的氣氛烘托到最高點，才能讓這些顧客心甘情愿的掏錢?！?br>
　　“后續就是造假數據了，比如明明還有大量的房子，你就得宣傳大部分已經售罄，僅剩下10套房源了，還得搖號才能購買。

　　然后客人就會發現，10套完了還有10套，只要你想買，我這里永遠有房源！”

　　陳默忽悠的這群地頭蛇們差點跪在地上喊爸爸。

　　這些在未來已經用爛了的套路，放在2008年那簡直就是降維打擊?。?！

　　尤其霸國網絡還沒后世那么發達，很多地方還在用2g網。

　　信息不對稱就能利用信息差來賺錢。

　　下午，一群被虛假宣傳忽悠來的顧客就跟著這群演員一起加入了購房大軍。

　　他們發現，這里的工作人員態度居然格外冷淡！

　　對他們愛答不理的！

　　聰明的他們仔細一琢磨就發現里面的門道了。

　　這里的房子根本不愁賣！

　　你稍微一考慮，心儀的那套戶型就被選走了。

　　人家干嘛還耐心的解答你的問題？

　　當天，就有人上當，買房了！

　　陳默為這些人貼心的準備了無憂貸款服務。

　　銀行和貸款機構的工作人員隨時待命，只需要簽字，那么貸款當天就能批下來放出去。

　　顧客們都開心極了！

　　買了不用交稅，社區各種建筑一應俱全的牛逼小區，而且一毛錢首付不用交，簽個字就完事，坐等房子下來就是了，美滋滋??！

　　房產經紀人們也樂瘋了！

　　他們批出去的可都是浮動利率房貸，提成高的一批！

　　雖然這部分貸款幾乎全是次貸，但那有什么關系呢？

　　他們的工作只是把貸款放出去而已，風險什么的，與他們無關。

　　陳默也樂瘋了！

　　今天一天，他的第一個樓盤就賣出去了30%的房源，入賬了10億霸國幣！

　　不敢想象，后續幾百個項目一起上了之后，能賺多么恐怖一筆錢！

　　關鍵這錢，幾乎是空手套白狼來的！

　　顧客開心了，銀行工作人員開心了，房地產開發商也開心了。

　　陳默無比感慨道：“三方都贏麻了，多么美好的一幕啊，也只能在霸國發生了?！?br>
　　地頭蛇們也快瘋了?。?！

　　用一個大門和一群演員居然就能輕松賺10億霸國幣？

　　這不比搶銀行還快嗎？

　　他們趕緊招呼自己的手下，就按照陳默的這個流程瘋狂的搞起了房地產項目來。

　　當然，職業背債人的培養也必須同步進行。

　　因為這個套路只能割一波韭菜，屬于是直接割到根上的那種，傻子沒那么多，不太夠用。

　　到了后期，這些「皇帝的小區」還得靠那些職業背債人來接盤。

　　再配合陳默的其他的手段，加速霸國次貸危機到來，將風險直接翻倍，乃至翻好幾倍絕對不是問題！

　　兩個星期很快就過去了。

　　陳默的200個大門……啊不，是200個房地產項目陸續竣工取得了預售證！

　　在這期間，陳默銷售了大約25%的房源。

　　從銀行這邊搞到了約合大夏幣一萬億的資金。

　　而那群地頭蛇則更牛逼。

　　他們全部加起來搞的房地產項目都快有1萬多個了。

　　陳默這邊，甚至還算有良心的。

　　畢竟為了做戲做全場，有些顧客來講價，陳默一律讓人轟出去，絕對不講一分價，就是為了維持住逼格。

　　但那群地頭蛇沒什么文化，而且吃相特別難看。

　　別說大門了，有的連地皮都不買，預售證都不申請，就硬騙！

　　而且他們是來者不拒。

　　什么，你覺得1萬一平太貴了？

　　恭喜你，你贏得了今天的幸運大獎，買房可以打八折！

　　什么，8000還覺得太貴了？

　　老哥，偷偷告訴你，其實我首例有一個員工內部購房名額，5000一平喲！

　　5000你還覺得貴？

　　那這樣吧，2500賣給你，但是產權只能給你一半，等你有錢了再回購另一半，如何？

　　一路殺價下來，最后，只要你敢出價，那群霸國的地頭蛇就敢賣！

　　反正是無本的買賣，哪怕你100塊錢一平米買，我也是穩賺不賠的。

　　這群人最終在霸國銀行薅到多少羊毛，陳默沒仔細算，反正怎么著也有個10幾萬億吧，足夠放次貸的銀行喝一壺的了。

　　而這個時候，職業背債人也陸陸續續養成，要出山了……

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