“宇文飛先生，很抱歉……”
羅經(jīng)理面帶歉意，把銀行風(fēng)控部門(mén)的評(píng)估報(bào)告大致講了一下。
邊說(shuō)邊仔細(xì)觀察著面前那個(gè)年輕人，但他沒(méi)有從宇文飛臉上看到失望。
風(fēng)控這一關(guān)過(guò)不去，宇文飛也早有預(yù)料。
現(xiàn)在只是靴子落地而已，還沒(méi)到最壞的情況。
他笑著問(wèn)道：“那風(fēng)控部門(mén)認(rèn)為最大的風(fēng)險(xiǎn)，就是一年內(nèi)我的收入達(dá)不到應(yīng)有的預(yù)期。再往深點(diǎn)講，就是我一旦斷供，也會(huì)像目前很多香江人一樣變成負(fù)資產(chǎn)，而銀行抵押的商鋪就算拍賣(mài)也抵不上我去欠款，對(duì)嗎？”
既然話都說(shuō)開(kāi)了，羅經(jīng)理也沒(méi)有隱瞞，坦率地點(diǎn)了點(diǎn)頭，“是的，我們銀行風(fēng)控部門(mén)就是這樣的想法，所以這筆業(yè)務(wù)沒(méi)有辦法繼續(xù)下去了?！?/p>
宇文飛沒(méi)有著急，而是盯著羅經(jīng)理，問(wèn)道：“如果，我是說(shuō)如果，我能夠證明，自己在一年內(nèi)，具備拿出一個(gè)億現(xiàn)金的能力，這筆貸款還能做嗎？”
羅經(jīng)理挑了挑眉毛，這事情有意思了。
看了這少年還不認(rèn)輸啊，難道他真有信心，一年大賺八千萬(wàn)？
如果真是這樣的話，倒真的需要重新衡量這筆貸款業(yè)務(wù)了，因?yàn)榭蛻糇C明了自己的還貸能力！
默默地盤(pán)算了一下，羅經(jīng)理還是搖了搖頭，“抱歉……”
宇文飛伸出手，打斷了他的話，“是不是依然風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大？”
羅經(jīng)理點(diǎn)了點(diǎn)頭。
哪怕宇文飛能在一年內(nèi)拿出一億現(xiàn)金，恒生銀行這邊依然要提供九億貸款！
萬(wàn)一，雖然概率極低，但銀行風(fēng)控就是這樣，哪怕是萬(wàn)分之一的概率，也必須考慮到。
萬(wàn)一宇文飛一年后斷供了，同時(shí)，香江房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)還在惡化，放假不斷下滑，那么依然存在資不抵債的風(fēng)險(xiǎn)。
這還不算太大的問(wèn)題，因?yàn)闆](méi)有人會(huì)拿一億現(xiàn)金開(kāi)玩笑。
羅經(jīng)理是想到了另外一種可能，那才是問(wèn)題的關(guān)鍵。
一年內(nèi)拿出一億現(xiàn)金，這只是宇文飛口頭上的承諾，他拿不出來(lái)了怎么辦？
再往更壞的方面想，如果這是宇文飛和商鋪的業(yè)主聯(lián)起手來(lái)騙貸呢？
雖然現(xiàn)在那間店鋪喊價(jià)十個(gè)億，看起來(lái)似乎也值那么多錢(qián)。
但是有價(jià)無(wú)市??！
這種情況下，業(yè)主找個(gè)“演員”，聯(lián)起手來(lái)騙銀行貸款也是有可能的。
因?yàn)橛钗娘w現(xiàn)在手里只有兩千多萬(wàn)，這筆生意要成交的話，銀行方面放出的貸款不止是九億，而是連那七千多萬(wàn)的缺口也要幫他補(bǔ)上。
算下來(lái)，就是要掏出九億七千萬(wàn)多萬(wàn)！
到時(shí)錢(qián)到手，這個(gè)少年消失了，業(yè)主合法合理地拿到巨款，銀行就算依法起訴，結(jié)果也就是把店鋪收回，那不是還要自己去賣(mài)嘛，還不一定能賣(mài)出去呢。
放款放成了業(yè)主，這是每一家銀行都不愿意看到的。
這樣來(lái)看的話，風(fēng)控部門(mén)依然不會(huì)同意這筆業(yè)務(wù)。
在銀行，涉及到大筆款項(xiàng)時(shí)，風(fēng)控部門(mén)的意見(jiàn)非常重要，權(quán)力也很大。
哪怕他這個(gè)信貸部高級(jí)經(jīng)理很有話語(yǔ)權(quán)，但是只要風(fēng)控部門(mén)不同意，那就是一票否決，誰(shuí)說(shuō)話都沒(méi)用。
“如果你能一次性拿出一個(gè)億的現(xiàn)金，那么我還有相當(dāng)把握把這單業(yè)務(wù)做下來(lái)，可惜的是，顯然你拿不出。就算你再有信心，風(fēng)控部門(mén)可是不看信心的，他們只相信擺在眼前事實(shí)！”
羅經(jīng)理強(qiáng)調(diào)道。
宇文飛心在往下沉，自己預(yù)想中最壞的情況出現(xiàn)了。
這里的銀行，還真是不見(jiàn)兔子不撒鷹啊！
難道自己就這么認(rèn)輸了嗎？
不，宇文飛不愿意，這件事越困難，反而越激起了他骨子里的那股倔強(qiáng)和傲氣。
你不是看不起我，擔(dān)心我掏不出那么多錢(qián)嗎？
那我更要把這筆貸款拿下，把這個(gè)店鋪買(mǎi)下。
不為證明給別人看，只是因?yàn)椋约合胍?，必須得到?/p>
在夢(mèng)中的十幾年，他勝過(guò)，也敗過(guò)，但從來(lái)沒(méi)有認(rèn)輸過(guò)。
沒(méi)有這股子沖勁，他也不可能達(dá)到那樣的成就。
現(xiàn)在，這次困難重重的交易，已經(jīng)把宇文飛那股不服輸?shù)谋M頭，徹底激發(fā)了起來(lái)。
是時(shí)候展示自己真正的實(shí)力了！
…………
面臨這種絕境，雖然現(xiàn)在是冬天，室內(nèi)溫度并不高，但宇文飛背上已經(jīng)冒出細(xì)密的汗珠，貼身的襯衣已經(jīng)濕透了。
宇文飛腦子在高速轉(zhuǎn)動(dòng)，但面上表情沉穩(wěn)，依然不慌。
他慢條斯理地說(shuō)道：“那么現(xiàn)在問(wèn)題的關(guān)鍵就是如何解決這一億首付款的問(wèn)題了？”
羅經(jīng)理點(diǎn)頭。
“如果我能讓你們充分相信，這一年內(nèi)，我一定能掏出一個(gè)億呢？”
宇文飛又問(wèn)道。
這是解決問(wèn)題的關(guān)鍵，銀行不相信，或者說(shuō)沒(méi)有百分百把握，宇文飛有能力在限定時(shí)間內(nèi)，解決一億首付款。
只要把這個(gè)環(huán)節(jié)打通，讓銀行風(fēng)控部門(mén)相信他的支付能力，那這筆業(yè)務(wù)才能繼續(xù)往下談。
雖然不知道他的信心從何而來(lái)，但羅經(jīng)理還是肯定地回答，“只要能讓風(fēng)控部門(mén)的人相信，在一年內(nèi)，你有能力支付出一億現(xiàn)金，那么這筆貸款就沒(méi)有問(wèn)題了！”
“啪！”
宇文飛雙手一拍，站起了身來(lái)，“今天下午，還是這里，我把店鋪業(yè)主約過(guò)來(lái)，我們?nèi)揭黄饋?lái)談?！?/p>
羅經(jīng)理一頭霧水，不知道這時(shí)把店鋪業(yè)主喊來(lái)干嘛，銀行還沒(méi)答應(yīng)放貸呢。
臨出門(mén)時(shí)，宇文飛握著門(mén)把手，扭頭笑道：“下午我會(huì)拿出一個(gè)讓你們雙方都滿意的方案，然后，敲定這件事！”
…………
留下貴賓室懵懵懂懂的羅經(jīng)理，宇文飛帶著周夢(mèng)怡徑直返回酒店。
周夢(mèng)怡也不知道宇文飛到底要做什么，才能扭轉(zhuǎn)眼前的困境，在她看來(lái)，手里只有那么點(diǎn)錢(qián)，壓根不可能讓銀行放那么多貸款的。
那可是九個(gè)多億??！
不過(guò)，周夢(mèng)怡沒(méi)有問(wèn)，她只是默默地看著，聽(tīng)著，并用心學(xué)習(xí)。
她知道，這種以億來(lái)計(jì)的大生意談判現(xiàn)場(chǎng)，絕大部分人一輩子也接觸不到，自己能有這個(gè)學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，那真的是非常難得了。
到現(xiàn)在，她也不知道，為什么宇文飛一意孤行，不管有多大困難，一定要把這個(gè)店鋪拿下。
宇文飛沒(méi)有告訴她原因，周夢(mèng)怡也沒(méi)問(wèn)。
因?yàn)樗嘈庞钗娘w，相信他一定有自己的理由。
從認(rèn)識(shí)以來(lái)，宇文飛做的事情，已經(jīng)證明了，他不是那種不理智的人。
既然這樣做，那就一定有他的道理！
只是自己還沒(méi)有想明白而已。
……