“竹中久昨夜于山口組所轄某區域樓下,遭受刺殺身亡!”
“一同遇刺身亡者還包括了中山組組長中山勝,南組組長南吉……”
“另據消息!”
“在此刺殺發生的同時,山口組諸多要人,也都慘遭刺殺!”
“其中便包括了山口組創組者之女!”
“三代目田岡家未亡人文子小姐……”
“根據不愿意透露姓名之山口組知情人士稱,此大規模刺殺行動,皆為一和會山本光所策劃!”
“現今山口組方面已經在山健組組長渡邊芳的帶領下,展開了大規模的報復行動!”
“現在山口組群龍無首!”
“渡邊組長本身又能力超群!”
“如無意外,山口組下一任的龍頭,怕是非渡邊組長無疑!”
在高層豪宅那偌大的半圓餐廳之內,略去報紙上那些不知道有多少人緊盯著分析并向自己匯報的新聞,專注于娛樂版塊的蹄義明剛剛瀏覽完一大篇某某女明星保養某牛郎的新聞。
正意猶未盡中,關于山口組暴亂的新聞,便已經瞬間跳入了眼簾。
看到新聞,想到自家作為山口組這么多年的金主……
感受到其中濃濃的陰謀味道。
想到即便事前處于保密的需要,渡邊芳沒有同自己知會。
但現在事情已經進展到了這個地步,渡邊芳別說是親自過來拜見,便是連電話都沒打一個。
蹄義明那是忍不住的巴嘎一聲,然后才揮手叫過秘書道:“去問問誰有這渡邊芳的電話,幫我約一下……”
“就說銀座有家法餐廳不錯!”
“若是他有興趣的話,我請他嘗嘗這家法餐廳新推出的法式焗蝸牛!”
原本就是多少年的合作關系。
再加上自己主動邀約……
即便渡邊芳心頭對自己有點什么,那也該是屁顛屁顛的跑過來示好。
但讓蹄義明沒想到的事,渡邊芳在接到電話之后不但沒有接受邀請,同時居然還直接讓秘書向他轉告,表示不僅往后。
便是之前和的那些合作,山口組都決定全部暫停。
雖說表面的借口冠冕堂皇,是要率領山口組跟一和會決一死戰,為慘遭暗殺的竹中久,中山勝正以及南吉等人報仇。
只是蹄義明卻是一眼便已經窺破其中玄機,猜到山口組現在怕是已經傍上了其他的金主,往后打算要跟自家對著干了!
不過對此,蹄義明卻半點沒有要利用自己首富的影響力,讓各界向山口組施壓的意思。
不是他不想。
而是他真的怕。
畢竟如山口組這等暴力組織,真要給他們逼急了,那怕真是什么事都干的出來——竹中久幾個,那就是前車之鑒。
作為名牌,在沒有必要的情況下。
他可不想和山口組這種下三濫硬碰硬,來個魚死網破。
就在蹄義明一邊想著是不是派人先出去打聽打聽,看看山口組那邊最近到底攀上了誰家的關系,對方又給了多么優惠的條件……
居然讓山口組舍得這么痛快的放棄自己這么一號金主轉頭跟其合作的時候,秘書小姐小跑進來表示關于豐島區幾塊地皮的招拍公告出來了,并且日子就定在三天后……
聞言的蹄義明那是想也不想,就要求秘書小姐下達將這幾塊地皮必須全部拿下的命令。
如此的原因也非常簡單,那就是豐島區不僅周邊數區都是江戶最繁華的區域,并且豐島區本身,那也是江戶周邊居住最為密集的區域。
作為地產大亨,這樣的地皮意味著什么,那簡直不言自明。
其又豈有不想拿下的道理?
不過看到秘書小姐那欲言又止的表情,知道這事怕沒自己想的那么簡單,蹄義明不得不緩和了一下語氣道:“難不成這其中還有什么不妥么?”
秘書小姐聞言趕緊點頭,表示她之所以遲疑,完全是因為這幾塊地皮的掛拍價,比他們原本所預料的足足搞出了近一半!
聽到這話的蹄義明聞言簡直都有些不敢相信自己的耳朵。
畢竟這地皮的掛拍價,可不是官方一個腦瓜子拍屁股那就能夠確定的。
而是得先經過調研,并且參考他們這些有意競拍企業的心理價位,然后綜合各種因素確定。
總之整個過程不僅要確保地皮不會流拍,又得確定官方能從中收取到足夠的土地稅收。
除此之外,還得考慮到地價以及樓盤建成之后的樓面價,確保老百姓購買的起不會出現大面積售賣不出去的情況,以免影響到投資者對于小日子家房地產的信心。
再加上自己的地位以及在官方的人脈。
所以掛拍價的價位,早在掛拍之前,他就已經心理有數。
結果現在的掛拍價不僅和自己提前知道的不一樣不說,而且還比自己預期的都足足高了近一半不止……
這結果,蹄義明又豈有不吃驚的道理?
好在就在聞言的蹄義明疑神疑鬼,甚至開始懷疑日子家是不是眼見自己已經養肥,已經準備動刀開殺的時候,其余幾名同樣以地產起家,并同樣位列于富豪榜前列的富豪們先后打來了電話,一邊問蹄義明對著幾塊地皮的掛拍價遠超預期什么看法,一邊旁敲側擊問蹄義明可有聽到什么風聲的時候。
蹄義明這才算是松了口氣。
畢竟官方養肥富豪殺豬雖說無論到了那兒都是常規操作。
但一次便將一群肥豬全部殺掉不說,甚至連豬窩都給扒了這種事,他相信日自家的官方還沒愚蠢到這個程度。
也是因此,在確定這次掛拍價的變動,并非是因為官方要打算拿他開刀的前兆之后,蹄義明便是在第一時間打電話聯絡相關人員,詢問這一切到底都是怎么回事。
大多人員對此,那都是語焉不詳。
唯有最后一人在蹄義明的威逼利誘之下不得不松口,表示如這種臨時大幅提升掛拍價的行為他們也不想。
但奈何就在前幾天,那家名為君臨地產的地產公司總裁竭力向安北大臣進言,表示日子家現在的房地產市場價值被嚴重低估。
如果繼續這么放任下去,那么結果就只能便宜了他們這些房地產商人,而日子官方什么好處都撈不到。
所以他竭力要求大幅度提高日子家地皮的掛拍價,以期達到大幅度提升日子家房地產市場價值的目的。
為了促使大臣答應他的請求。
其甚至還特別保證即便掛拍價在提高了近一半之后,如果所有房地產商都放棄競拍,他還愿意以超過掛拍價百分之五十的價格購買地皮!
正是有了這些保證,內務大臣方面在經過商量之后,最終才同意在掛拍價明明已經確定的情況下,進行緊急上調……
所以才會出現了目前這局面。
聽到這個結果,蹄義明那是徹底懵逼。
畢竟雖說在打電話之前,他是想過官方忽然上調掛拍價的各種可能。
但這種可能,他卻是從未想過。
并且他敢保證不光是他,便是天王老子來了,怕也不會想到此次掛拍價的臨時大幅度增加是因為這……
也是因此,在震驚過后蹄義明那便是陷入了徹底的惱怒,心說且不說日子家現在的房地產價值是不是真的這么被低估了這點,也不說你君臨地產一大漂亮的地產公司……
日子家官方因為抵償價值被低估而少收了多少的稅收,我們這些正宗的日子企業人那都還沒著急,你踏馬著急個毛線這點。
就說你個地產公司。
你不想著自己多賺點錢,居然想著怎么幫日自家官方多增加稅收——你踏馬這是想干什么啊?
腦袋被門給夾了么?
想著這些,蹄義明那是一邊破口大罵,一邊便已經讓秘書替他約見君臨的總裁,表示希望能跟對方見個面,然后在私底下好好聊聊。
雖說君臨地產實際上的控制人是楊振。
不過面上,君臨地產的總裁那肯定是高清。
聽到蹄義明打電話過來表示想跟他在私底下好好聊聊的時候,高清那是想都沒想就直接選擇了拒絕。
畢竟對于楊振讓他跑去給內務大臣進言,讓其大幅度的提高小日子家土地掛拍價的目的,不僅是蹄義明等不明白,便是他自己,那真都是一點也不明白。
原因也是一樣。
那就是小日子家官方少了很多稅收這事,人小日子的蹄義明等人人家都沒急,他不明白楊振到底在急個啥。
楊振不告訴高清的原因也很簡單,那就是他之所以這么干,壓根就不是因為什么看小日子家官方少收了多少稅收而著急。
所以即便是拼著自己每拿一塊地皮,那都得損失多少金錢也要幫著小日子家官方。
更多的原因,那還是因為這事本身,就是他金融邱小姐計劃中的一環。
其目的是利用提高地塊掛拍價的方式,爭取在盡可能短的時間內,大幅度的將小日子家的地產泡沫吹到足夠大!
畢竟只有將泡沫吹到最夠大,將來這泡沫破滅的時候,才能最大可能得摧毀小日子家的經濟。
至于這掛拍價太高,同時也會導致他的君臨地產拿地成本快速飆升,同時壓縮他本身賺錢空間這事……
對于楊振來說,這問題卻壓根就不是一個問題。
原因也相當簡單,那就是他在君臨地產上投資的這些錢,那可都是以刀樂的方式進入到小日子家地產市場的!
在進入到小日子家之后,他等于將他手里的這些刀樂,全都兌換成了日子錢!
現在廣場協議馬上就要簽訂。
小日子家的日子錢的價值,馬上就要飛速飆升!
并且根據楊振的記憶,在廣場協議簽訂之后,小日子家的錢對大漂亮家前的升值速度,居然在短短一年多的時間從兩百五十日子錢兌換一刀樂暴漲到了一百二十多日子錢兌換一刀樂的程度。
升值幅度,足足達到了一倍!
在這種情況下,也就是說楊振進入小日子家房地產市場的這些刀樂,在未來的這一年多的時間里,即便他是什么都不用干。
那他在撤出小日子家房地產市場的時候,他手里的刀樂數目也會相較于他在進入小日子家的時候直接翻倍!
啥事不干就已經先賺了一倍……
和這好處相比,在拿地上多花出去的那么一點錢,又算的了什么?
更何況這地價價格漲上去了,蹄義明等人在不知道廣場協議簽訂之后,小日子錢的價值會大幅度增值的情況下,他們肯定會大幅度的降低拿地的頻率。
他們拿到的地皮越少,自家手里的地皮就會越多!
到最后的結果,可能就是在廣場協議簽訂之前,大量的地皮資源,都會先集中在他的手中!
等到廣場協議簽訂,日子錢確定大幅度的升值!
到時候小日子家的地皮價值,必然會帶來更進一步的瘋漲!
想著這些,想到到時候自己即便依舊什么都不用做,光是靠著高價出手手里的這些地皮,那都可以賺的盆滿缽滿這點……
楊振那便是笑的合不攏嘴,心說自己雖說是打心底的厭惡李城。
但不得不說這家伙這套純粹靠囤地啥也不干就等升值的手段,那的確是有著太多的借鑒之處了。
畢竟就現在的情況。
他有把握照著李城的這一套手法,不僅將蹄義明等坑到吐血,同時還能把不知道多少小日子的投資者坑到到時候想不跳樓都不行的地步。
對于楊振的這番險惡用心,蹄義明等明顯是不可能知道的。
也是因此,眼見自己等低聲下氣想要好好商量,結果高清別說是同意跟他們面談,便是連電話都不接之后。
一群人幾乎在瞬間便已經達成了攻守同盟。
決定在短期之內,他們是一塊地都不拿,任由君臨地產一家去拿地!
“那么多的地!”
“他每拿一塊,那就得多花至少百分之七八十的冤枉錢!”
“倒要看看他手里到底有多少資金,經得住這么虧!”
“并且拿了那么多的地!”
“他一家壓根就開發不完!”
“到時候說不準就會尋求轉手!”
“咱們到時候再聯手壓價,再狠狠地坑他一把!”
想到這么一番下來,君臨地產現在每拿一塊地,最后說不定連百分之二十的本錢都收不回去的慘狀,蹄義明等人那是忍不住的哈哈大笑,心說膽敢在小日子家地產業跟我們作對……
要不讓你們丫連死都不知道自己怎么死的!
我們踏馬就跟你姓!
就在一眾得意洋洋的時候,轟轟烈烈的廣場協議,開始了!